答 : 为了保障购房者的合法权益,法律上推退房情形作出了规定,法定退房情形包括房屋出现严重质量问题;国家政策变更导致依照约定无法办理贷款,导致无法履行付款义务;有严重欺诈、重大误解等影响合同效力行为等等。所以是可以的,如果帮助到你,麻烦采纳喔~
2015-10-12 13:38
答 : 过户手续具体流程。1买方要对房子的产权进行调查。2签订二手房买卖合同。3找评估公司做评估。。4需要贷款的房子要办理相关按揭业务。5按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。6将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,拿受理单。7凭受理单到税务部门缴纳相关税费,拿完税契证。8凭完税契证到房管部门办理房产证。9凭完税契证到土管部门办理土地证。 整个过程一般需要两到三个月的时间。如果帮助到你,麻烦采纳喔~
2015-10-12 13:27
答 : 一、无论是一次付清还是贷款买房都需要:身份证、户口簿(或户籍证明)、结婚证(或未婚证明)。二、而如果是贷款买房的话,则还需要一个收入证明。(这个证明就是一张纸,在你需要贷款的银行去找客户经理说明情况,他会把这张纸给你的,填好之后让单位盖章就可以了)。三、证件准备齐全之后,直接去找售楼小姐,她会告诉你之后的一切程序,你不用费心。 如果帮助到你,麻烦采纳喔~
2015-10-12 13:20
答 : 您好,付款是购房人的义务,但选择向哪家银行贷款却是购房人的权利,购房人可以自选按揭银行(如:购房人自选的银行能提供更多的贷款成数或更优惠的利率),开发商无权强迫购房人在其指定银行办贷款。如因开发商限制购房人贷款银行的选择而影响其付款义务的履行,购房人无需承担违约责任。 如果帮助到您,麻烦采纳喔~
2015-10-12 13:02
答 : 您好, 交房后正常是720天内下房产证。所以开发商一定有一点问题,所以您可以咨询下,不过也有很多开发商因为存量比较大,所以会时间长不少。 跟开发商确认情况,如果开发商已经在办理就可以等待,若果他们没有办理,可以组建业主委员会和开发商进行交涉 如果帮助到你,麻烦采纳喔~
2015-10-12 12:56
答 : 您好,您可以申请提取在外地购房,但目前还不可以申请在外地作购房贷款用。如果帮助到您,麻烦采纳喔~
2015-10-12 12:22
答 : “自住房是自住型商品房,性质是商品房,不是经适房,因此不需要限制其出租、用于居住的行为。”参与制定自住房政策的相关负责人表示。当然,如果擅自改变居住用途,如出租商用,或是擅自打隔断等,肯定是不允许的。目前北京自住房的政策规定显示,自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后,原则上5年内不得转让。购房人取得房屋所有权证5年以后转让的,如有增值,应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后,不得再次购买自住型商品住房。 如果帮助到您,麻烦采纳下~
2015-10-12 12:15
答 : 新房的外墙渗水应反馈给物业交由开发商处理。 新房的外墙渗水,属于房屋建筑施工质量问题,根据中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定的房屋的保修期限的说明中,第二款规定“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年”,出现该问题,责任应该由原有的房屋建筑方承担。 特别提示:出现新房外墙漏水不建议自行解决,主要原因如下:对外墙渗漏点的查找可能相对来说较为麻烦,特别是在外墙无明显破坏的情况下,自行处理,有可能会对外墙的饰面层处理、保温层处理等造成破坏,同时由于属于户外高空作业很可能引发安全事故。 如果帮助到您,麻烦采纳下喔~
2015-10-12 12:10
答 : A,查档+转让手续费+产权转移登记费=1000元 ; B,公证费+印花税+契税=成交价*3.35% ; C,营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征;2、普通住宅未满5年,全额征收; 3、非普通住宅满5年,差额征收; 4、非普通住宅未满5年,全征 。 D,个人所得税:成交价*1% 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征; 2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收;3、转让受赠住房一律按差额的20%征收;4、直系赠与,看老证,满5年免征。 如果有帮助到您,麻烦采纳喔,谢谢!
2015-09-23 09:52
答 : 大东展不错,中环第一盘,纵横三大成熟交通路,一环、二环、中环纵向连接全城;双庆路、成华大道、成洛大道横向贯穿内外;轨道交通与快速公交系统让您低碳环保出行,畅达无忧;周边多条公交线可供选择,未来还有地铁四号、七号线。六十三到一百二平房源在售,支持公积金,金苹果幼儿园入住大东展,业主直享优先就读。现在优惠活动蛮多的。 如果有帮助到您,麻烦采纳喔,谢谢!
2015-09-23 09:35
答 : 领取配租确认通知书的申请人应在收到市公共租赁房管理局发出的入住通知后的30日内,携带本人身份证件、配租确认通知书和入住通知书到指定地点签订《重庆市公共租赁住房租赁合同》(以下简称租赁合同)。未在规定时间内签订租赁合同的,视为自动放弃,本次申请配租作废,但可重新申请,申请时间按重新申请之日计算。你要到你预留的通讯地址收取配租通知书(挂号信) 。 如果有帮助到您,麻烦采纳喔,谢谢!
2015-09-23 09:20
答 : 您好,武汉天街商铺产权是四十年的,年限是从2014年开始算,使用到2054年结束。 如果有帮助到您,麻烦采纳喔,谢谢!
2015-09-23 09:16
答 : 您好!我们这边商铺是70年产权,土地证是2013年3月的,意思是可以使用到2083年2月。 如果有帮助到您,麻烦采纳喔,谢谢!
2015-09-23 09:11
答 : 1.自行车车座套 做法很简单,把快递袋子的表面简单清理,双层折叠后量取长约25厘米、宽约15厘米的长方形,将三面粘紧,最后一面塑料膜向外微翻后粘贴,再穿上一根绳子,不仅可以随身携带,还能利用绳子的抽拉,将其固定在自行车座上。 2.家庭客用鞋套 先将双层塑料包装的三面粘牢,鞋套须保留足够的长度,最好在40厘米左右,这样男女客人都适用。 3.纸抽盒、收纳盒 可以将盒子的侧面,开一个长约10厘米,宽为0.5厘米的口子,翻转一下就变成了家中常用的纸抽盒了。当然,如果嫌弃盒子的外壳太难看,用杂志的彩页和包书纸装饰一下,也可以赏心悦目。 如果有帮助到您,麻烦采纳喔,谢谢!
2015-09-23 08:56
答 : 本人认为有好的机会就不能错过
2015-09-22 21:03