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答 : 这个小区绿化方面还挺不错的。
2024-06-21 17:05
答 : 可以去房天下网站看下该楼盘的信息,也可以到现场,这样了解的最清楚,再不行就去找个中介问问,这样更保险。有钱了就买,没钱就再观望观望。
2024-06-21 16:33
2024-06-21 15:05
答 : 为避免离婚前贷款转给母亲及卖房后未过户所带来的法律问题,以下建议可供参考: 首先,在贷款转移和房产处理时,应确保所有相关方,包括父母和子女,都明确并同意转移和处理的条件。其次,务必及时办理房产过户手续,确保房产所有权与各方意愿一致。若因特殊情况无法立即过户,应签订书面协议,明确各方权益和责任。此外,建议在律师的协助下处理相关事务,以确保所有操作合法合规。最后,重视孩子的情感健康,避免将财产问题影响到孩子的成长。 遵循以上建议,有助于减少不必要的法律纠纷和情感伤害。
2024-06-18 02:35
答 : 根据相关规定,二套房是可以进行赠与的。赠与过户是指房屋所有权人将房产无偿赠与给受赠人,并办理房产过户手续。在赠与过户二套房产时,需要注意以下几点:首先,赠与双方要签订书面的赠与协议,并办理相关的过户手续;其次,赠与人要出具完整的房产证和相关证明文件;受赠人要办理相应的过户手续,包括到房管部门进行过户登记等。赠与过户二套房产的具体操作流程和所需材料可能会有所不同,建议在办理过程中咨询当地房产管理部门或专业律师,以确保手续顺利完成。
2024-06-13 01:30
答 : 租赁超市档口遇到退款问题,首先需要明确双方签订的租赁合同中是否包含了关于退款的约定。根据相关规定,一般情况下,租赁合同约定的退款条款会规定租赁期内的退租方式和条件。如果合同中未明确约定退款事项,双方可协商解决。在协商退款事宜时,建议租户提供合理的解释和理由,与房东协商达成一致意见。若双方无法自行解决,可寻求相关部门或法律援助机构的帮助,协助调解或处理纠纷。在租赁过程中,双方应保留好相关凭证和证据,以便在发生纠纷时有据可依。希望双方能够理性沟通,尽快解决退款问题,维护双方的合法权益。
2024-06-11 03:38
答 : 上海楼市新政的发布引发了市场的轰动效应,许多中介为了满足客户的需求,加班到凌晨。市场热度明显上升,潜在买家纷纷行动起来,预约卖家和中介商讨购房事宜,甚至有人连夜抢房。这种行为表明新政策对市场的影响巨大,调整了首付比例、放宽了限购,给市场注入了活力。特别是在热门地带如徐汇区,老旧小户型房源变得更加受欢迎,咨询量激增。因此,可以说上海楼市新政后,中介加班到凌晨是因为市场热度明显上升,买卖双方都积极行动,展现出市场活力和潜在购房者的强烈需求。
2024-05-30 05:52
答 : 根据相关规定,夫妻共同财产的继承权利和义务,是指夫妻共同财产的权利和义务,包括共同债务、共同债权和共同财产。夫妻共同财产包括婚姻期间夫妻共同取得的财产,以及夫妻共同劳动、共同生活所形成的其他共同财产。在婚姻关系存续期间,夫妻共同财产由夫妻双方共同所有、共同支配;在夫妻一方死亡时,共同财产的继承权利和义务,由继承人按照法定继承顺序享有。对于您提到的情况,如果夫妻在婚姻关系存续期间共同取得的财产,包括房产在内,属于夫妻共同财产,其继承权益应当按照法定继承顺序进行分配。根据相关规定,如果男方去世,其遗产应当按照继承顺序分配,首先应当继承给子女,如果没有子女,则继承给父母等法定继承人。同时,对于夫妻共同财产中的房产,根据相关规定,继承人可以协商或者依法向法院提起诉讼,最终由法院根据具体情况做出判决。在处理财产继承问题时,建议您及时咨询专业律师或公证处,以便依法维护自身合法权益,避免发生纠纷。希望您能够根据法律规定,妥善处理财产继承问题,确保权益不受损害。
2024-05-25 01:35
答 : 宅基地是指用于建造农民个人住宅及其附属设施的土地,申请宅基地需要符合以下条件:农村村民集体经济组织或村民小组出具的证明、乡、镇、街道人民政府出具的宅基地使用证明、符合土地利用总体规划、农村宅基地管理办法规定的用地范围、用地条件、用地标准和其他要求。在申请宅基地时,需要提供相关材料并经相关部门审核批准后方可使用。
