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IP属地:上海市
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这个盘挺奇特的,先做了十年酒店再翻修做住宅卖,也算是少有了。好在产权还有五十多年,2017年交房算下来实际居住产权年限55年左右,可以接受。\n售楼处说预计价格6万,考虑到位置这个价格也算正常。主力户型是59平复式2房和69平复式2房,蛮别致的。有点类似于loft,不过还不知道会造成什么样子,目测上下层不能打通,层高2.7米左右,所以应该会有点矮。这个户型和价格,还是比较适合年轻人作为婚房购买的。\n旁边是潍坊社区,生活配套都有,就是有点低端。好一点的消费场所还是要去八佰伴。大概距离1公里。\n交通方面,6号线800米,世纪大道站(2469号线)1.3公里,算是不错吧,毕竟内环。\n距离江边老白渡滨江绿地大概600米,平时散散步还不错。\n\n总结来说,毕竟内环小陆家嘴板块,位置很赞,因为楼盘比较特殊,建议实地看看再考虑。
2015-08-19 13:39:36
二期要开盘了,提前去看了一下样板间。说说感受。\n1、小高层部分二期位置较好,和一期相比更安静一些;高层由于靠近龙阳路,和一期差别不大,不如等三期;\n2、户型一般般,小户型略好,大户型有点差,总体来说无太大亮点也无太大硬伤,总感觉这个段位的楼盘户型应该再好一些;\n3、绿化和容积率还不错,基本处于这个价位应有水平,较宜居;\n4、配套暂无,目前依靠南侧星河湾配套,由于北侧和东侧都是马路,西侧是老式小区,所以中高端配套估计不太可能引入;好处在于稍微远一些配套比较充分,还有图书馆。\n5、交通来说,公共交通出行马马虎虎,主要还是依靠私家车。靠近内环高架,所以也还不错。\n6、价格,由于装修标准只有4k,预计2期价格和1期持平,应该在5万多的样子。性价比还是比较高的,值得购入。\n总结:各方面都ok,无大的硬伤,可以考虑购买。
2015-08-19 13:20:23
价格在临港这边算是比较高的,主要倚靠自己配套比较好,生活方便。\n每个户型都送一定面积,不过由于赠送部分所处位置原因,利用起来比普通房间稍有不如。案场报的均价是总价除以建筑面积加赠送面积,略坑。小区车位1:0.5,不管售楼处咋说,肯定会有不方便。\n户型设计和小区环境都还可以,说不上特别突出和不足,都能接受。\n总体来说,配套优秀、环境户型良好、价格略高。想买的话还是要先算好值不值吧。
2015-08-03 11:36:53
优缺点比较明显的盘。优点:价格低,周边环境好;缺点:交通不便(地铁站5公里),配套不足,户型不好。\n户型方面,布局有点奇怪,餐厅出奇的大,另外一个户型儿童房又出奇的小。住是没有问题,就是感觉怪怪的。\n周边配套,附近几乎没有小区,所以商业啥的暂时就别指望了。开车10分钟左右可以到泥城的鸿音广场,应该会是住在这里之后的主要去处。\n项目周边都是农田,其实环境还是不错的,自己租块地种种田也是蛮有意思的。\n关键还是便宜啊,这个价格,这些也都是可以接受的。
2015-08-03 11:29:24
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