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答 : 购买小产权房屋存在哪些风险? 第一,“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障,不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利,且不能办理房屋产权过户手续。 第二,像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书,只有乡政府或村委会给的产权证,不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果遇到国家征地或拆迁,购房人的利益将很难保证。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同,如果房产出现纠纷,缺少法律支持。 第三,购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款,只能一次性或分期付款,这样无形中会加大购房人的资金压力,增加购房风险。
2015-05-22 16:46
答 : 83802366
2015-04-17 12:01
答 : 有钱 任性 尽管拿地吧 反正买不起房
2015-04-17 11:25
答 : 这个不大清楚 应该不用交吧
2015-03-18 11:08
答 : 现在房价不是跌了一点点吗
2015-03-13 10:08
答 : 这个可以问问比较了解法律的朋友哦
2015-03-13 10:06
答 : 其实我觉得 不用那么着急啊 你可以把钱暂时拿去干点别的嘛
2015-03-13 10:02
答 : 应该是可以的吧,只是流程不大清楚
2015-03-13 10:01
答 : 这个我也不大清楚,可以看看其他人知不知道
2015-03-13 09:59
答 : 没满18岁一般是不能贷款买房的,因为没有还款能力
2015-03-13 09:51
答 : 本市家庭申请政府筹集的公共租赁住房,应当符合以下条件: (一)具有本市城区(开发区,新区)常住户口2年以上; (二)家庭人均年收入不高于上一年度本市城镇居民人均可支配收入的2.5倍; (三)未享受廉租住房实物配租或者经济适用住房政策; (四)未享受房改政策; (五)家庭住房人均建筑面积低于15平方米(含15平方米)或者无房;且申请之日起前两年无房产交易记录。 申请人已婚的,其家庭成员(指配偶以及未成年子女)必须作为共同申请人。 申请人未婚的,应当年满25周岁,符合本条第一款(一)、(二)、(三)、(四)项条件且在本市无房。 申请人向其户籍所在地的居(村)民委员会提出书面申请,并提交下列材料: (一)《南昌市公共租赁住房保障申请表》; (二)家庭成员身份证和户口簿的复印件; (三)家庭成员收入证明(有单位的由单位出具,无单位的由户籍所在地的居(村)民委员会出具); (四)房屋产权证复印件,无房户提供房屋租赁合同复印件或者相关证明; (五)其他必要材料。 本市新就业职工申请政府筹集的公共租赁住房,应当符合以下条件: (一)具有大专以上学历(含大专),工作满一年,毕业不满5年; (二)人均年收入不高于上一年度本市城镇居民人均可支配收入的2.5倍; (三)已被本市用人单位正式录用; (四)未享受廉租住房实物配租或者经济适用住房政策; (五)未享受房改政策; (六)申请人与共同申请人的人均建筑面积低于15平方米(含15平方米)或者本市无房、未租住公房,且申请之日起前两年无房产交易记录。 申请人已婚的,其家庭成员(指配偶以及未成年子女)必须作为共同申请人。 本市新就业职工向工作单位所在地的居(村)民委员会提出书面申请,并提交下列材料: (一)《南昌市公共租赁住房保障申请表》; (二)本人身份证复印件; (三)单位出具的收入证明; (四)学历证书复印件; (五)劳动合同或者其他能够证明人事劳动关系的材料复印件; (六)在本市缴纳满1年以上(含1年)个人所得税纳税证明或者基本养老保险缴纳证明; (七)房屋产权证复印件,无房户提供房屋租赁合同复印件或者相关证明; (八)其他必要材料。 外来务工人员申请政府筹集的公共租赁住房,应当符合以下条件: (一)申请人与共同申请人的人均年收入不高于上一年度本市城镇居民人均可支配收入的2.5倍; (二)在本市实际居住满5年(含5年); (三)已被本市用人单位录用; (四)申请人与共同申请人本市无房、未租住公房,且申请之日起前两年无房产交易记录。 申请人已婚的,其家庭成员(指配偶以及未成年子女)必须作为共同申请人。 外来务工人员向工作单位所在地的居(村)民委员会提出书面申请,并提交下列材料: (一)《南昌市公共租赁住房保障申请表》; (二)本人身份证复印件; (三)单位出具的收入证明; (四)劳动合同复印件; (五)在本市缴纳满5年以上(含5年)个人所得税纳税证明或者基本养老保险缴纳证明; (六)其他必要材料。 