答 : 户型好不好得看下具体的户型图,要么找个中介带你去看一下房子。
2024-06-14 16:00
答 : 根据相关规定,您作为非农人口在村集体落户,面临老屋翻建的问题。首先,根据《城乡规划法》,在村集体落户的非农人口,可以依法享有在原址翻建老屋的权利。其次,您从老人那里继承的老屋,可以在符合规划、建设条件下进行翻建。在进行翻建时,需要遵守当地城乡规划、建设管理部门的相关规定,确保建筑设计符合法律法规要求。同时,您需要注意房产继承问题,确保继承手续合法完备,避免后续产生纠纷。综上所述,作为非农人口在村集体落户,翻建老屋需遵守相关规定,确保合法性和规范性。
2024-06-12 03:59
答 : 农村土地转让合同一般需要大队盖章。根据相关规定,农村土地属于集体所有,转让土地需要经过村集体经济组织的审批和盖章,以确保合同的合法性和有效性。大队盖章是为了证明该土地的确属于集体所有,并且经过了集体组织的批准转让。在办理土地转让手续时,大队盖章是必不可少的环节。如果缺少大队的盖章,可能会导致合同无效,影响土地权益的归属和转让手续的合法性。因此,在办理农村土地转让时,务必确保合同上有大队的盖章,以免造成后续纠纷和法律问题。
2024-06-02 23:04
答 : 根据相关规定,认购房属于一种预购行为,其性质介于购房和租房之间。在认购房时,首先要明确认购合同中关于定金和退房的约定。通常情况下,认购房的定金是不可随意退还的,除非认购合同中有约定退房情况。如果女朋友不同意认购房,可尝试与开发商或中介协商,看是否能够协商解除认购合同。但需注意,解除认购合同可能会涉及一定的违约责任和损失,具体操作建议您及时咨询相关专业人士或律师。
2024-06-01 02:17
答 : 根据当前郑州楼市的情况和趋势,可以看出改善型住宅在未来可能会受到更多市场青睐。随着政策的支持和市场需求的变化,改善型住宅具有较好的发展前景。首套房首付比例下调、贷款利率优惠等政策措施将促进购房需求释放,而且市场对改善型住宅的需求也在逐渐增加。改善型住宅通常拥有更好的品质和配套设施,更符合购房者的居住需求。因此,可以预计未来改善型住宅将成为楼市的热点,开发商可能会更多地关注这一领域,推出更多符合市场需求的改善型住宅项目。
2024-05-31 04:06
答 : 根据相关规定,购房首付款支付后,如果银行在一定期限内未能批准贷款,购房者有权选择解除购房合同并要求退还首付款。购房者应向开发商提出书面解除合同的申请,并提供相关证明材料,如银行未批贷通知书等。开发商应在收到购房者解除合同申请后的合理期限内退还首付款。购房者应妥善保管好相关证据,以便维护自身权益。
2024-02-20 02:41
答 : 针对“宿迁一医院大厅垮塌:曾获鲁班奖”这一事故,应采取以下措施调查并保证建筑工程质量: 1. 深入调查:应由专业机构对事故进行深入调查,查明原因,若存在人为因素,应依法追究相关责任。 2. 全面审查:对所有在建和已建工程进行全面的质量和隐患排查,确保无类似问题。 3. 严格把关:加强建筑材料的质量检验,确保来源可靠,质量合格。 4. 引入第三方评估:建立更为严格的审查与“回头看”机制,引入第三方专业机构对建筑工程质量进行评估。 5. 增强监管:政府部门应加强对建筑行业的监管,确保所有工程符合国家质量标准。 6. 提高设计标准:针对极端天气等自然因素,提高建筑设计标准,增强其抵御自然灾害的能力。
2024-02-24 03:10
答 : 绿化率挺高的,网上可以查一下。
2024-03-23 15:52
答 : 西安计划筹建1万套配售型保障房,申请配售型保障房的人群有一定的限制条件,包括户籍限制、人均住房面积和家庭收入标准等。这些条件旨在确保资源优先满足有住房需求的工薪收入群体,以及确保公平性和透明度。政府设立意向登记库,简化申请流程,定价原则上不超过周边商品房的50%,以保证负担能力。这些措施旨在实现职住平衡,解决城市居民的住房问题,让更多人有机会住得起、住得好,确保公平性和社会公正。
2024-03-26 01:36
答 : 咨询助手提示访客: 由于咨询用户过多,该问题暂无律师解答。 想获得律师解答,建议通过咨询助手继续咨询,24小时在线。
2024-03-20 10:41
答 : 针对房东要求赔偿违约金的情况,您需要首先查看租赁合同中对于违约金的约定。通常情况下,租赁合同会规定租户在提前解约或者违约时需要支付的违约金数额和计算方式。如果您确实存在违约行为,根据相关规定,您应当按照合同约定支付相应的违约金。然而,如果您认为房东要求的违约金数额过高或者违约金条款存在不合理之处,您可以尝试与房东协商,提出合理的解决方案。在协商过程中,建议您保留好书面证据,确保双方的权益得到保障。如果双方无法达成一致,您可以考虑寻求法律援助或者咨询相关部门,了解自己的权利和义务。在处理此类纠纷时,建议您保持冷静,理性沟通,避免情绪化的行为,以便更好地解决问题。
2024-04-21 02:20
答 : 企业在京津冀地区要更好地利用资源促进发展,首先应充分利用三地的产业分工优势,如在北京设立研发中心,利用人才和科研资源;在天津建立装配工厂,发挥制造业基础优势;在河北开展加工制造,享受更低的成本和土地资源。同时,要把握区域发展趋势,聚焦高端产业如集成电路、生物医药等,提升产品附加值和市场竞争力。此外,企业还应积极参与产业合作平台建设,加强与政府、金融机构的合作,获取政策支持和金融资源。通过强化产业链、供应链和创新链的深度融合,企业可在京津冀地区实现更加稳健和可持续的发展。
2024-05-13 05:33
答 : 补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。(3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民根土地市场的实际情况制定并公布。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
2024-05-17 16:27
答 : “70城房价继续下跌”导致二手房价格持续下跌的原因主要有两点。首先,随着新房市场的价格下降,购房者的选择更加倾向于价格更为灵活且地段成熟的二手房,但二手房市场供应量的增加也导致了市场竞争加剧,价格因此受到下行压力。其次,市场总体表现出的需求端信心不足和购房者持币观望情绪加重,使得二手房的购买需求进一步减弱。在这种背景下,二手房的业主为了快速出售房产,不得不接受更低的价格,从而推动了二手房价格的持续下跌。政府虽然出台了多项措施试图稳定市场,但短期内效果尚未显现。
2024-05-18 06:36
答 : 物业管理很负责任,服务挺好的。
2024-05-24 17:23