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答 : 任何投资品的价值,其中一个重要的法则就是稀缺价值的程度与品位如何?越稀缺其价值越高,而且不怕竞争,市场抗跌能力越强。<br/>那么,什么样的写字间具备稀缺价值呢?<br/>我觉得主要的是看地段,重要的是地理位置,也就是社会属性,每个城市都有不同的功能分区的地段位置。同时在每个人的心目中又有心理及情感地位。在一个城市好的位置应该首先是政治区,商务区,金融区…等,而金融区在每个城市是尊贵的<br/>地段的第二个标准是交通。交通是不能长时间堵车的,一定要畅通,新泉城大厦位于经七路和经十路主干道,堵车机会较少,公交站充足,离高铁站不远,这样的交通租金立即上涨。因此交通对于企业办公室特别重要的<br/>地段的第三个条件是配套。写字楼的地段配套是指周边的商业,酒店,银行,应该是高端的商务配套。不一定很热闹,绝对不是繁华的商业区或闹市区,作为高端的写字楼的选址不是传统的商业区,而是代表地位配套的第一区位。
2020-12-30 14:18
2015-07-03
2015-06-27
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