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答 : 当然需要,请验房师吧,最好请有监理资质的,会更专业的!如果你是广州的话,可以找天玑、啄木鸟、惠康等公司的。
2012-04-24 18:20
答 : <p>怎样检验地砖是否空鼓?<br /><br />砖空鼓是严重的质量问题,会造成地砖开裂、脱落,负重时容易破碎。所以,地砖不能有空鼓现象,验收时要格外注意。要检验地砖是否空鼓,方法其实非常简单。专业的检测方法是手拿检测锤轻轻敲击地面或者沿地面表面轻轻扫过,若不是出现清脆的“当当”声,而是发出空洞的“冬冬”声,则可判断为空鼓。<br /><br />若没有专业的检测工具,也可随便找一金属器物,逐块敲击地面,根据声音不同,查出空鼓的地砖。<br /><br />地砖为什么会空鼓?<br /><br />造成地砖空鼓是多方面的,一般来说,有以下几个方面:<br /><br />1。施工工艺造成的。<br /><br />湿铺地砖很容易出现空鼓现象。湿铺时,由于水泥砂浆中水分较高,在自然干燥过程中,水分渗透到基层,干燥后形成了大大小小的空洞,地砖与基层之间不能充分粘结,就会出现空鼓。<br /><br />2。施工技术问题。<br /><br />地砖铺设在装修施工中是最常见的施工方法,但对技术的要求还是很高的。技术不熟练的工人在施工过程中,由于操作不当等人为问题。也会形成空鼓。主要表现在以下方面:<br /><br />{1}基层清理不干净。地面没有经过彻底打扫,上面还留有浮土或沙粒等,水泥砂浆铺上后实际上是与浮土沙粒粘在一起的,并没有与地面结成一体,凝固后往往造成表层地砖与基层地面分离,形成“两层皮”,日久则容易出现空鼓现象。<br /><br />{2}基层地面浇水湿润不够。水泥凝固的过程中少不了水,所以如果地面不湿润,就很难与水泥砂浆牢固地凝固在一起。<br /><br />{3}垫层砂浆铺设太厚或加水过多,或者没有完全压实。<br /></p><p>{4}地砖背面浮灰未刷干净,或用水湿润不够,影响黏贴。<br /><br />{5}铺贴后地砖与基层没有完全干燥{一般需要1~2天},由于外力作用,如在上面走动、敲击等而使地砖松动、脱落。<br /><br />3。偷工减料。<br /><br />一些装修队伍为了省时省料,往往只在地砖的四角抹上砂灰,然后把地砖铺上。刚铺上,由于四角固定,所以地砖看起来也很牢固,但地砖下方中间并没有砂灰,日久天长就会因膨胀系数不同而造成空鼓。<br /><br />4。环境及季节原因。<br /><br />由于季节的变化,铺贴后的地砖在水泥砂浆还没有完全干燥的情况下,如果温度骤然下降,导致地面结冰,就会致使砂浆里的水分不能完全渗干。当温度上升时,由于热胀冷缩的原因,地砖与基层之间就会出现空鼓。形成空鼓的原因还有很多,如外力作用、地砖变形、劣质水泥等材料的质量问题都会使地砖产生空鼓。<br /><br />资料转自:啄木鸟验房网。</p>
2012-02-07 15:18
答 : 啄木鸟验房师一般会在业主办理入住手续时,前往帮着一起验房。了解建筑安装施工工艺和相关法律法规的验房师,通常会按着墙面、地面、门窗、水电、安全设计、空调设计布置等一类一类地进行查验。查验结束,开具两联的验房单,一一列举验出的房屋质量问题,一联给业主,一联由业主交给物业公司作整改意见。<br />
2011-09-26 17:23
答 : 自己验的话就是比较表面和简单地检验一下,而验房师验的话会比较专业、全面。而且验房师验完会提供现场验房记录表和验房报告,有助于业主维权所用。<br /><br />详情可登陆啄木鸟验房网。
2011-09-26 17:16
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