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IP属地:上海市
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篱笆上有一篇把这个盘分析的很到位:###篱笆社区#华发四季这破地方,开盘至少6万哦,还打算搞鬼 http://www.libaclub.com/t_113_9270879_1.htm##节选部分:#现在再来说价格,华发能不能卖六万?#价格分析要考虑以下方面1.成本2.升值空间3.对比盘。#1.成本。华发拍这块地的时候,楼板价25000多。只要能卖到40000,他就稳赚,卖到六万,呵呵……#2.升值空间。华发所处的位置是在一片的农业用地中间哦,是孙桥哦,不是自己一直说的张江。这个有两个影响,第一你的邻居全是真正真正的农民,农民。周围都是农田农田!未来的开发,配套都要因此受限制。#具体来分析就是商业,教育和交通资源的配套。#商业,连华发多说了,商业配套是金科路上的绿地和长泰,你耍我呢把,长泰算是你的配套,离得有五公里,你怎么不说迪士尼是你的配套。#教育,一片农田间,能有什么教育配套?完全没有#交通13号线,第一建成还要好几年,第二离着还有2公里……#所以无论是看孙桥农业板块的地位和楼盘配套,都完全升值无力……#3.对比盘。万科翡翠公园,6万5。价格上贵了5000,但是人家是张江盘!张江盘!坐拥绿地商业配套和真正13号线。开发商品质更不用说!#对比孙桥现在的老房子,现在3万多,具体各位可以链家上察。#说了这么多,那么大家应该怎么做呢?#个人觉得上海市政府为真正想要买房的市民创造了一次好机会,限购让很多炒房和外地人都没法再来抢房子了,所以我们不能在任由开发商作弄我们,静心认真看房,挑选,不要听信其的假优惠。#祝大家都买到自己心仪的房子
2016-04-15 10:33:46
周末去看了,真正的农村盘,农民伯伯们兴高采烈的开着自己的破电瓶车穿梭在周围。但是说到价格,虽然没有具体说多少,但是言必称万科翡翠公园,大有也要上六万之势……好处嘛,看油菜花再也不用去婺源啦,周围全是。我老婆就叫这个盘为菜花居
2016-04-05 09:41:54
忘了说了,温州小商人的盘,质量和以后的物业管理自己掂量吧
2016-03-30 16:33:46
哈哈,跟你说这个盘2015年开盘3万多一点,转眼就拿自己当回事卖六万啦。愿意接盘的不拦着
2016-03-30 16:31:14
2014-03-09
Ta还没发布过内容
139000元/㎡
78000元/㎡
52000元/㎡
38000元/㎡
63000元/㎡
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