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答 : 办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。 而与新房贷款相区别的是,办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%,部分房屋会更低。 购房新房需要缴纳契税与城市维护建设税。 购房二手房需要缴纳契税、营业税、个人所得税(房屋不满2年)。
2015-05-08 18:26
【购买时间】2015.06.20\n【楼栋及户型】E24-92平\n【折后价格】630800\n【购买理由】觉得绿化环境好,周边配套设计齐全\n【购房用途】住家\n【升值潜力】地段不错,周边有大型商场超市,升值潜力大。\n【交通与环境】交通如果6号线通车了,去汉口还是蛮方便的,没车去武昌还是有点远。周围环境还不错\n【教育配套】小学幼儿园看起来不错。未来小孩不准备在这里上学。\n【担心的问题】楼房交房质量问题\n【服务态度】金地口碑一直不错,职业顾问接待态度也很好\n【后悔指数】还会,虽然有不足但是相比较还是觉得金地的好\n【评分】总评得分:4 口碑和服务态度得分:4 房子质量得分:4 交通出行得分:3 配套得分:4 环境绿化得分:4
2015-06-23 13:52:24
这里靠近国博,距离海洋乐园非常近,我主要就想看看有什么户型,搞一个小户型投资的话,等6号线开通之后,应该是很有潜力吧!但是这边还有其他不少楼盘,生活配套方面,目前是比较欠缺的,不知道之后会怎么样! 比较担心价格问题以及以后房子的交房会不会按时交,关键的房子质量方便。
2015-05-29 16:14:22
位于黄陂大道与双凤大道交汇处,地理位置好 ,小区拟建超五星级酒店,潜力大
2015-04-30 13:55:11
如果说不嫌这里偏远的话,其实还是可以的吧,还是可以去现场看看的
2015-04-30 13:54:49
交通相对来说还比较方便。而且小区内据说还有其他的商业规划,主要看以后的发展
2015-04-30 13:54:14
地段还是太偏了一些,感觉户型设计的也不是很好,环境还好吧,就是交通也很不方便
2015-04-30 13:53:55
未来的地块发展是不错的,今年年底地铁线路就通了,等着涨价吧,现房还捂着盘不卖,肯定是想通了地铁抬价格,深谋远虑。
2015-04-30 13:53:32
低容积率,居住舒适度比较高,4条公交可到项目,交通还算便利,小区内有幼儿园,方便了有学龄儿童的家庭
2015-04-30 13:53:12
开盘时间一再往后拖,拖了有大半年了,楼盘两边是铁路,限制了交通的发展,周围配套设施不齐全,到处都破破烂烂的,而且价格说是要1万多,实在是不值啊。
2015-04-30 13:52:34
位置很偏,交通很不方便,买这里一定要买车,感觉不适合一般的上班族,适合养小三。
2015-04-30 13:51:41
地段非常好,未来的升值空间很大,无论是投资还是自住都是蛮方便的,交通很便利,生活配套丰富
2015-04-30 13:51:22
位置上来说真的是很不错,三环内,交通也还行,让人满意的是价格啊,往软件园那边去点,可都是接近上万的啊。
2015-04-30 13:50:59
户型蛮不错的,每个户型都很多阳台,采光和通风效果蛮好,性价比还可以
2015-04-13 13:17:53
位于二环核心地段,地理位置优越,BRT、地铁8号线、二环线,交通便利
2015-04-13 13:17:13
地铁、BRT、高架多种出行方式,交通便利。周边配套成熟,30万方商业规划。
2015-04-13 13:16:38
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