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答 : 新政齐发后,广州楼市发生了多方面的变化。首先,通过降低首付比例、取消首二套房贷利率下限等政策措施,吸引了更多购房者入市,尤其是刚需购房者。例如,某新楼盘采取“首付15%起”策略,降低了购房门槛,增加了购房者的购买意愿。其次,市场活跃度明显提升,客流量和成交量均有所增加,二手房市场也更加繁忙。同时,推出“以旧换新”优惠措施进一步刺激了市场需求。总体而言,楼市新政的影响是积极的,促进了购房需求的释放,推动了楼市的活跃度和成交量的增加,为房地产市场的高质量发展奠定了基础。
2024-05-29 02:37
答 : 给你看看广州住房公积金管理中心在官网的回答:您好!佛山公积金余额可转入广州缴存账户。单位子账户记载的是所在工作单位为您缴存的住房公积金,灵活就业子账户存的是您个人自行缴存的住房公积金。灵活就业缴存的公积金与单位缴存的公积金分开记载,适用不同的住房公积金提取政策规定。灵活就业提取条件可详阅《广州灵活就业人员住房公积金缴存及使用指南》http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/qtfw/content/post_7935262.html单位职工提取条件可查阅提取相关指南,链接如下:http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/qtfw/广州住房公积金管理中心
2024-05-22 15:00
答 : “外卖和狗禁入小区”政策若未经合理程序制定,极易引发社区冲突。此类禁令不仅忽视了居民的实际需求,也损害了相关群体的权益,导致不满情绪累积。要化解潜在矛盾,需加强有效沟通。物业公司应听取居民、外卖员等多方意见,制定合理规定。同时,通过宣传与教育提升居民对小区管理的理解与配合。对于矛盾点,可寻求创新解决方案,如设立外卖取餐点、规范宠物出入等。只有通过充分沟通与协商,才能确保小区管理的公平与和谐。
2024-05-16 06:59
答 : 银行存款利率下调后,理论上会引导企业和个人将资金转向其他投资渠道,包括理财产品。这是因为较低的存款利率降低了储蓄的吸引力,而相对较高的理财产品收益率则更具吸引力。然而,这种资金转移与“杭州二手房单日新增挂牌量激增91%”的现象之间,并不直接相关。二手房市场的挂牌量激增更多受房地产市场调控、房价预期、个人资产配置需求等多种因素影响。银行存款利率下调可能会影响部分购房者的贷款成本,但不太可能直接导致二手房挂牌量的大幅增长。因此,银行存款利率下调与杭州二手房市场的挂牌量激增没有直接因果关系。
2024-05-12 05:46
答 : 杭州配售型保障性住房不得上市交易的规定,对当地房地产市场将产生深远影响。这一政策限制了保障性住房的流动性,确保了其真正用于满足低收入家庭的居住需求。虽然减少了部分投资者的参与,但有助于稳定房地产市场,防止投机炒房行为。同时,通过政府回购机制,保障了政府的长期投入和管理,使得保障性住房的供给更为稳定。整体而言,该政策有利于优化房地产市场结构,促进房地产市场的健康发展。
2024-05-10 03:16
答 : 南通市的拆迁安置费是根据当地政府制定的相关政策来执行的。通常情况下,拆迁安置费包括被拆迁房屋的补偿款和安置补助金两部分。补偿款是根据被拆迁房屋的面积、建筑结构、房龄等因素来确定的,而安置补助金则是为了帮助被拆迁户重新安置居住而提供的资金支持。具体来说,被拆迁房屋的补偿款一般是按照房屋的评估价值或者市场价值来确定的,而安置补助金则是根据被拆迁户的实际情况来考虑的,包括家庭人口、经济状况、就业情况等因素。在确定拆迁安置费的过程中,相关部门会进行评估核实,并按照政策规定进行支付。需要注意的是,不同地区的拆迁政策和标准可能有所不同,因此在南通进行拆迁时,最好咨询当地政府部门或相关机构,了解最新的政策规定和操作流程,以确保自身权益得到保障。
2024-03-08 06:40
答 : 可以在网上搜一下有没有房源吧,户型啥的信息应该都有。
2024-03-08 16:12
