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答 : 产权车位是依附于房子而存在的,所以需要分两次办哦。先车位过户,再办房子过户。
2022-10-15 09:32
答 : 车位试依附于房子存在的,所以需要分两次办哦。先车位过户,再办房子过户。
2022-10-15 09:31
答 : 这种情况很少见哦。如果只是信息录入错误,需要双方到场撤销原网签。然后重新签订正确 的网签。如果是房子产证本身信息问题,建议房产交易中心拉原始资料,办出正确的产证再交易。现在的流程,加了一个房屋备案和房源校验的环节,几乎不太可能出这种错误。
2021-07-02 15:07
答 : 一般签订房屋买卖合同的时候,才付首付。在这之前的付款,是定金。正常情况下,是没有退首付的,除非一方违约,那就不仅要退首付还要按约定赔偿违约金。如果双方在合同中有约定某些特定的解约条款,那可以按约定办。也有约定特定情况下双方无责解约的,解约了首付当然退回。
2021-07-02 14:58
答 : 依据夫妻财产共有的理念,产证可以添加配偶的名字的。而且,不需要还清贷款,不需要还清贷款。因为对银行来说,多一个名字,多一份还款保障,银行更欢迎。反之,如果夫妻之间要减名字,则需要征得银行同意,或者结清银行贷款。
2021-07-02 14:49
答 : 一手房,主要是性价比高和税费少呀,还有一般一手房没有中介费哦。
2020-11-14 15:50
答 : 上海户口买上海的,住宅房不需要社保的,单身可以买一套,家庭可以买两套。交了公积金,符合条件的可以积金贷款的,没有交也没关系。
2018-10-07 12:01
答 : 三问题其实就是一个问题:认房和认贷的定义。 我们以上海为例来解释一下,认房:首先,是针对住宅,不包括商用。就是在个人或配偶名下,在上海有房子,包括已出产证上的名字和未出产证但已经网签备案的名字。 认贷:全国范围内,有买房贷款记录的都算哦。 具体情况还关系到首付贷款和契税,有不熟悉的,随时咨询
2018-09-25 11:29
答 : 金钱诚可贵, 房子价更高, 若为爱人故 二者皆可抛
2018-09-07 07:59
答 : 通常交房收钥匙已经是买卖交易的最后一步了。 ①如果是一手房,主要验看房屋主体质量和相关数据是否达标,是否和当初宣传相符合,各种预安装是否完好且能正常使用。 ②二手房则简单很多,一般质量和瑕疵在签约之前已经验过了,到交房时再看已经是马后炮了。二手交房,主要查看房东结清水电煤以及物业费,检查户口情况,还有核对约定好的装修和家具保持情况。如果没有问题,则结清尾款,交房完成。
2018-09-02 22:02
答 : 说实话,从业这么多年,见多了房价潮起潮落,个人感觉调控政策【二套认房又认贷】出台以前,房价比物价涨得快多了。因为以前政策不完善,导致很多炒房投资的,三两年翻一番的现象的确存在。什么事都怕炒作,比如当年的“姜你军”和“蒜你狠”,大家都记忆犹新胆战心惊,就普普通通一菜,一经炒作就上天了! 现在国家政策越来越完善,坚持“房住不炒”。以后,房子也就将渐渐回归本性,和普通物价一样正常升值了。建议大家回归平常心。
2018-09-02 21:47
答 : 大家生活水平越来越高了,车子已经普及了,车位已经是标配了。 不过,单纯车位投资意义不大。原因有二: ①因为即使升值,相对房子,车位的升值可以忽略不计 ②车位仅限本小区买卖。一般一套房子,最多也只能买两个车位。即使升值很多,两个车位,数量小,投资又能赚多少呢。
2018-08-30 16:02
答 : 房子合同价和主要条款没变,不需要变更合同的。而且,上海的买卖合同上,已经有了关于这种情况的固定条款。出现这种情况,双方沟通好补差额的时间期限就可以了。补款的时候,像首付一样,请卖家开出收款收据。如果不放心,可以具体到书面,签一个补充协议就行了
2018-08-30 15:55
答 : 期房和现房,一般是相对于一手房而言。 现房是已经建好的,一般款清交房,立马可以入住了。 而期房是房子还在建中,开发商为了尽快回笼资金,或者赶政策和价格,提前开始预售的。一般是看中了就可以定房签约,然后贷款出来正常还款。到约定的时间,房子建好再交房人住。 相对而言,期房价格会实惠一些。不过,在大城市期房已经没有了。因为政策越来越规范,没有完工拿不到预售许可,没有预售许可不得提前销售的。
2018-08-30 15:44
答 : 唐镇壹号小区环境和品质都很不错,目前性价比一般。至于贷款方式和首付几成因人而异,看您的具体情况哦
2018-03-16 14:22
2014-08-14
2021-04-24 17:43
2021-03-30 13:27
2020-11-29 11:27
2020-11-14 15:43
2020-11-05 23:28
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