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答 : 房价不会有变化,现在买房是时机。
2015-10-29 19:53
答 : 一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。目前西安实行网签备案,但合同内同纸质的合同相同。 买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好,这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况,买房人一定要提出自己的意见,决不能草率行事。 面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后,才能避免上当。 一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。 一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。 在签订房屋买卖合同时,最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本,以减少一些不必要的损失。
2015-03-20 10:42
1条回答2015-04-07
1条回答2015-03-23
1条回答2015-03-16
1条回答2015-03-09
这个房子盖好了以后这边会发展的不错的,因为现在就有一个成熟的小区。不过,别墅终归是别墅,价格太贵了。买不起,但是看售楼处的感觉,还是很高大上的。
2015-08-18 09:50:19
地点稍微偏远,不过房价很便宜,出行在王岗算是方便的了,小区的环境现在还看不出来。就等着9月末进户呢,现在看起来周边环境挺差的,挨着三环路和哈双路,这两条路每天都是大卡车路过,临街一定会很吵。要是院内的窗户还可以接受吧,起码比哈西的房子便宜了将近一半呢。
2015-08-17 21:04:58
地点远点,但是房价便宜很多,其实这小区也算还行吧,平房那边就一直都往远了开发,开发到后越来越远。当然空旷。不过,感觉以后平房还会有一定的发展的。
2015-07-23 10:16:32
我知道伸马托斯卡纳,他们好像是一家的,不过,近听说托斯卡纳维权呢,不知道不是伸马的。不过都差不多,挨着那么近,规划的都一样。根本就没有区别。也行这家开发商也不咋的呢。大家买房小心为好。
2015-07-23 10:14:18
小区地点还挺好的,周边配套也不错,离会展不是特别远。那边已经形成了一个居民区,买东西我认为方便多了。小区环境也好,晚上在楼下乘凉,还是挺不错的。
2015-07-23 10:10:34
四季上东的房子价格太贵了!地点到是挺好的,就是有点贵!小区环境也好。物业也好!开发商也不错。一分钱一分货吧!贵一定有贵的道理。
2015-07-18 12:03:13
感觉小区环境还不错,地点稍微远了点,这个地方周边公交车也比较少,出行非常不方便,小区里面还有幼儿园,也算挺人性化的,以前这里非常荒凉,现在到这里来感觉也算成熟了很多,虽说买菜非常不方便,但是属于公务员小区,也算是对于公务员来说便宜了很多,而且这里的商品房价格也都比市区内便宜很多,也算划算吧。总体还行,但是据说房子质量一般,尤其是电梯,总有滑梯现象。
2015-06-08 15:47:21
地点太远了 出行不方便。周边也没有啥配套 就小区楼下有点卖东西的。在这住必须有车才行 要不出门伤不起 不过感觉这个地方环境不错。
2015-06-03 11:14:02
感觉环境应该非常好,周边配套肯定是什么都没有的那种。如果在这生活,可以种种地了挺好的。回归原始生活。远离城市的嘈杂声音。
2015-05-18 10:07:39
地点好的房子,价格当然贵。这个房子地点虽好,但是感觉周边乱哄哄的,在老城区旁边,生活肯定会显得格外的噪杂。但是买东西是方便了很多。出行也方便很多,如果这是个校区房就好了。肯定很多人买。
2015-05-18 10:05:53
地点有点远,但是价格便宜很多,周边也有公交车,但是都是跑平房那边的郊区车,小区已经是现房了。还挺好的。很多人都纠结他家和锦绣华城,都说这家房子比锦绣华城便宜不少。
2015-05-18 10:00:10
感觉地点还是有点偏,房子倒是快盖好了,但是出行不是很方便的样子。周边没有什么公交车,还挺空旷的,这要是刚进户,晚上出行会很不安全。
2015-05-18 09:57:43
感觉地点还可以吧,群力的房子越往里面越贵。这个房子现在还看不出来啥环境,但是能看出来的是,出行真的很不方便。价格肯定不带便宜的。看吧,起码得7000.
2015-05-18 09:49:30
群力环境好,这个房子价格低,也算比较高性价比的小区了。小区也都是现房了,大老远就能看见这个小区的楼盘。出行不是特别方便,有车还行。所以在群力住,必须要有辆自己家的车才好。周边配套一般,买东西不方便,还贵。但是总是有点的,总比没有强。
2015-05-18 09:41:52
保利的房子我感觉挺好的,小区环境都非常好。价格虽说有点贵,但是感觉物有所值。江北的房子价格是比市区便宜很多。不过,这个房子也不咋便宜,就是因为小区环境好,还有一个原因就是小区都是别墅的那种洋房。超级喜欢那种感觉的生活环境。当然,在这住就必须要有辆车,不然出行是非常麻烦的。
2015-05-11 15:10:29
Ta还没发布过内容
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