答 : 这是广州住房公积金管理中心在官网的回答:您好!根据人民银行相关规定,我中心须如实上报借款人还款记录至人民征信系统中,如固定还款日账户余额不足划扣还款,会记录一次逾期。逾期还款成功后,逾期记录亦存在。建议您于还款日前存足款项。征信异议处理如借款人对公积金贷款的逾期记录有异议的,可通过以下任一途径提出申诉:(一)将身份证、异议处理(逾期处理)申请书(可通过中心网站下载)、佐证材料(例如还款账户明细等)电子版发送至linyp@gz.gov.cn,我中心在三个工作日内电邮回复结果。注意事项:发送邮件时,邮件标题需以“借款人姓名征信异议”命名。(二)将身份证、异议处理(逾期处理)申请书(可通过中心网站下载)、佐证材料(例如还款账户明细等)提交给任一中心直属网点或贷款承办网点。中心将在三个工作日内完成审批并告知借款人。广州住房公积金管理中心
2024-03-08 14:51
答 : 在实施老城区改造项目时,可以充分利用吴晨提出的“加大老城区改造力度创新方式”来提升项目的吸引力。首先,引入责任规划师制度,让专业人士参与规划设计,确保项目符合城市发展方向和历史文化保护要求。其次,采用“共生院”模式,促进不同社区成员的互动和合作,打造具有社区共融性的改造项目。同时,探索市场化运作模式,吸引更多市场主体参与,推动项目的快速发展。加强产业聚集,提高项目的经济效益和社会效益。增加保障性租赁住房供给,解决老城区居民的住房问题,提升项目的可持续发展性。综合利用这些创新方式,可以使老城区改造项目更具吸引力,实现城市活力的激发和社区共融的推动。
2024-03-11 04:06
答 : 这个小区周边配套挺全的,之前有路过,周边的环境也挺不错的。
2024-03-28 17:16
答 : 银行降息对房企融资有积极影响。降息意味着贷款成本降低,房企获取资金的成本也相应减少,从而可能增加房企的融资意愿和能力。此外,降息也有助于改善银行的存贷利差,提高银行的贷款意愿,进一步支持房企融资。然而,降息也可能对房地产市场的稳定产生一定影响,因为过低的利率可能刺激购房者增加购房需求,进而推高房价。因此,在降息的同时,还需要关注房地产市场的整体调控和稳定。
2024-04-08 05:18
答 : 离婚后房贷的处理方式与离婚协议或法院判决有关。一般情况下,离婚时如果房屋是夫妻共同所有,那么房贷的还款责任也是共同的。在离婚协议或法院判决中,可以约定一方承担房贷还款责任,也可以约定出售房产后分割贷款。如果一方承担还款责任,但无法按时还款,另一方仍然要承担风险,最终可能导致双方的信用受损。因此,离婚后最好及时处理房贷问题,可以选择卖房、协商转贷、共同还款等方式。卖房是最直接的方式,将房产出售后清偿贷款,分割剩余款项;协商转贷则是由一方承担全部贷款责任,另一方提前解除抵押并签署放弃权利的协议;共同还款则需要双方继续承担还款责任,确保按时还清贷款。在处理房贷问题时,建议尽早与银行或相关部门沟通,避免产生不必要的法律风险和经济损失。
2024-04-16 01:36
答 : “新房价格上涨城市数增加”对房价的影响取决于多个因素,包括上涨城市的数量、涨幅、持续时间以及市场供需状况等。如果上涨城市数量增加且涨幅较大,可能会带动整体房价上涨,增强市场信心,吸引更多投资者进入。但需要注意的是,房价上涨过快也可能导致市场泡沫,增加市场风险。因此,政府应继续关注市场动态,制定合理政策,保持房地产市场的健康发展。
2024-04-18 05:51
答 : 拆迁补偿协议是拆迁过程中非常重要的文件,确实缺少付款日期可能会引发一些问题。根据相关规定,您可以与拆迁单位或相关部门联系,说明情况并协商补充完善协议,明确付款日期等关键信息。在与相关部门沟通时,可以提出书面补充协议的建议,确保双方权益得到保障。同时,建议您保留好相关证据,如沟通记录、协商过程等,以备日后可能出现的争议。在拆迁补偿过程中,保持沟通和协商是解决问题的有效途径,希望您能顺利解决这一问题,确保自身权益不受损失。
2024-04-28 03:06
答 : 小区内部环境挺好的,不是那么吵,而且比较干净。
2024-05-08 17:30
1条回答2024-05-31
1条回答2024-05-30
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