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IP属地:河南省
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如果不差钱的话,极力推荐这个盘。\n优势:一是开发商,英地是国企下属,实力较强,维权有门。记得英地金台府邸都全线封顶了,还没有开盘销售,说明不差钱。二是交通,南边500米可上陇海高架(东风南路口),而且离地铁3号线、5号线都不远。公交线路也不少(123\\168\\916等),离高铁站几站路。三是配套:东侧是河南骨科医院,西侧是郑东商业中心,马路对面就是永平路二小。周边的小区也有很多。四是楼盘宣称1.5米太高,私密性强。户型赠送面积多,实惠多。\n劣势:小区面积小,临着东风南路、永平路,目前大货车较多,比较嘈杂,区域环境还有待于提升,靠近商业中心的玻璃幕墙有反光煞,价格也不算低,开头说了如果不差钱,可以选择这个盘。
2015-10-30 12:27:04
去看过这个楼盘,交通是挺方便的(貌似升龙拿地位置和交通都很好),在农业路和桐柏路交叉口的东北角,两条道路都是城市主干道,离京沙快速路也不远,可谓交通便利。原来地铁5号线打算走农业路,现在改道黄河路,即便如此,其交通也没有减分太多。周边成熟社区不少,生活氛围不错,配套自然也比较成熟。升龙天汇广场作为刚需盘,价格也是刚需的定位,8800左右,对于积蓄不多的刚需族来说,是个不错的选择。风险点:1、开发商。此处不用赘言。大家都懂的。2、高架桥。远离高架,远离噪音和灰尘。3、旁边铁路噪音影响。4、容积率4.99有点高。刚需可考虑,改善需谨慎,但每个人情况不同,根据自己需要购房置业。
2015-10-29 18:06:00
·买房先看开发商:和昌地产-郑州本地房企,近几年发展较快,开发的怡丰森林湖、怡丰新都汇、和昌悦澜湾等几个楼盘,整体评价还可以,开发商属于靠谱行列。\n·这个楼盘大的优势是交通,西三环和陇海路高架,自驾出城方便,陇海高架往西只需要一个红绿灯就可上绕城高速,往东也是直达京珠高速。还有就是BRT公交,三环上有B3,陇海高架有B5,B3不用说吧,绕着三环转,B5就是传说中的陇海路快速公交,据说10月底开通,向东直接到达郑东高铁站。\n·这个小区还有个宣传点:广告打着可以上互助路小学的旗号,互助路小学是郑州早的公办小学,品质杠杠的,但是至于终能不能上,还需要自己亲自考证确认,不要轻信售楼部许诺。\n·容积率4.49,有点高,不要指望楼间距有多么大,住宅舒适度也会有所打折。\n·价格8500-9000,个人觉得在三环内这价格不算高。建议购买时选择距离高架路桥较远的楼栋,越远越好,以减少噪音和灰尘。
2015-10-29 10:58:07
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