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答 : 空房子是否需要交物业费,实际上是根据具体情况而定的。一般来说,如果空房子没有产生物业管理的实际费用支出,比如没有提供物业服务、没有共用设施需要维护等,那么就不需要交物业费。但是,如果空房子需要接受物业管理公司的基本服务,比如定期巡查、保洁、安保等,那么根据相关规定,可能还是需要交纳一定的物业费用。此外,一些小区的物业费是按照固定比例分摊给每一套房子的,即使是空置的房子,也可能需要承担相应的物业费用。因此,业主在空置房子时,最好与物业管理公司进行沟通,了解清楚相关规定,以避免不必要的费用支出。
2024-05-25 07:41
答 : 根据相关规定,父母赠予的房子拆迁后是否需要交税,主要取决于赠予时的具体情况。如果赠予时已经缴纳了赠与税,那么在房子拆迁后是不需要再交税的;如果赠与时未缴纳赠与税,那么在房子拆迁后可能需要缴纳赠与税。此外,还需考虑赠与时是否存在其他税收优惠政策,比如赠与给子女的住房可能享受税收优惠。因此,建议您在具体情况下咨询当地税务部门或相关专业人士,以确定是否需要缴纳税款。
2024-05-08 03:24
答 : 深圳楼市新政将对刚需族产生积极影响。特别是对于拥有两个及以上未成年子女的深圳户籍家庭,他们将有机会在特定区域购买额外的住房,有助于改善住房条件。同时,降低个人所得税和社会保险缴纳年限,也将减轻非户籍居民及成年单身人士的购房压力,促进他们置业。对于企事业单位购房新规定,允许符合条件的单位在特定区域购买商品住宅,将为这一群体提供更多置业选择,并有助于提升员工福利,增强企业吸引力。总体来说,这些新政策将为刚需族和企事业单位提供更多购房机会,促进市场活跃,提升购房者的置业体验和市场信心。
2024-05-08 04:17
答 : 2023年东莞楼市整体表现受到经济增长放缓的影响,楼市销售可能持续低迷。保利发展作为房地产巨头,在市场竞争中采取了聚焦普通住宅开发和深耕核心城市的策略,保持销售业绩领先,并稳步提升市场份额。同时,公司注重稳健的财务管理,降低融资成本,展现出强劲的竞争力和良好的安全性、成长性。面对市场低迷,保利发展积极推动大股东增持和股份回购,提高现金分红比例,体现央企责任和行业领导者的姿态。然而,楼市风险仍存,保利发展需警惕销售业绩和资金状况的意外下滑。
2024-04-27 04:22
答 : 该事件暴露出的问题包括:地方官员为追求政绩而弄虚作假,严重违反市场规则和政府诚信原则。为维护市场秩序和政府公信力,需采取以下措施:一是加强监管,建立严格的营业执照核发机制,防止滥用职权和权力寻租;二是加强教育引导,提高官员对政策的理解和执行力,树立正确政绩观;三是加强信息公开和舆论监督,及时曝光和纠正违规行为,维护社会公平正义。通过这些措施,可以有效维护市场秩序和政府公信力,推动经济健康有序发展。
2024-04-23 03:02
答 : 在商铺租赁合同中,通常会有明确规定转让方与承租人之间的债权债务关系。在本案中,虽然孙某将商铺转让给齐某,但租赁合同主体仍为李某和孙某。因此,根据法院最终判决,商铺租赁合同于2022年8月2日解除,孙某需支付40万元房租。转让后的租金责任仍由原承租人承担,即孙某。因此,转让后欠付的租金应由原承租人承担和支付,即孙某。这也提醒我们在处理“旺铺转让”时,要注意确保合同规定清晰,避免发生法律纠纷,保障各方权益。
2024-04-08 04:34
答 : 绿化率挺高的,网上可以查一下。
2024-04-03 18:17
答 : 问题:房屋装修未完工?房屋怎么办?装修未完工的房屋可能存在安全隐患,需要及时处理。首先,业主可以与装修公司协商解决方案,要求其完成装修工程。如果装修公司无法完成,可以考虑解除合同并要求返还已支付的款项。其次,需要对未完工的部分进行整改,确保房屋安全。最后,如有必要,可以向相关部门投诉或寻求法律援助,维护自身权益。在处理过程中,保留好相关证据和合同,以便维权时能够提供有效支持。
2024-03-24 02:26
答 : 驻马店的天纵时代城是一个楼盘项目,其中有一些房型是两房户型。两房指的是拥有两个卧室的房子,通常还包括客厅、厨房、卫生间等功能区域。在购买房产时,购房者可以根据自身需求和预算选择适合的户型。对于想要购买两房房子的人来说,可以考虑天纵时代城这个楼盘,了解具体的户型设计和价格信息,以便做出更好的选择。
2024-02-23 03:04
答 : 房产证上写两人名字时,各占比如何划分取决于具体情况。一般情况下,房产证上写两人名字,如果没有特别约定,各自占有的份额是相等的,即各占50%。这意味着在房产权益上,两人拥有同等的权利和义务。但如果另有约定,比如一方出资较多或其他协商情况下,也可以按照实际约定来划分,比如各占33%或其他比例。因此,在房产证上写两人名字时,应当在购房时明确约定各自的份额,以免日后发生纠纷。
2024-02-21 01:48
答 : 中铁一局子公司摘得西安浐灞宅地,未来该区域的规划中考虑到了公共配套设施的完善。除了已规划的幼儿园和养老服务设施外,还可能包括商业综合体、医疗机构等。这些设施将为居民提供便利的生活服务。为确保居民的生活质量,规划中应注重提高绿化率、规划公园和休闲空间,建设便捷的交通网络,同时加强社区管理和安保。通过完善的公共配套设施和服务,以及良好的社区规划和管理,可以提升居民的生活品质,使其在这一地区享受便利、舒适的生活环境。
2024-02-21 05:06
答 : 等等吧,需要时间。
2024-02-03 16:45
答 : 根据相关规定,宅基地是指农村集体经济组织依法划拨给农村居民个人的土地,用于个人居住和生产经营。宅基地的用途是有限的,主要用于农村居民的居住和农业生产活动。如果您的宅基地在18年发生了土地性质变更,变为耕地,那么宅基地的用途就发生了改变。根据土地性质变更后的规定,耕地主要用于农业生产,不再允许进行其他建设活动,包括房屋建设。因此,根据现行规定,您的宅基地不再允许进行建设。如果您有其他关于宅基地的问题,欢迎继续咨询。
2024-01-30 08:02
答 : 物业管理很负责任,服务挺好的。
2024-01-13 17:38
答 : 根据新《土地管理法》第12条的规定:土地所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 同时,《不动产登记条例》第5条规定,宅基地使用权适用《不动产登记条例》。 另,《不动产登记条例》第14条规定,因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。 权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的,可以由当事人单方申请。 因此,宅基地户主情况发生变化的可以申请变更登记。
2023-12-10 09:51
0条回答2024-06-12
1条回答2024-06-08
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