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答 : 万科物业很好,所以绿化和保洁日常维护的不错,但因为大高层较多,绿化面积肯定比不上多层楼房的小区。小区整体面积小,但大高层较多户数多,相对于多层小区还是比较拥挤的,不过目前入住率较低,不存在此问题。小区买房时号称半人车分流,买车位的能进入小区,然后进入地下车库。但实际上小区里面的路面不止通向地下车库,而是可以穿过整个小区,买车位的话就可以从小区西门开到东门,并非人车分流的小区。
2017-02-23 14:16
答 : 大高层和临街小高都是一栋楼两部电梯,大高层是两梯四户,小高是一梯两户。楼王小高层和26栋小高层横排户数较多,都是按照一梯两户配置电梯。目前入住的人员较少,不需要等太久,如果将来入住人员较多,楼层高的可能需要等几分钟。万科地产和万科物业都有自己的维修人员,另外电梯是日立大牌子,后期保养没问题。
2017-02-23 13:22
答 : 均价得9000多,最便宜的1栋在小区西北角落(距离小区大门远,临街),有七八千价格的,最贵的楼王小高层,得1万多。
2017-02-23 13:13
答 : 小区一共26栋,临街以小高为主,户型为95平,噪音较大;园区中间也是小高层,但都是130多平大户型,属于楼王,价格在1万以上;在临街与楼王之间的都是34层大高层,户型有75/95/130三种。另外,小区的26栋比较特殊,属于小高层,但住户比较多,另外倾斜布局在小区东南角,对面就是高架桥,但价格较低,里面有精装房和毛坯房(只有这一栋有毛坯)。最后说明一点,小区都是板楼框架结构,没有塔楼。小区存在外界噪音问题,因此建议买房尽量选择西北方向的楼栋。
2017-02-23 13:09
答 : 优点只有一个,那就是万科物业,只有住进来的人才有感触。虽然号称地铁房,但到地铁站点需要步行将近20分钟。
2017-02-23 12:54
答 : 1、学区:附近最近的学校是新兴学校,属于小学、初中九年一贯制的学校,原来的农村学校,现在在长春属于最差的水平,一个年级也就一个班的学生,无论是对于自己家孩子上学或者将来房子升值都是最大的问题; 2、噪音:小区在南四环和亚泰大街交汇处,南四环走大车,亚泰大街是快速路,噪音是避免不了的。总结:学区是最大的缺点,噪音是改变不了的问题。
2017-02-23 12:52
最大的两个缺点:\n1、噪音污染:南四环走大车,无论是否临街,晚上都根本无法开窗睡觉,估计是长春最吵的小区之一;\n2、学区:周边那些明珠小学、师大附中、103南校和这个小区一点关系没有,小学和初中学区都是新兴学校,长春最差的农村学校之一。
2017-07-17 11:27:05
2014-01-31
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