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答 : 针对2014年国家对房产的新政策,很多坐拥好几套豪宅的房东,今年会抛出很多房产出来,价格方面会低于市场价就可以出售!这个是根据一个业主的一个心态,业主很急的话,价格空间会很大!相反,今年的成交量会很大,很多业主会针对成交量,会抱着涨价的心态,不会便宜出售。因此整个的一个上海行情,不会有很大的一个波动,只是一个小打小闹的结局! 但是今年是一个买房的好时机。因为针对我上述所说的第一点,很多房东会抛房产,只要找到这样的房东,抓住这样的一个心态,可以大砍价格,依然而然的你会买到低于市场价很多的房子!就像华府天地里面有一个业主就很急卖,今年直接给我打电话降价500万紧急出售,而且降价500万之后的价格还有谈判的空间!如果有老板想住华府,想买华府的房子的话,这套房子是您的最优选择,而且不是低区的房子!有兴趣的话可以来电咨询!
2015-03-12 11:19
答 : 中国将来的房价走势必定和日本、美国、英国等欧美发达国家走势是一样的。先是房价猛涨,随后国家控制房价,只是控制不要涨的太快,然后在平稳的发展。跌的话也是先从二、三线城市开始跌,最后才到一线城市。但是等到一线城市跌的时候,一线城市的房价已经涨到一定的位置了。但是具体来说中国的发展和其他国家也是有点区别的。因为中国的房产需求量比其他国家的需求量要大,一线城市的需求量比二、三线城市的需求量要大。因为现在的年轻人、生意人、创业者等等都往一线城市走,他们不会乡下走吧,而且很多外国人也往中国发展,抢占中国市场。因此一线城市的房产需求量要大很多,有需求,必定会涨!就像姚明的广告语:没有买卖就没有杀害。你有买卖就会有杀害。你有需求就会有房子,房子就会涨!而且房地产行业是促使城市建设的源头,城市要发展,必须得建设,因此缺不了房地产行业。现在买一块地很贵,建筑成本很高,因此一线城市房价是不会跌的。尤其是上海。上海最近的出现好几个地王,地王的周边,甚至带领这个区域都会升值的。而且上海最近的动作很大,很多大的项目,像关注最多的就是自贸区!因此上海的房价是不会跌的。只是目前涨的慢而已,涨的慢也是涨,苍蝇腿也是肉。本人建议:买房还是趁早为好(但还是要看地段分析)。
2014-03-19 14:59
2014-06-21
2014-05-30
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