物业为何能扣押金？

答 : 物业扣押租金主要是因为租户在租赁期间对房屋或公共设施造成了损坏，或者未按照租赁合同的约定进行维修和清洁。在租赁期满后，物业有权根据实际情况扣除相应的费用，比如修复损坏、清洁费用等。此外，如果租户未按时交纳水电费等公共费用，物业也可以在扣除相关费用后将剩余部分作为押金。总的来说，物业扣押金是为了保障房屋的正常使用和维护公共设施的整洁，确保租赁关系的顺利进行。

2024-06-14 01:04

各地楼市新政对购房者和开发商有何影响？会带来哪些变化？

答 : 各地楼市新政对购房者和开发商均产生积极影响。对于购房者，新政如降低首付比例和取消利率下限，将减轻购房负担，释放购房需求，提高购房意愿。同时，优化限售政策等也有助于增加市场流动性，提供更多购房选择。对于开发商，楼市新政有助于提升市场活跃度，增加销售机会，促进资金回笼。此外，政策优化土地和住房供应，也为开发商提供了更多发展机会。总之，楼市新政有望稳定市场，促进楼市健康发展，为购房者和开发商带来更多机遇。

2024-05-30 06:47

当供给收缩时，房价是否会按规律下跌不可怕会涨回来？专家观点如何？

答 : 当供给收缩时，房价不一定会按规律下跌，而可能会出现上涨趋势。根据北京大学国家发展研究院的兼职教授徐高的观点，尽管目前房价下降的压力显著，但供需矛盾可能会随着时间发生改变。专家认为，房地产市场的需求只是暂时被压抑，并未真正消失。随着需求得到释放，房价可能会承受较大的上涨压力。因此，专家观点认为，在未来几年内，尤其可能是在一到三年之间，城镇房价将会出现明显的上涨趋势。这意味着房价有可能会上涨回来，而不是按规律下跌。

2024-05-17 03:03

如何确保深圳建筑设计新要求中关于减少公摊面积的规定能够得到有效执行和监管？

答 : 为确保深圳建筑设计新要求中关于减少公摊面积的规定得到有效执行和监管，需采取以下措施：首先，建立严格的审批机制，对新建项目的建筑设计进行严格把关，确保符合新规定的标准；其次，加强日常巡查和监管，对违规行为及时予以纠正和处罚；同时，加强公众监督，鼓励市民举报违规行为，形成全社会共同监督的氛围；最后，建立奖惩机制，对执行新规定表现优秀的单位或个人给予表彰和奖励，对违规行为予以惩罚，形成有效的激励机制。通过以上措施，可以确保新规定得到有效执行和监管，促进建筑行业的健康发展。

2024-05-16 03:32

公积金提取供房

答 : 看到过广州住房公积金管理中心回答类似的问题，给你参考：您好！我市缴存人或配偶有以下情形之一的，均可办理购房提取：1.在广州市购买拥有所有权的自住住房；2.在本人或配偶户籍所在省购买拥有所有权的自住住房；3.广州市无自有产权住房，在广东省其他城市购买拥有所有权的自住住房。只要符合上述购房提取规定且资料齐全，职工购房，产权人及配偶均可申请提取在本市缴存的住房公积金。所需材料、提取额度及频次可查阅以下指南：按揭购买自住住房提取办理指南（非按月还贷），链接如下：http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/qtfw/content/post_5804776.html操作指引链接：http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/cjwt/wsbs/content/post_5748038.html广州住房公积金管理中心

2024-04-01 14:59

JJT20240202好不好？怎么规划的？

答 : 占地面积:6595平方米;建筑面积：13190平方米;容积率：2;绿化率：15%

2024-04-06 14:44

文物拆迁补偿标准是什么,法律上如何认定

答 : 文物拆迁补偿标准是根据相关规定，通常包括房屋补偿、过渡性生活补助、搬迁补助、安置补助等方面。在拆迁过程中，需要评估文物的历史价值、文化价值、经济价值等因素，以确定合理的补偿标准。拆迁补偿的认定通常由当地政府主管部门和相关专业评估机构共同进行评估和确定，确保补偿标准合理、公正。在实际操作中，需要遵循相关规定，确保文物拆迁补偿的合法性和公平性。

2024-03-25 01:30

房地产风险暴露高峰期已过去，在当前形势下，房产行业的风险如何识别？

答 : 在当前形势下，房产行业的风险识别主要关注市场动态、政策调整、企业运营状况及信贷环境等方面。通过监测房地产销售量和价格的变化，可以判断市场是否企稳。同时，关注政府对房地产市场的调控政策，以评估其对行业的影响。此外，分析房企的财务状况、负债水平及还款能力，有助于识别企业层面的风险。综合考虑这些因素，可以更全面地评估房产行业的风险状况，为投资者和金融机构提供决策参考。

2024-03-23 04:05

建筑面积超出法定面积,会受到影响吗?有没有会认为真违章?或者强拆风险的可能

答 : 建筑面积超出法定面积会存在一定影响。根据相关规定，房屋建筑面积超出法定面积可能涉及违建问题。一旦被相关部门认定存在违章建筑，可能面临处罚，如限期拆除、罚款等。此外，超出法定面积的建筑存在强拆风险，即相关部门可能依法对其进行强制拆除。因此，建议业主及时了解并遵守当地的建筑规定，确保建筑面积符合法定标准，以避免可能带来的风险。

