答 : 一、买方需付的费用1、契税:房屋面积小于90平方,按照房屋成交金额1%计算,90-144按2%,144以上按3%;2、合同印花税:按照房屋成交金额的0.05%缴纳,;3、产权证**费(含备案登记费):180元,如需加办共有证,收取10元/本。;4、交易手续费,收费为6元/平方米,买方承担50%收费。 二、卖方应付的费用。 1、营业税(**满5年以上减免):按照房屋成交金额的5.5%。2、土地增值税(**满5年以上减免):成交金额的0.5%计算;3、合同印花税:按照房屋成交金额的0.05%缴纳;4、交易手续费,二手房交易经营服务性收费为6元/平方米,卖方承担50%收费;5、土地出让金,按国土局具体计算为准。
2012-04-15 09:41
答 : 是按你户口本上的人算
2012-04-01 17:49
答 : 如果是普通住宅是,房子面五年,90平米以下,百分之一的契税,90是平米以上,百分之一点五的契税,140平米以上那是%3的契税,还要看业主在北京是不是首套住房
2012-04-01 17:48
答 : 商业贷款是在银行面签之前
2012-04-01 17:47
答 : 你好,买卖流程的话分全款和贷款 全款的话比较简单就交钱 交税 过户 贷款比较麻烦,首先要看买方的资质能贷多少 然后贷款 交钱 交税 过户
2012-04-01 17:46
答 : 估计名额下来也快退休了
2012-04-01 16:43
答 : 看你自身原因了,是否需要资金!从目前情况来看,北京未来二年应该不会有大的涨幅!
2012-04-01 16:38
答 : 找物业或者找装修公司做好防水
2012-04-01 16:37
答 : 理论上是应该由卖方(业主)来交税的。但在目前这个卖方市场的大前提下,业主报价都是一个净得价,就算是由他来交税,肯定也会把税费加到房价里,不要计较这个了。更甚者他要是不同意合理避税,你要交的税就更多了。
2012-04-01 16:36
答 : 可以做资金托管,过户后买卖双方直接去银行解冻,资金托管的钱当时就可以用
2012-04-01 16:35
答 : 还行吧,不是太便宜,看具体楼层,装修等!
2012-04-01 15:57
答 : 其实你租房子,和买东西是一样的,大体上遵循的也是一分钱一分货,精装肯定要贵。相反,便宜的房子肯定也会有他的缺点。
2012-04-01 15:43
答 : 1000-2000,面积大小,决定价格高低
2012-04-01 15:43
答 : 根据面积,装修,配备的家具家电等情况,租金在2000——3000之间
2012-04-01 15:41
答 : 是非常的没保障,业主有权利把房子收回去,到时候,您是有苦说不出。
2012-04-01 15:40