2024-05-20 01:51
答 : 购房合同中的违约金一般是根据双方当事人约定的具体条款来确定的。一般来说,购房合同中会规定在买方或卖方违约时需要支付的违约金数额及支付方式。购房合同违约金的确定应当遵循合同自由原则,双方当事人可以根据具体情况协商确定违约金的数额,并在合同中明确约定。如果购房合同中没有具体约定违约金的数额,一般可以参照相关规定或者按照实际损失情况进行协商确定。在签订购房合同时,双方应当仔细阅读合同条款,了解违约金相关规定,以避免日后发生纠纷。
2024-05-19 04:05
答 : 政府收购部分商品房用作保障性住房将对土地开发和利用的效率产生积极影响。首先,政府收购商品房转为保障性住房可以有效减少市场上的存量房源,缓解房地产市场供需压力,促进市场平稳发展。其次,这一举措可以提高土地利用效率,通过重新规划和布局,将原本用于商品房的土地转为保障性住房用地,更好地满足居民基本住房需求。此外,政府收购商品房也有助于优化城市空间布局,提升城市规划和建设质量,促进城市可持续发展。总的来说,政府收购部分商品房用作保障性住房将有助于提高土地的有效利用率,促进土地资源的合理开发和利用,从而提升土地开发和利用的效率。
2024-05-18 07:30
答 : 买房时需要准备的资料包括:首先是购房资金准备,包括首付款、贷款资质等;其次是个人身份证明,如身份证、户口本等;再者是房屋交易相关资料,如房屋产权证、房屋买卖合同等;此外,还需要提供收入证明,包括工资流水、纳税证明等;如果是夫妻共同购买房产,还需提供结婚证;最后要注意,根据相关规定,购房时需留意房屋的产权证状况,确保房产无纠纷。
2024-05-04 00:33
答 : 上海房屋出租中介费的计算通常是按照房屋租金的一个月作为中介费的标准。具体来说,中介费通常是房屋租金的一个月,不包括物业费、水电费等其他费用。在签订租赁合同前,租户需要支付给中介费用,中介费用一般由房东和租户各承担一半。需要注意的是,根据相关规定,中介费用应当在签订租赁合同之前一次性支付,不得以任何名义在租赁期内再次收取中介费。因此,在选择中介机构时,租户应该注意中介费的收费标准,避免发生纠纷。
2024-05-01 05:01
答 : 购房诚意金是购房者在签订购房合同时支付的一笔预付款,用于表明购房者的购房诚意和决心。如果购房者因个人原因不愿意购房或者无法按照合同约定继续购房,开发商通常有权扣除一定比例的诚意金作为违约金。根据相关规定,购房诚意金不退的情况下,购房者应当先仔细查看购房合同中关于诚意金退还的约定,了解开发商的扣除标准和依据。如果购房者认为开发商扣除诚意金的理由不充分或存在违约行为,可以通过法律途径维护自己的权益,例如向有关部门投诉或选择诉讼解决。购房者在购房过程中应保留好相关证据和合同文件,以便在发生纠纷时能够及时维权。
2024-04-28 23:37
答 : 住房以旧换新政策的重点在于打通市场循环链条,而废旧家电回收的规范性是至关重要的。在好妯娌推出的以旧换新活动中,虽然公司建立了废旧家电储运场地和逆向物流体系,实现了网上预约回收服务,但仍存在一些问题。首先,废旧家电回收的覆盖范围有限,需要进一步扩大回收网络,以确保更多的废旧家电得到处理。其次,回收过程中的安全问题也需要重视,尤其是在处理有害物质时需要加强安全措施。另外,废旧家电的回收利用率还有待提高,可以考虑加强废旧家电的资源化利用和再制造,以实现更好的环境保护效果。综上所述,废旧家电回收需要进一步规范和完善,以更好地配合住房以旧换新政策,促进市场的健康循环。
2024-04-12 05:41
1条回答2024-06-23
1条回答2024-06-21
1条回答2024-06-11
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1条回答2024-03-22
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