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答 : 广州楼市是否会跟进“以旧换新”政策以应对楼市去库存新策略，目前尚无定论。尽管全国已有超过30个城市鼓励实施“以旧换新”，但广州仍在调研和摸查阶段。此政策有望促进一二手楼市的联动，增加交易量，解决换房难的问题，并加速房企去库存。然而，实施细节和配套政策仍需完善。因此，广州是否跟进“以旧换新”政策，还需综合考虑各方利益和市场实际情况，以制定出科学合理的措施。
2024-05-01 05:41
答 : 结婚后，个人财产并不会自动转为夫妻共同财产，而是依然属于个人财产。但在婚姻关系存续期间，夫妻共同劳动、共同生活所取得的财产属于夫妻共同财产。夫妻共同财产包括共同所有的房屋、存款、车辆等财产，以及共同承担的债务等。在离婚或者其他情况下，夫妻共同财产需要依法进行分割，个人财产则归个人所有。因此，在婚姻中，个人财产和夫妻共同财产的界限是存在的。
2024-04-24 23:54
答 : 楼盘总体还不错，不过说实话还是要亲自体验下，要不好不好不知道，问些专业的人士或者一些经常盘跑盘的人，避免自己费时费力。买房不能在一棵树上吊死，还是多比较吧。
2024-04-25 08:26
答 : 租房三天不满意，怎样能退回押金？根据相关规定，租赁双方应当遵守合同约定，一般情况下，租房者在租房期间如遇到问题，应当及时与房东沟通协商解决。如果租房者在租房三天内发现房屋存在质量问题或者合同约定不符的情况，可以与房东商议提前解除合同并退还押金。建议租房者在协商过程中保留好相关证据，比如照片、聊天记录等，以便在退还押金时有据可依。如果房东不同意退还押金，租房者可通过法律途径维护自己的权益，例如向有关部门投诉或者寻求法律援助。在租房过程中，双方应当保持良好沟通，尽量避免因为纠纷而影响双方权益。
2024-04-24 07:42
答 : 房产备案是指将房屋买卖、赠与、继承等产权变动情况进行备案登记，以确保房产权益的合法性和真实性。如果查询房产备案时查无记录，可能有以下几种情况。首先，可能是因为备案信息尚未及时更新到相关部门数据库，需要耐心等待备案信息同步。其次，可能是备案材料填写不完整或有误，导致备案不成功，这时需要核对备案材料并重新提交。最后，也有可能是因为房产本身存在法律问题，如权属纠纷、违法建筑等，导致备案无法通过，这时需要及时咨询相关部门或专业人士进行处理。在此过程中，要保留好相关备案材料，以备核对和证明使用。希望以上信息对您有所帮助。
2024-04-23 06:05
答 : 当房价下跌时，高位炒房者面临续贷阵痛的情况会进一步加剧。由于房产评估价大幅下降，炒房者的抵押经营贷续贷额度也会相应减少，导致续贷金额不足以覆盖原有的贷款额度，从而产生价差缺口。这种价差缺口可能高达数百万元，对炒房者造成巨大的经济压力。因此，在房价下跌的情况下，高位炒房者需要更加谨慎地考虑续贷问题，避免因为无法续贷而导致资金链断裂，进而面临更大的经济风险。
2024-04-23 05:31
答 : 租房时支付的定金一般是作为承诺履约的证明，若租赁合同生效后，双方按约履行，定金通常不予退还。但在一些特殊情况下，如因房东原因解除合同，或租户在规定期限内未入住等情况下，定金可能会被退还。因此，租房时支付定金前最好明确双方权利义务，以免发生纠纷。
2024-04-19 07:41
答 : 可以参考广州住房公积金管理中心的回复：您好！职工以偿还贷款本息的条件申请提取住房公积金的，需在贷款发放后、结清前提出首次申请，以后每3个月提取一次。在上述规定时间内已办理首次提取，若贷款提前还清，但尚未提满核定的额度且仍属于产权人，也可继续通过该房屋申请办理；若从未在上述规定的时间内提出首次申请的，则不能以偿还贷款本息的条件申请办理。如有疑问，可到我中心办事处或管理部详细咨询。地址链接：http://gjj.gz.gov.cn/ywwd/zxjbwd/index.html广州住房公积金管理中心
2024-04-10 14:53
答 : 您好，关于房屋无法出售的问题，一般来说，产权纠纷是导致房屋无法顺利出售的主要原因之一。产权纠纷可能源于房屋的权属不清晰、抵押情况复杂、共有人意见不一致等情况。在这种情况下，首先需要核实房屋的产权证明和相关权属证明，确保产权清晰明确。其次，如果房屋存在抵押情况，需要及时与相关金融机构进行沟通，了解抵押情况和解除抵押的具体流程。此外，若房屋为共有产权，需要协调各共有人之间的意见，达成一致，方能顺利出售。总的来说，处理产权纠纷需要耐心、细心，有必要寻求专业人士的帮助，以确保房屋出售顺利进行。
2024-04-11 01:17
答 : 安置房房产测量费应该开发商交纳。通常普通住宅的测量收费标准为1.36元/㎡,其它用房为2.40元/㎡,复制费单位为300元/件、个人为150元/件,房产平面图测绘(1:500)为32万元/平方公里。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
2024-04-05 19:39
答 : 台湾花莲县地震后，确保受损建筑物安全至关重要。救援队伍迅速行动，使用大型消波块等设施对倾斜的建筑物进行紧急支撑，防止进一步倒塌。初步勘定现场后，救援人员将进行必要的拆除工作，确保结构稳定。同时，专家将对受损建筑进行结构评估，提出加固或重建建议。民众应远离受损建筑，遵循疏散指示。通过科学救援和合理规划，可以最大程度地确保地震后受损建筑物的安全，减少次生灾害的发生。
2024-04-04 05:06
答 : 未来西安楼市发展中，可以考虑借鉴长三角地区楼市“以旧换新”政策的经验，通过收购旧房和代卖两种模式，整合万套保障房资源。首先，可以建立专门的城市发展集团或类似机构，负责收购旧房并用于保障房建设。其次，可以设立专门的中介机构，协助市民出售旧房，将所得款项用于购置保障房。同时，可以通过优化政策，提高旧房总价能占新房总价的比例，保留旧房的相关权益，如教育资源、医疗资源等，以吸引更多市民参与。这样的整合方式有助于提高保障房资源利用率，促进房产流通，满足人们对改善住房条件的需求，同时减轻市场压力，推动西安楼市的可持续发展。
2024-03-28 05:22
答 : 小区绿化挺好的，绿化率挺高的。
2024-03-16 16:28
答 : 根据相关规定，农村集体经济组织土地使用条件主要包括以下几个方面。首先，土地使用必须符合土地利用总体规划，不能违反国家法律法规。其次，土地使用需符合集体经济组织章程和农村集体土地所有权管理制度。另外，土地使用要符合农村宅基地政策，严格控制农村宅基地的规模和用途。此外，土地使用还需符合环保要求，保护土地资源不受过度开发破坏。最后，农村集体经济组织土地使用还需符合当地政府相关规定，确保土地利用合法合规。户口与土地使用条件关系密切，户口与土地使用挂钩，需要满足相关规定才能取得土地使用权益。
2024-03-14 02:15
答 : 这个小区里的房子应该都是二手房吧，网上应该有不少房源，建议实地去看一下。
2024-03-09 16:20
1条回答2024-05-01
0条回答2024-04-22
1条回答2024-04-18
1条回答2024-04-07
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