答 : 找中宇慧通,办事效率快。全国连锁,真服务,真态度 过户需要的手续有:单身的需要身份证,户口本,单身证明;已婚的需要双方的身份证,结婚证,户口本,配偶可以不去,但是证件必须齐全。 链家的费用是房价的2.7%
2013-09-28 16:59
答 : 您好很高兴能为您解答这个问题,就目前房产市场行情来看,近期内房价是不会降的,从过去十几年的总的趋势来看,房价还是一直在涨的,即使期间有降价,但是持续的时间也不会太长,降的幅度也不大,如果国家不出大的政策,房价还是会上涨的,只是幅度大小的问题。
2013-09-26 14:58
答 : 过不了,没有房本就打不了网签,然而就没法缴税,最后的结果就是过不了户。
2013-09-25 20:49
答 : 没见过这种情况
2013-09-25 20:49
答 : 房产证办理流程: 一、提供所需材料 二、进行产权登记 三、契税税率及缴款书的办理 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售**复印件(带原件校验)。 3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。 4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。 四、注意事项:保证合同、**、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性, 认真核对,确保措辞、各项数据、日期等一致无误。 房产证办理所需材料: 1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一**原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 (若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。) 4.完税凭证(契税缴款书)。 5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。 ②婚姻证明复印件(带原件校验) ③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 ⑵购房人单身(必须本人到场,不可代办)。 ①身份证复印件(带原件校验) ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验) ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理 购房者在异地则到公证处办理 购房者在国外则到大使馆办理 ⑶购房人为单位 ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。 房产证办理所需费用: 居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本 其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下: 1、商品房 契税——1.5%(非普通住宅3%) 印花税——0.1% 营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。 2、房改房 契税(同上) 印花税(同上) 土地出让金...
2013-09-25 20:48
答 : 不知道他们是怎么骗你们的,在这里提醒广大 购房、租房的朋友们,尽量不要委托小公司,其实他们的公司就简简单单的几个人,客户的利益没法保障,我是中宇慧通房地产公司的,比如像中原、中大、链家、麦田等都可以
2012-11-29 09:38
答 : 中宇慧通集团资产管理公司可帮您解决房子问题,我公司有自己的房产、小贷、担保、基金等业务,办理抵押贷款批贷额度高(70%)办理速度快(10天)贷款种类多:企业经营贷款(用于企业经营款、周转资金、支付货款等)联系电话:135-1107-8899
2013-05-19 10:15
答 : 您可以在同城、赶集、金铺等网站发布,希望能帮到您
2013-05-19 10:17
答 : 房本满五年,业主家庭的唯一住房 需交契税(如果是已购公房还需交土地出让金)及中介费(成交价的2.2%) 房本满五年,不是业主家庭唯一住房 需交契税,个税(差额的20%)(如果是已购公房还需交土地出让金)及中介费(成交价的2.2%)
2013-05-19 20:25
答 : 先把产权证办好!然后交契税!
2013-05-19 20:26
答 : 哪个房子?一般情况下住宅都是70年
2013-05-19 20:26
答 : 业主很少会在网上发布信息,一,打电话的多是中介公司,不想被这么打扰;二,房子周边有很多中介公司,很快就能出租或出售,省事;三,找大公司毕竟有保障,能确保双方的利益;四,流程由中介公司安排,不怕跑错
2013-05-24 15:01
答 : 你要先去国土局查档,看下这套房子现在是处于什么状态,查清楚后,不是抵押或过户状态,就可以取消抵押公证了
2013-05-24 15:01
答 : 你是说市场的价值(价格),还是国土局的过户指导价呢? 市场的价格是变化的,值不值这个价钱,要看你怎么看,有人觉得不贵,买了,有人觉得不便宜,等待,有人觉得贵了,骂爹骂娘的…… 国土局的过户指导价,是国定的,每半年调一次的
2013-05-24 15:02
答 : 您的房子是什么性质的啊 哪的房子啊 不够详细 能补充全一点吗?
2013-05-27 10:19