2024-03-14 23:52

中储宿舍房子可以买吗？

答 : 据我的了解，这个小区周边环境还可以。

2024-03-01 18:02

房东不换热水器，能要求退押金吗？

答 : 根据相关规定，作为房客在租住期间，房东有义务保障房屋设施的正常使用。热水器作为基本生活设施之一，若出现故障或无法正常使用，房东应及时进行维修或更换。如果房东拒绝更换热水器导致影响您的正常生活，您可以与房东协商解决问题。若协商无果，您可以要求退还相应金额的押金，但需注意保留相关证据，如聊天记录、维修记录等，以便在需要时维护自己的权益。在协商或解决问题过程中，建议保持理性沟通，避免情绪化影响问题的解决。

2024-02-29 00:28

结婚三年老公爸爸从亲戚那买了一套房房产证上写老公名字后来离婚我可以分到一半房产吗?

答 : 根据相关规定，结婚三年内购买的房产属于夫妻共同财产，无论房产证上的名字是谁，离婚时应根据具体情况进行分割。在您的情况下，由于房产证上写着您老公的名字，您有权要求分割房产。在离婚财产分割时，法院会考虑夫妻双方的贡献、财产来源、婚姻期间的经济状况等因素，以公平合理的原则进行判决。因此，您有可能分得一部分房产的所有权或者获得相应的经济补偿。具体的分割比例和方式需要根据法院的判决来确定。建议您咨询专业律师，根据具体情况进行法律咨询和诉讼。

2024-01-07 08:37

为什么房价低了反而没人买房？房价越低越好吗？

答 : 房价低了反而没人买房的原因是多方面的。首先，如果房价过低，可能会让购房者对市场产生不信任感，认为房价还会继续下跌，从而选择持币观望，等待更合适的时机出手。此外，过低的房价可能会引发经济和社会问题，如市场供过于求、房地产崩盘、相关产业受冲击、就业和经济增长受影响等。因此，房价并不是越低越好，而是要在合理范围内保持稳定。政府和相关部门应该采取措施来控制房价的过快上涨，同时也要避免房价过度下跌所带来的负面影响。只有这样，才能保证房地产市场的健康稳定发展，促进经济的持续增长和社会的和谐稳定。

2023-12-28 11:27

恒大转让上海北外滩项目30%股权会对恒大破产产生何种影响？

答 : 根据提供的信息，恒大转让上海北外滩项目的30%股权获得6.63亿元的代价。这笔资金将有助于缓解恒大的财务压力，也许能防止其走向破产。 首先，恒大现在显然正面临一些财务困难，而通过出售股权获得现金可能有助于解决这些问题。这可以提供一种财务缓冲，为恒大提供时间和空间来寻找其他解决方案，如重组或找到新的投资者。 其次，如果这笔交易能够顺利完成，受让方将会接手上海北外滩项目的部分权益。这将有助于稳定项目的运营和前景，防止因恒大破产而出现更大的经济损失和影响。 然而，尽管这笔交易可能有助于缓解恒大的短期财务压力，但其长期影响还需观察。如果恒大无法从根本上解决其财务问题，那么这笔交易可能只是暂时的解决方案。 总的来说，这个影响可能因各种因素而异，包括交易的具体条款和条件，恒大的整体财务状况，以及市场环境等。因此，需要进一步观察和分析才能更准确地评估其影响。

2023-12-15 15:19

两人公积金贷款还款问题

答 : 给你看看广州住房公积金管理中心在官网的回答：您好！办理了公积金按月还贷，以按月还贷方式提取住房公积金的，按月还贷期间，可提取额度不划分比例，公积金贷款部分按借款合同约定的扣款顺序划扣。第一顺序人住房公积金账户余额小于月还款额，差额部分从第二顺序人住房公积金账户扣划，如此类推。第一顺序人住房公积金账户已足额还款的，不再扣划其他顺序人的住房公积金账户余额。无需手动操作。广州住房公积金管理中心

2023-11-24 14:44

北京等地楼市活跃度上升会对长期楼市走势有何影响？

2条回答2024-05-31

安徽楼房坍塌失联人员最大80多岁，这种情况下，我们应该如何提高建筑设计和施工的质量，以确保建筑结构的安全性？

2条回答2024-05-29

泰安修建房子可以怎么计算补偿

1条回答2024-05-24

标题

1条回答2024-05-15

违章建筑被拆除，如何赔偿？

1条回答2024-05-09

我们都关心的土地归属问题

1条回答2024-05-07

租房合同到期不续租，押金不退，本月水电房租能不交吗？

1条回答2024-05-04

玉溪改造房屋该怎么样算赔偿

0条回答2024-05-03

DGH20240010规划着住着多少人啊，占地面积有多大，停车位多吗？

1条回答2024-04-30

IC PARK开发商是哪家？产权是多少年的？

1条回答2024-04-30

如何确保政府在开鲁县土地“有偿使用费”再调查过程中的介入是公正的？

2条回答2024-04-30

荆州修建房子可以如何计算补偿

1条回答2024-04-25

首套房买房有什么需要注意的地方？

1条回答2024-04-24

农村房子失火补助标准怎么规定

1条回答2024-04-21

青苗补偿归承包者所有强制性规定是什么

1条回答2024-04-19