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答 : 现在已有多处楼盘突破20万单价,所以北京破20万只是这几年的事!
2013-09-27 17:26
答 : 看你的付款周期一般最慢也才三个月
2013-09-21 22:37
答 : 您已经有了贷款记录,这次再贷就属于二套贷款。建议走担保公司的银行产品!详询请致电:13718943935
2013-09-21 22:36
答 : 找开发商.......
2013-09-21 22:32
答 : 若产权人去世,则需要办理继承手续。 第一顺位继承人(父母、配偶、子女)都有继承权,需要至公证处继承的公证书。 公证时需所有第一顺位继承人到场,同时还需提供所有人员身份证、户口本、继承人与产权人的户籍证明、产权人的死亡证明、产权证原件、原购房协议。 公证书办理出来后,继承人携带身份证、户口本、继承公证书、房产证、产权人死亡证明、原购房协议等至房屋所在过户大厅领号办理新房本。 无须缴纳税费,只缴纳新房本的工本费即可。
2013-09-21 22:30
答 : 北京市购房住房,要求购房人具备如下条件: 类型1、北京户籍,已婚家庭(夫妻两人加上未成年子女) 家庭人员有一人是北京户籍即可认定为北京户籍家庭,家庭人员名下总计可拥有2套住房。 购房资格办理需要提供材料: 申请表、夫妻双方身份证、户口本、未成年子女户口本;以上证件均提供复印件即可; 类型2、北京户籍,单身家庭(未婚、离异、丧偶) 未婚单身北京户籍人员,名下只能拥有1套住房。 离异单身或离异带未成年子女家庭,家庭人员名下只能拥有1套住房。 丧偶单身或丧偶带未成年子女家庭,家庭人员名下只能拥有1套住房。 购房资格办理需要提供材料: 申请表、身份证、户口本、未成年子女户口本;以上证件均提供复印件即可 类型3、驻京部队现役军人和现役武警已婚家庭(夫妻两人加上未成年子女) 家庭人员有一人为驻京部队现役军人和现役武警即可,家庭人员名下总计可拥有2套住房 购房资格办理需要提供材料: 申请表、夫妻双方身份证、军警身份证、军官或警官证、未成年子女户口本(无户口本的提供部队开具的家庭成员说明);以上证件均提供复印件即可 类型4、驻京部队现役军人和现役武警单身家庭(未婚、离异、丧偶) 未婚单身北京户籍人员,名下只能拥有1套住房。 离异单身或离异带未成年子女家庭,家庭人员名下只能拥有1套住房。 丧偶单身或丧偶带未成年子女家庭,家庭人员名下只能拥有1套住房。 购房资格办理需要提供材料: 申请表、身份证、军警身份证、军官或警官证、未成年子女户口本(无户口本的提供部队开具的家庭成员说明);以上证件均提供复印件即可 类型5、持有效《北京市工作居住证》已婚家庭(夫妻两人加上未成年子女) 家庭人员有一人持有效《北京市工作居住证》即可,家庭人员名下总计可拥有2套住房 购房资格办理需要提供材料: 申请表、夫妻双方身份证、《北京市工作居住证》、户口本、未成年子女户口本;以上证件均提供复印件即可 类型6、持有效《北京市工作居住证》单身家庭(未婚、离异、丧偶) 未婚单身北京户籍人员,名下只能拥有1套住房。 离异单身或离异带未成年子女家庭,家庭人员名下只能拥有1套住房。 丧偶单身或丧偶带未成年子女家庭,家庭人员名下只能拥有1套住房。 购房资格办理需要提供材料: 申请表、身份证、《北京市工作居住证》、户口本、未成年子女户口本;以上证件均提供复印件即可 类型7、非本市户籍家庭(连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险) 家庭人员有一人符合连续缴纳条件即可,家庭人员名下总计可拥有1套住房 购房资格办理需要提供材料: 申请表、夫妻双方身份证、户口本、连续缴纳社保人员暂住证、未成年子女户口本;以上证件均提供复印件即可
2013-09-21 19:50
答 : 北京市购房住房,要求购房人具备如下条件: 类型1、北京户籍,已婚家庭(夫妻两人加上未成年子女) 家庭人员有一人是北京户籍即可认定为北京户籍家庭,家庭人员名下总计可拥有2套住房。 购房资格办理需要提供材料: 申请表、夫妻双方身份证、户口本、未成年子女户口本;以上证件均提供复印件即可; 类型2、北京户籍,单身家庭(未婚、离异、丧偶) 未婚单身北京户籍人员,名下只能拥有1套住房。 离异单身或离异带未成年子女家庭,家庭人员名下只能拥有1套住房。 丧偶单身或丧偶带未成年子女家庭,家庭人员名下只能拥有1套住房。 购房资格办理需要提供材料: 申请表、身份证、户口本、未成年子女户口本;以上证件均提供复印件即可 类型3、驻京部队现役军人和现役武警已婚家庭(夫妻两人加上未成年子女) 家庭人员有一人为驻京部队现役军人和现役武警即可,家庭人员名下总计可拥有2套住房 购房资格办理需要提供材料: 申请表、夫妻双方身份证、军警身份证、军官或警官证、未成年子女户口本(无户口本的提供部队开具的家庭成员说明);以上证件均提供复印件即可 类型4、驻京部队现役军人和现役武警单身家庭(未婚、离异、丧偶) 未婚单身北京户籍人员,名下只能拥有1套住房。 离异单身或离异带未成年子女家庭,家庭人员名下只能拥有1套住房。 