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昆明 美的北京路9號
答 : 二手房买卖的详细流程如下: 一、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付; 二、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案; 三、签合同:买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同(深圳市统一格式合同),支付定金给中介公司; 四、卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务; 五、资金监管及贷款申请:买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行,如果换其他银行会多出一些费用),买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件(一大堆,都没看清楚,只是忙着签名),买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司),约7~8个工作日左右; 六、赎楼:买方向担保公司支付担保费用后,担保公司向原贷款银行申请赎楼,担保公司向银行出具赎楼担保,进行赎楼及注销抵押登记手续,约5个工作日左右; 七、房屋过户:买方同担保公司去当地房地产产权登记中心三楼签订房地产买卖合同,递交房产过户申请,担保公司领取回执,需5个工作日; 八、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证(记得多复印一些,再见到它时要等全部贷款还清之后啦),担保公司领出新房产证同按揭银行在深圳市房地产产权登记中心作抵押登记,银行把首期款给卖方,新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方,约10个工作日左右; 九、交房:买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
2015-05-12 14:58
答 : 直接在页面上点申请优惠就可以了。
2015-05-05 17:45
答 : 这个开发商自己的打算,反正一般来说是这样的。
2015-05-05 14:45
答 : 目前还没有具体的数据出来,不好说。
2015-05-05 14:44
答 : 个人感觉不是很强烈
2015-05-05 14:43
答 : 昆明这边反应还不是很大,影响应该不大。
2015-05-05 14:42
答 : 估计影响不大。
2015-05-05 14:40
答 : 现在实施的不多,要直接问楼盘这边才知道吧。
2015-05-05 14:38
答 : 腾冲市腾冲世纪城小区的物业电话是 0875-5160069。
2015-04-30 17:41
答 : 昆明市版筑翠园小区的物业电话是68613580。
2015-04-30 16:11
答 : 昆明市云安阳光城小区的物业电话是65411165。
2015-04-30 10:12
答 : 算是吧,政策挺好的。
2015-04-29 20:21
答 : 昆明市清水佳湖雅居小区的物业电话是18812239687。
2015-04-28 10:54
答 : 昆明市雲嶺·星河莊園小区的物业电话是67275337。
2015-04-27 14:08
答 : 他们到昆明的第一个项目是 中海学府路8号,是精装房,已经是尾盘了,口碑还不错。希望能帮助到你。
2015-01-21 10:17
1条回答2015-05-05
1条回答2015-05-04
0条回答2015-05-04
1条回答2015-04-30
1条回答2015-04-29
3条回答2015-04-28
1条回答2015-04-28
2条回答2015-04-27
1条回答2015-04-27
1条回答2015-04-24
新亚洲板块,几乎都是住宅区啦,比较安静,项目施工速度也很快,已经是准现房了,不过,置业顾问介绍的地铁盘个人不是很认同,因为到地铁站还是有好一段路的,虽然已经有公交车从项目前面到地铁站,问题公交车是那种很小的,还要等好久,希望以后能多几路车吧。
2015-05-26 22:21:00
离主城区好远啊,自己开车的话,交通还算便利,要是公共交通出行,就很那房。
2015-04-30 17:15:04
现在南市区的房价也好高啊,这个项目区位在闹市区还是不错呢,要进市中心的话,官南大道容易堵车。
2015-04-30 17:07:01
项目离市区太远了,交通也不方便,特别是公共交通,相当不便利。配套也还不够成熟。
2015-04-30 17:05:09
在主干道广福路旁边,交通比较便利,项目很漂亮,也别时他们的物业,责任心强。
2015-04-30 13:24:14
市中心的顶级豪宅啊,超大户型,周围有环城路,春城路,托东路,交通网络很便利,就是这个价格实在太吓人。周边也是以住宅区为主,配套老旧。
2015-04-30 13:18:04
小区附近有个水库,环境很漂亮,一般环境好,绿化率高,生活环境舒适的楼盘,都是离市区远,价格也都不便宜哦。
2015-04-30 13:14:41
南市区银海的小区还是多呢,品质都还不错,项目交通便利,配套齐全。
2015-04-30 13:12:31
都到3环了,有点小远,现在的龙泉路车也是多,车流量大,所以交通上有点小担心,公交站点倒是蛮多呢,公共出行是比较方便呢。
2015-04-29 14:30:57
现在的滇缅大到那边配套还不是很到位,特别是越往一边走就越乱的,项目离市区也是有点远了。
2015-04-29 14:28:24
离市区远,生活上不是很便利,居住在这边的话,生活成本比较高。无形当中增加了生活压力。
2015-04-29 14:26:38
怎么还没有价格呢?不过,北市区的房价都还是蛮高的。而且离市区远,这边也不接近地铁,出行有点麻烦。
2015-04-29 14:23:41
离市区太远了,都已经到马街那边,现在3号线还在施工,那边来一趟市区不容易呢。
2015-04-29 14:18:17
再补充一下吧,这个项目都是小户型哦,价格也贵,不太适合刚需呢购买。
2015-04-29 14:16:31
盘龙江边的项目,环境比较优质,交通还是可以也,北市区的主干道小康大道就在项目旁边。要是在市区工作的话,不建议买这边。
2015-04-29 14:13:41
2015-12-15
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