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答 : 上海浦江镇是市区政府比较关心的地区。这块区域,离上海迪斯尼乐园2-3期很近,驾车去迪斯尼才10几分钟,将来上海地铁8号线延伸段造完,至少2-3万一个平方,现在罗泾,月浦,松江泗泾,乃至沪太路8000号至9000号附近的房子都要1万多了,能和浦江镇比吗?新闻上报道在广东深圳,很偏远的地段,郊县都卖3万多一个平方,这不争的事实,在网上也可以查到的。 永康城香樟园,是2015年刚刚新建商品房小区,不是经济适用房小区。将来上海地铁8号线延伸段建成之后。2-3万肯定没问题的。离开8号线延伸段汇臻路站很近步行10分钟。更值得关注的是,这小区离开迪斯尼二期,三期特别近,就是在上海野生动物园附近,驾车过去迪斯尼乐园10分钟最多了。离开浦江森林公园,上海古镇召稼楼也很近(类似豫园城隍庙)。小区绿化面积高,楼层最高18层也刚刚好,得房率超高。周边无一家工厂,楼下就是菜场,超市,步行几分钟还有重点小学,重点中学。严格的说是小区学区房。现在松江泗泾,嘉定北,月浦镇,罗泾镇,1号线到底富锦路还下去,有些10几年房龄都卖2万多一个平方了,可以想象出迪斯尼附近的房价,最终值多少的。美国迪斯尼乐园,机构都有数据分析,比如当年15000美元一个平方,最后都涨到4.5万-5万美元一个平方了。都有数据的。美国人买迪斯尼周边的商业地产干嘛用,迪斯尼附近开商铺,好管生意啊。
2015-08-20 02:53
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