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答 : 晟鑫·康诗丹郡这个楼盘从一开始关注到下定决心购买这里的房子,截止到目前为止,已经经历了6个年头(还有比我时间还长很多的),可以说6年的时间里无时无刻不在关注着这个楼盘的一点一滴变化,甚至是开发商一点点动向,关注他们就像关注自己的孩子,盼着能够早一点完工,早一点入住,担心开发商资金链断裂,整个楼盘烂尾,担心开发商人去楼空。6年,有的甚至是9年,绝大多数业主就是怀着这样的心情等到今天,等到开发商陆续交房,小区配套逐渐完善,整个楼盘真是经历了一波三折,从开工到停工,从停工到开工,从希望到失望,从失望到愤怒,从愤怒到从新燃起希望(有的甚至还在因为没有收到房子而备受煎熬),我想每一个购买这个小区的房子的业主都经历了痛苦的内心磨砺。这个楼盘有很多让人不如意的地方,但是,真正让我欣慰的是开发商从始至终没有抛弃放弃这个楼盘,这也是开发商唯一值得称赞的地方。在这家里,还想提醒那些关注晟鑫·康诗丹郡这个楼盘从一开始关注到下定决心购买这里的房子,截止到目前为止,已经经历了6个年头(还有比我时间还长很多的),可以说6年的时间里无时无刻不在关注着这个楼盘的一点一滴变化,甚至是开发商一点点动向,关注他们就像关注自己的孩子,盼着能够早一点完工,早一点入住,担心开发商资金链断裂,整个楼盘烂尾,担心开发商人去楼空。6年,有的甚至是9年,绝大多数业主就是怀着这样的心情等到今天,等到开发商陆续交房,小区配套逐渐完善,整个楼盘真是经历了一波三折,从开工到停工,从停工到开工,从希望到失望,从失望到愤怒,从愤怒到从新燃起希望(有的甚至还在因为没有收到房子而备受煎熬),我想每一个购买这个小区的房子的业主都经历了痛苦的内心磨砺。这个楼盘有很多让人不如意的地方,但是,真正让我欣慰的是开发商从始至终没有抛弃放弃这个楼盘,这也是开发商唯一值得称赞的地方。在这里,还想提醒那些关注“房天下”朋友们,不要完全相信网站上的信息,有很多是他们为了金钱利益,放弃底线的虚假宣传,他们可以说是“有奶便是娘,给钱便是爹”。例如本楼盘宣传2015年9月就已经交房,而是实际交房时间是2017年末勉强交了一少部分,宣传的物业费是小高2.0元/平方米,洋房2.5元/平方米,实际上是2.5元/平方米和2.9元/平方米,其他例子不一一详细,请细心朋友自己观察吧!
2020-11-28 12:02
1、价格方面:自从2015年恒大净月公馆入驻,给康诗丹郡项目区域带来了一点生气,通过价格的对比,康诗丹郡的优势还是很明显的,但是,再看看两个楼盘的进度,用生孩子来比喻,恒大净月公馆是早产,建设速度一个字形容“快”,康诗丹郡就是难产,比托塔李天王的老婆生哪吒还费劲,但愿最后别是一个怪胎,给社会添麻烦,伤了无辜的购买者。2017年华润净月台、伟峰东域、恒大檀溪郡等项目的开工、开盘,对整个片区的吸引力进一步提升,政府也加强了相应配套的建设,康诗丹郡项目的价格的优势凸显。\n2、地段:恒大、华润、伟峰、亚泰等相继入驻此区域,说明虽然眼前不是太好,但是未来发展潜力应该不会太差。3、交通:目前现状,交通很一般,出行很不方便,打车都非常困难。未来需要片区的成熟,政府增加交通配套。根据长春市轨道交通规划,沿永顺路有一条轻轨,算是一项看的见的交通配套吧,就是不知道什么时间建设、建成通车。\n4、配套:就近来说,向北不远有长春市一实验中学(初中、高中),向南有新城大街小学,向东好像有玉潭小学,康诗丹郡北面、西面的道路没有,2-3公里范围内没有休闲娱乐的,除去学校和附近小区的自发形成的底商生活配套,也没啥值得一说的了,所以,目前配套绝对是一般。\n5、环境:说起环境,我给了4颗星,主要是针对将来给的,就目前来说,永顺路两侧、康诗丹郡项目周边及内部,可能连3颗星都不值。这方面,地产商、政府都有很多工作需要做。\n6、说说开发商吧:(1)首先说开发商的实力很一般,导致现在的楼盘就像烂尾了一样,从开工到现在已经5年了还没有交工,有很多业主还房贷都3年多了,开发商对业主承诺交房的时间没有一次实现的,有心的人可以在网上看看他们承诺了几次交房日期,有的时候甚至宣传说已经交房了,可是,事实是至今没有交房。面对这样的没有实力、没有诚信的开发商,不知道有多少业主已经无语和无奈了。(2)说点开发商积极的一面,虽然开发商实力一般,诚信一般,但是,他们没有放弃这个楼盘,让这个楼盘彻底烂尾,彻底停工,5年当中一直坚持不懈的在一点一点的龟速建设着,才有了现在的模样,使购买这个楼盘的业主始终看到一点点希望。从这方面看,不管是开发商是为了自己利益,还是别的,个人感觉开发商还是有一点责任心的。\n7、工程质量方面:整个项目总体来说工程质量还是相对比较不错的,只是到了后期,可能是资金上的问题,导致质量稍微有些下降,希望开发商后期能坚持把好质量关。\n8、其他方面,不在一一累述,和周边项目比,大家都有目共睹,上面说了许多,自己都感觉有很多地方不全面,所以还请看帖的人谅解,我只是根据我的理解和站在我的角度进行了一番评论,不求骂声一片,只求对大家有所帮助
2017-07-28 16:44:07
1、小区价格相对于周边楼盘,性价比不是很高,远洋戛纳小镇不带学位的小高层低的5200多元/平方米,益田多层洋房均价6500元/平方米,本小区的小高层的卖点应该是靠近联排别墅和叠院、洋房,应该会给旁边的小高层带来一点品质提升,但是,但是均价6500-6700元/平方米的价格还是有些高,西侧的规划路目前没有修通,周边的居住环境没有形成,个人感觉小高层合理的价位应该在均价6000元/平米左右,若果后期配套设施上来,发展好了,6500-6700元/平方米的价格才算正常一点。\n2、洋房叠院的价格结合开发商目前建设情况,应该属于略微偏高,因为整个楼盘建设速度太慢了,建建停停的,给人感觉就好像要烂尾一样,所以,认为价格略微偏高,根据目前的状况,叠院洋房合理均价应该在7000-7500元/平方米,总之,楼盘规划的还是很好的,就是目前的配套跟不上,还有开发商的建设速度影响了楼盘的价格及品质。\n3、其实,本小区的规划、建筑风格,质量应该都是很不错的,开发商还是很用心的,至于位置,属于净月腹地,远期规划问题不大,但是,根据目前的房地产行情及经济情况,发展速度肯定很慢。近两年,净月区发展开始缓慢,连续两年都没有什么太大的变化,很多楼盘停的停,缓建的缓建,说句心里话,净月发展堪忧啊!
2015-11-07 17:47:33
2021-08-05
Ta还没发布过内容
139000元/㎡
63000元/㎡
52000元/㎡
66000元/㎡
65000元/㎡
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