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答 : 租赁合同都是有约定的期限的,但许多出租人会遇到承租人要求提前退租这种情况。仔细分析起来,提前退租可以分为两大类:一类是主动提前退租,即承租人财务状况良好,只是由于经营上的缘故,要求提前退租。另一类是被动提前退租,即承租人财务状况恶化,不得不提前退租。 一般情况下,出租人对提前退租都不知如何处理是好。虽然在合同里也规定有提前退租的条款,但是在实际问题出现时,又不是太容易处理好的。首先出租人应该与承租人进行谈话,弄清提前退租的真实原因,到底是主动提前退租还是被动提前退租。如果是主动提前退租,证明承租方财务方面有保障,对这类退租的处理可以不必要太急,而要求与对方另行达成一份终止租赁协议,规定一个退租时间,并要求承租方支付合理的补偿。如果退租方是被动提前退租,这就证明承租人在财务上出现危机,对这种情况,出租人应该抓紧时间处理此种情况。因为种种迹象表明,如果不及时处理好这种情况,出租人的损失就会扩大,而且还会出现法律诉讼。出租人应及时与出租方按照原合同关于提前退租条款办理退租手续。
2015-04-09 00:31
7条回答2015-04-09
不知道为啥龙湖就喜欢在偏僻到不行的地方修房子,是为了带动区域发展吗?这么有良知?反正十年后会有发展吧,现在住不方便
2015-03-09 21:36:52
我有同事买了这边的房子,税费还没退完就出事了,现在焦虑的很。不是说已经有业主开始维权了么?好心焦啊
2015-03-09 21:33:19
环境很不错,遇到大雾天气以为自己在云彩里住呢。还有就是物管很好,绝对不必龙湖差。树上的洞什么都画了可爱的卡通,细节很好
2015-03-09 21:31:19
江与城把中间那块草坪全起来盖商铺了,平时野餐的地方又少了。物业说这是早就规划的,江与城十年规划,现在才第七年,那么再3年是不是连绿色都看不见了!
2015-03-09 21:30:06
完全就是噱头和照母山八杆子打不着,没有太大关系,还有很大距离才到呢,那一片的楼盘都是瞎扯蛋
2015-03-09 21:23:56
这边要什么没有什么只不过是去年操作得很厉害罢了我觉得将来是个大的社区这一片真的要防滑起来至少也要等十年了
2015-03-09 21:22:59
在元阳轻轨站还是很方便的那边有永辉超市而且商业都很繁华了主要的是轻轨站门口的话会有很多小摊卖小菜和小吃挺好的
2015-03-09 21:22:23
人和那里现在发展得已经很不错了是很大的住宅区而且那边商业配套也比较完善但是靠近公路噪音有点大
2015-03-09 21:20:49
Ta还没发布过内容
139000元/㎡
63000元/㎡
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66000元/㎡
65000元/㎡
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