丧偶单身或丧偶带未成年子女家庭,家庭人员名下只能拥有1套住房。 购房资格办理需要提供材料: 申请表、身份证、军警身份证、军官或警官证、未成年子女户口本(无户口本的提供部队开具的家庭成员说明);以上证件均提供复印件即可 类型5、持有效《北京市工作居住证》已婚家庭(夫妻两人加上未成年子女) 家庭人员有一人持有效《北京市工作居住证》即可,家庭人员名下总计可拥有2套住房 购房资格办理需要提供材料: 申请表、夫妻双方身份证、《北京市工作居住证》、户口本、未成年子女户口本;以上证件均提供复印件即可 类型6、持有效《北京市工作居住证》单身家庭(未婚、离异、丧偶) 未婚单身北京户籍人员,名下只能拥有1套住房。 离异单身或离异带未成年子女家庭,家庭人员名下只能拥有1套住房。 丧偶单身或丧偶带未成年子女家庭,家庭人员名下只能拥有1套住房。 购房资格办理需要提供材料: 申请表、身份证、《北京市工作居住证》、户口本、未成年子女户口本;以上证件均提供复印件即可 类型7、非本市户籍家庭(连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险) 家庭人员有一人符合连续缴纳条件即可,家庭人员名下总计可拥有1套住房 购房资格办理需要提供材料: 申请表、夫妻双方身份证、户口本、连续缴纳社保人员暂住证、未成年子女户口本;以上证件均提供复印件即可 类型8、非本市户籍家庭(连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税) 家庭人员有一人符合连续缴纳条件即可,家庭人员名下总计可拥有1套住房 购房资格办理需要提供材料: 申请表、夫妻双方身份证、户口本、连续缴纳社保人员暂住证、未成年子女户口本;以上证件均提供复印件即可 类型9、港澳台家庭 家庭人员有一人为港澳台人员且作为产权人的,家庭人员名下总计可拥有1套住房 要求办理《境外人士在京居留状况证明》及《房屋涉外审批》 购房资格办理需要提供材料: 申请表、夫妻双方有效证件、港澳台产权人员来往大陆通行证、未成年子女有效证件;以上证明均提供复印件即可 类型10、外籍家庭 家庭人员有一人为外国国籍人员且作为产权人的,家庭人员名下总计可拥有1套住房 要求在中国以‘学习’或‘工作’签证居留满1年并办理《境外人士在京居留状况证明》、《房屋涉外审批》 购房资格办理需要提供材料: 申请表、夫妻双方有效证件、外籍产权人员护照、未成年子女有效证件;以上证明均提供复印件即可 商业贷款政策 可操作产权性质: 商品房:住宅、70年公寓或别墅 公房:优惠价、成本价、标准价、央产房 经济适用房:满5年的一类经济适用房、二类经济适用房 商业用房:写字楼、40或50年产权的公寓或别墅、底商 地下室、半地下室 贷款年限 房龄:30年内的房屋 贷款年限+借款人年龄 ≤ 70 房龄+贷款年限≤40 70年的公寓、别墅、住宅贷款期限≤30年 其他贷款期限≤10年 贷款成数和利率 70年的公寓、别墅、住宅首套: 7成,利率:8.5折 【根据不同银行,会要求客户短期存款或者办理信用卡或理财产品方可享受8.5折】 70年的公寓、别墅、住宅二套:目前名下无住房,有1套贷款记录的,4成,利率:1.1倍 目前名下有住房,有1套贷款记录或无贷款记录的,3成,利率:1.1倍 其他:5成,利率:1.1倍 评估公司 华信评估、世联评估、康正评估 放款条件:新产权证和土地证完成抵押登记,银行收押他项权证后3个工作日 对卖方的要求: 1、未婚单身的产权人:本人到场、提供身份证、户口本、产权证 2、已婚的产权人:夫妻双方到场、提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证 3、离异的单身产权人:本人到场、提供身份证、户口本、离婚证、离婚协议 4、丧偶的单身产权人:本人到场、提供身份证、户口本、配偶死亡证明及房屋继承公证(若涉及未成年人的,不予办理) 对买方要求 收入证明:贷款月供+物业费 的两倍以上 营业执照:知名单位或政府企事业单位可不提供,年检过的营业执照副本复印件加盖公章 学历:大专以上学历学位证明 未婚单身的:本人到场、提供身份证、户口本【或集体户口的,首页复印件盖章、本人页原件】 已婚的:夫妻双方到场、提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证 离异的单身产权人:本人到场、提供身份证、户口本、离婚证、离婚协议 丧偶的单身产权人:本人到场、提供身份证、户口本、配偶死亡证明 逾期要求 若借款人或其配偶曾经信用卡、贷款逾期严重的,要求提前核查双方征信并提供相应材料方可确认是否可办理贷款手续
2013-09-21 20:01
综合来说世纪新景在周边的品质算是佳的一个,首先小区由一栋塔楼和5栋板楼组成,小区内人车分流、园区绿化率在百分之四十五左右、前后不临街、配套顶级的物业在里面居住还是相当棒的
2014-02-11 15:22:20
2013-09-20
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