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滨江的质量是没得说,价格方面,虽然整体上性价比是高的,但由于边上属余杭的楼盘价位普遍较低,所以价格上的优势到不是特别突出了,不过总体上,滨江还是能让人在稳中有所期待的。\n环境方面,滨江所在这一块虽属余杭,但在道路,绿化等等方面相对于被农民房包裹,还未全面开发的荷塘月色,香榭里等楼盘来说,还是要好不是一星半点的。\n可能滨江万家名城唯一的缺憾就是在学区的配套上吧,对于孩子已经长大的人来说,这已经不是重点,但对于现在的刚需,缺不得不细细考量。滨江销售说配套小学是规划的谢村小学,但当天到了凯喜雅锦河湾之后,缺得到如下的说法,让人不得不对滨江只能报以遗憾。\n从位置上说,谢村小学规划的位置是在上塘路以东,作为主干道,横跨个上塘路上学本就不是太让人安心的事情。第二,这个谢村小学目前仅见到一份余杭区政府网站上的文件,具体是什么规模,师资,师承,一概不知道,让人难以安心。第三,在锦河湾销售所说的位置上,目前没有看到动工的痕迹,真正交付使用也是个未知数。第四,也是重要的一点,从学区的划分上,按锦河湾销售的说法,万家名城能不能划入这个小学依然无法确定。\n令人纠结的方面太多,对于刚需,除非是能抛开对孩子的考虑,否则,确实无法推荐。
2015-07-31 17:31:09
先说价格吧,在城北区块,价格上算是很有优势的,按销售说,90方的精装也能做到不到百万的样子,而户型上也能涵盖90,100,110~~~各个层面的户型,相对于其他楼盘,在户型和总价的匹配上梯度比较小,优势明显。\n交通方面,在上塘高架边上不远,另一边靠着运河,据说码头以后会改成水上公交站点,这样说来虽然目前交通一般,但是前景可期。\n配套方面就让人有些忧郁了。上塘高架以东的这个区块里,只有两个住宅小区,一个是凯喜雅锦河湾,另一个是离得不远的一个回迁房小区这样看来是人丁单薄的,而据销售说,周边待出让地块规划的全是商用性质,虽说是属于运河新城的范围,但是各项配套的跟进还需要一定的时间,而所谓的商用性质,具体会拿来做什么也是个未知数。\n教育方面的配套目前能确认的是有个小学,叫“谢村小学”,按规划应该是在回迁房的边上,上塘高架以东。但遗憾的是目前只知道有这么个学校,没看到开建,师资沿承等等信息也不知道。\n选择这个楼盘,需要用时间来等待配套的跟进
2015-07-28 10:48:13
从位置上说,这个盘是在丁桥核心区块的,无论是交通还是配套,都很成熟,很方便。而价格相对也很实惠,算的上都是亮点。但问题在于盘本身。从硬环境来说,外立面首先无法给人好感,说的好听点儿是真石漆的质感,说的难听点儿,就是那一抹鲜亮的屎黄色,实在无法提起太多的好感。看样板房时候,电梯出来去边套的地方,一般多用栏杆的地方被起了两堵厚厚的墙,下面接地,一米多高,上面一半接天花板,中间也就是一米多点儿一个空挡,说实话给人的感觉无比压抑。\n在户型上,同行的人评论说户型比较老气,本人看的少感觉不是很明显,但也感觉到整体户型结构上比较难以排布,不知该如何处理。\n而更为凄惨的就是软环境了,售楼处的人员有种趾高气昂的感觉,爱答不理的样子让人无语,户型彩页的用纸,印刷是见过所有楼盘里差劲的,足可以和盗版书并驾齐驱,样板房里的处处做工,用一个词评价就是“不用心”。\n\n整体上对这个盘没什么好感,当然,对于资金有限,有对这些方面没有什么要求的人来说,还是个不错的选择。\n一句话概括,就是个土的掉渣儿的刚需盘。
2015-07-24 11:59:57
这个盘怎么说呢,交通是便利的,但是受制于周边的状况,整体上就低了一层。幼儿园说是在现在样版房的位置,但是要等明年拆了样版房才能开建。。。。意思你懂的,未知数太多,小学虽说是和名景台同是采荷一小分校,但距离上离得实在不近。。。
2015-07-23 23:08:36
怎么说呢,背靠公园,环境是很不错的,绿城品质基本可以放心,但价位始终没有竞争优势,土豪例外,配套真心不足,揽翠苑还勉强能借助公租房配套,其他基本为0
2015-02-14 10:18:45
Ta还没发布过内容
139000元/㎡
22000元/㎡
43000元/㎡
66000元/㎡
63000元/㎡
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