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答 : 您好,我是快过户房产咨询刘欣甜。北京房屋赠予办理分直系亲属赠予和非直系亲属赠予。一般父母,儿女,夫妻赠予,亲兄弟姐妹赠予都属于直系亲属赠予。税费包括3%%E7??契税和千分之一的印花税。首先受赠方需要有购房资格,直系赠予2方必须在一个户口本上。有需要咨询的可以随时咨询我
2020-03-26 19:38
答 : 您好,我是北京快过户房产咨询师刘欣甜。在北京二手房买卖市场中,一般情况房子的卖价都是房主的净得价,不包含税费。也有双方商量的情况,税费情况经双方协商好会在合同里体现清楚,避免未来发生纠纷。如果有想写二手房过户合同的可以咨询我。
2020-03-26 18:58
答 : 您好,我是北京快过户房产咨询师刘欣甜。在北京各区不动产中心办理房屋过户,如果是出售方,房子是满五唯一的情况必须要拿户口本,且户口本的婚姻状况和实际想符合。如果出售房子不是满五唯一的情况不需要户口本。如果您买受方,且买的是住宅,必须要提供户口本,身份证,已婚的提供结婚证,离婚的离婚证,离婚协议,户口本跟实际婚姻想符合。
2020-03-26 18:54
答 : 您好,我是快过户房产咨询师刘欣甜。很高兴为您解答。贷款买房,首先看您是公积金贷款,还是商业贷款。公积金贷款的资格。1.当前在缴存状态,且回溯6个月连续缴存。2.购房家庭在全国范围内无结清的公积金贷款。2.有2笔以上贷款记录的拒贷。如果是商业贷款,要看个人征信情况,收入情况,来贷款。具体贷款情况可以打电话咨询。
2020-03-26 18:51
答 : 您好我是快过户房产咨询师刘欣甜,很高心为您解答。问看你买新房还是二手房了,一般来说新房的话交房之前是不用考虑税费的,因为在下证之前是没有要交的税费,只要等下证的时候有个契税。如果是二手房,过户之前就要交了,合同会约定缴税时间,到这个时间就要缴税了。
2020-03-26 18:42
答 : 您好,很高兴为您回答这个问题,北京写字楼出售,税费包含增值税及附加税,土地增值税,个人所得税,印花税,契税。具体流程咨询我.快过户刘欣甜
2020-03-26 18:23
答 : 您好,我是快过户房产咨询师刘欣甜。买的房子如果是二手房,只有合同没有房本在建委不能过户,只有等房本办下来之后再去建委过户。
2020-03-26 18:26
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