申请政府筹集的公共租赁住房,其承租资格应当按照下列程序认定: (一)申请。需要申请政府筹集的公共租赁住房的申请人,到居(村)民委员会申请,如实填写申请表,并提供相关材料。 (二)社区调查。居(村)民委员会收到申请材料后,应当采取上门查询、邻里座谈、信函索证、张榜公示等方式,及时对申请人本人及其家庭成员的有关情况进行调查,并将相关调查情况连同申请材料报街道或者乡、镇人民政府。居(村)民委员会对提交申请材料不齐全的,应当通知申请人在5日内补齐;逾期不补齐视为放弃申请。 (三)审核与审批。街道或者乡、镇人民政府进行审核,提出初审意见,张榜公示,并将审核意见和申请材料一并移交区住房保障部门。区住房保障部门予以审查,进行公示,公示期满后无异议或者异议不成立的,报市住房保障部门备案。市住房保障部门及时将备案情况向社会公开。 对不符合条件的家庭,区住房保障部门应当在5个工作日内书面答复申请人。 (四)资格认定。公示期满后无异议的申请人,获得承租资格,进入公开摇号程序。 已通过廉租住房或者经济适用住房资格审查且本人自愿申请政府筹集的公共租赁住房的,可以向市住房保障部门申请,直接进入公开摇号程序。
2015-03-13 09:48
答 : 这个不知道,应该不多吧
2015-03-09 16:00
答 : 这个我也不知道有什么办法
2015-03-09 15:53
答 : 夫妻双方身份证,购房合同,就可以,房产局出个手续,然后交到银行,开个户,等下款就可以,3-7天就行。
2015-03-09 15:47
答 : 不可以的哦~~~
2015-03-09 15:42
1条回答2015-10-12
0条回答2015-05-14
1条回答2015-05-11
1条回答2015-04-17
0条回答2015-04-10
1条回答2015-04-10
1条回答2015-04-03
3条回答2015-04-01
一进门就是餐厅,餐厅与客厅分开达到动静分流,主卧与侧卧相隔太远,而且风水上,大门不能与洗手间的门相对 这是不吉利的
2015-08-14 15:10:23
餐厅、客厅、厨房成L行,达到了动静分离,主卧与侧卧隔的较远,不方便照顾小孩,卫生间靠近主卧,方便主人夜间上洗手间,主卧有飘窗保证通风
2015-08-14 15:03:11
厨房餐厅客厅成L形,方便行动,主卧与侧卧相连,方便照顾小孩或老人,主卧有飘窗,保证通风,阳台可作为休闲场所
2015-08-14 14:58:24
空间较小,一进门是餐厅,左手边是厨房,餐厅与客房相连,空气不好,但客厅与餐厅分开,达到动静分离,卫生间离主客卧都较远,整体设计不合理
2015-08-14 14:50:31
户型太大了,适合两代人居住,房间布局也合理,即照顾了老人也照顾了小孩,餐厅与客厅达到了动静分流,入门有个入室花园也不错
2015-08-14 14:45:56
这边离艾溪湖比较近,就在现代学校的后面,比较好找,就是木有公交直达,要走一段路,但是这而的价格应该算是比较合理的,其他的都有点小贵啊!对了,差点忘了,这边离地铁一号线蛮近的,走路的话大概十几分钟就可以到吧,所以要是通车了的话,会方便很多!
2015-06-16 15:29:15
这边的话,说实话还是有些不方便的,虽然六路车直达但是还是很不方便,而且现在和这边受青山湖污染厂的影响比较大,虽然价格是比较划算的,户型也还可以,但是考虑到以后上下班和小孩读书,还是想多看看其他地方!
2015-06-16 15:25:08
那面是现房,出行也很方便的,就公主府公园那面了,看样子好像主推商铺吧!!以后应该不错!!
2015-03-26 13:49:31
紧挨着南二环,周围配套还可以,出行什么的也挺方便的!!就是那面有点堵车!
2015-03-26 13:46:04
地段挺好的,一环以内了,出行什么的都挺方便的,不过售楼部一直没人!也不开的!
2015-03-26 13:44:12
地段有点偏,西南拐角了,出行不是太方便,周围炼油厂,化肥场什么的挺多的!!
2015-03-26 13:41:21
金川的房子,确实有点远,要是你在金川的话,那面还可以考虑下!!
2015-03-26 13:39:20
离市中心有点远,都上了高速了,不过那面学校挺多的!!
2015-03-26 13:37:04
周边学校挺多的,算是典型的学区房了吧,不过不太喜欢玉泉那面,脏乱差现象严重!!
2015-03-26 13:35:10
户型还可以,都是刚需户型,也算是学区房,出行方便!!
2015-03-26 10:56:45
Ta还没发布过内容
78000元/㎡
139000元/㎡
55000元/㎡
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