答 : 这个目前还是可以做的,手续费用较高,且风险系数还不低。不推荐。 实在是想做首套的话建议您按正规的方法操作。离婚--购房--产证下来--复婚。 这个不想要的话,可以尝试包装。可以选择先审税过户再给手续费用,风险系数低些。
2013-11-11 16:00
答 : 上海买房子是首套购房! 但是贷款是二套,首付要7成,而且你外地的房子贷款没有还清,是不能贷款的,现在房贷已经全国联网了。除非你去包装,要不在上海这边买的房子你只能一次性付款。 希望可以帮到你。
2013-11-11 15:48
答 : 带锁的,是密码锁!
2013-01-21 17:14
答 : 买房子是以家庭为单位的,您老婆是上海户口,所以可以再买一套。 您还可以买一个75平米以内的房子[房产税可以免掉], 是二套房,契税3个点。可以贷款,但是首付要6成,只能贷4成。 大于75平就要交超出人均面积的房产税的。
2012-11-25 16:43
答 : 金地意境的小复式是商业性质的产权50年。
2012-08-27 09:40
答 : 当然可以了,上海户口买使用权房,是不计套数的啊, 使用权房子是不在限购政策里的。外地户口不好买使用权房的。 只有70年产权房才在限购政策里的。 但是不能贷款的,要一次性付清的。
2012-08-17 14:35
答 : 要看你什么时候贷的了。 现在贷款全国联网了,且上海这边是认房认贷的, 如果你是在联网之前贷的,就还可以贷, 如果你在联网后贷款的买上海二手房,就不能贷了。 如果你在联网后贷款的买上海一手房,贷款算二套的,可以贷4成,
2012-08-14 15:26
答 : 公积金连续缴纳6个月,余额大于5000元首次贷款最多可以贷30万, 有补充公积金的话可以多贷10万。共40万 一手房可以贷30年,或40年。二手房的是15年。 首次贷款可以贷足30万。外加补充公积金10万。共40万。 连续6个月余额不满5000元的,可贷 公积金帐户现有余额的30倍--40倍。 这是贷不足30万的,补充公积金一样可以用。
2012-07-18 11:19
答 : 现在上海这边的政策是认房认贷。 只要你之前贷过款,还清了,名下没房产,也要算2次贷款的。 因为银行那边有贷款纪录的。第三次就不能贷款了。 房子的话当然算是首套了。但是还是要首付6成贷4成的。 当然也有一些可以给您做成首贷的。
2012-07-18 11:08
答 : 可以打12319,上海城建服务热线
2012-07-12 21:02
答 : 上海户籍的单身可以购房一套。 单身限购是对外地户口的。
2012-07-12 13:42
答 : 房产证上添你丈夫名字的日期晚于结婚证的,那么在添名字这个过程的时候,是你将你个人的婚前财产赠送给你丈夫一部分从而转化为夫妻共同财产的过程。这个赠与过程已经完成,是不可撤销的。现在的法律事实已经变化了,已经是夫妻共同财产了,没法再“明确此为我婚前财产”了!现在要去掉丈夫的名字,最便当的方法是你丈夫再赠与给你,手续上做一个“名为买卖实为赠与的”方式。但是这个过程因为上次变更房产证不满5年需要缴纳营业税等税费,大约需要你丈夫名下房屋份额(无约定或“共同共有”的为50%)价值的10%不到一点。不清楚你们为什么要做这个事情,如果只是预防离婚的事情的话,完全可以去公证处做个公证。陈述清楚这个房产婚前由你个人出资购买、如果离婚全部份额仍然归你就可以了,公证费只有几百元。0 0 评论
2012-07-11 20:49
答 : 是的,这个政策是从2012.6.15号开始到2012.6.27正式全上海执行的。 “非沪籍人员只有以家庭为单位才具备购房资格。” 《也就是说必须要有结婚证才具备购房资格的。社保,税单跟以前一样,也要具备的》 上海户籍的单身一套。
2012-07-11 20:47
答 : 房东骗你的,电没有涨。
2012-07-11 09:42
答 : 分两种情况,开发商有书面通知因建设过程中不可抗因素导致需延期,并已征得你的同意,那么不算逾期交付,如果你主张赔偿那不会得到支持;如果开发商拿不出合理的延期理由,那么可以按预售合同第十二条关于延期交付房屋开发商应承担的违约金,同时你可以选择退房并主张损失赔偿。
2012-07-11 09:32