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答 : 产权证上已经显示“已征收土地出让金,有70年使用权”的字眼,是不需要补缴地价的,除非该物业已超过70年使用期! 到房管局开证明后去所属地税局交就行了。 补地价费用一般是该物业评估价的1%
2013-10-10 10:11
答 : 超过144方以上的算是豪宅,主要交的是营业税,个人所得税和契税。营业税:如房子证过5年的话须差额征税5.6%(业主之前买房的发票价和现在卖房发票价中间的差额),如证不过5年须全额征收。个人所得税:唯一物业可以免,不是唯一的须交楼价的1%的个人所得税,全额征收。契税:楼价的3%,全额征收。还有一个交易管理费:房子的建筑面积乘以3,买方和卖方都需要交。还有一些杂费不超过1000块钱。
答 : 20年--25年都可以选择
2013-10-10 10:10
答 : 来吧,来吧,来吧,买吧,买吧,买吧!
2013-10-10 10:09
答 : 应该不可以的
2013-10-10 10:08
答 : 目前我国很多地区是只有《房地产权证》,就是《房屋所有权证》和《土地使用有权证》二证合一证的。有的地方还是分开的,有《房屋所有权证》和《土地使用权证》。 、如果是《房地产权证》,就不用《土地使用权证》的。 、如果是《房屋所有权证》,就一定要有《土地使用权证》
2013-10-09 15:52
答 : 开发商玩的猫腻,为的是如双方发生纠纷,逃避法律的手段!
2013-10-10 10:07
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