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重庆
答 : 婚前个人按揭的买的房婚后打算加配偶的名字是可以的，但是首先您的房子是没有贷款跟抵押，如果有的话需结清，才可做变更手续，带着房产证等相关证件去房产交易大厅做更名手续就可以了。
2024-03-15 08:11
答 : 和本地人一样的费用
2012-03-27 09:36
答 : 了解交易过程中会产生的问题再行解决
答 : 可以先去做个公证...
答 : 可以先去做公证...
2012-03-27 09:35
答 : 根据个人喜欢，我个人喜欢小高层，高层的话感觉房子压力太大，空间太拥挤了
2012-03-27 09:30
答 : 600元/月有家电家具的：800元/月
2012-03-27 09:31
答 : 收的的标准和你发的是一样的 建筑面积144以上 3% 套内120（就算你建面是144以下）3% 其他的就是1.5%
2012-03-27 09:32
答 : 房屋计算面积中墙面的面积是按墙面的厚度（横切面）来计算的。计算套内面积时房屋的公用墙壁或外墙计算一半，房间内的隔墙全部计算；外墙的一半计入公摊面积内。
答 : 以自己的名义购买，做不到按揭，只能全款。过户手续比较简单，如果全款，直接到房交所过户。
答 : 你做一个财产婚前公证，一切问题就解决了嘛。
2012-03-27 09:33
答 : 投资还可以
2012-03-27 09:34
答 : 跟距你现在的情况而定，如果没有太大必要就不用这样麻烦。但赠予现在税费要省些，在以后卖的过程中你可以采用净收的方式，买方就会承担多一点的费用，可以跟距以后的市场价来说。但近期不打算卖建议赠予。
答 : 交大的税费一般是契税和营业税，首套房建面小于90交1%，90-144交1.5% 144平米以上3% 如户口是农村户口的首套房小于90平的免契税。 营业税收房屋未满5年收5.6%满5年的或建面小于144的无营业税。见面大于144的首差额营业税（成交价-购买价）*5.6% 个人所得税 成交价的1%（一般是买方出）
答 : 您好！首先您卖一套房子，特别是在客户按揭的情况下，一定要选择一家正规的大型中介，因为按揭从双方到银行做面签至放款是需要一段时间的！而在这中间的过程，小中介在现在的行情下有可能在这过程中倒闭等一系列因素，导致买卖双方无法顺利完成买卖合同！另外大型中介机构都有自己的按揭部，能更好更专业的为买卖双方提供保障！还有就是，卖方可等买方交于银行的按揭资料全部审批完成，直至银行出抵押合同（3份借款合同，一份抵押合同，证明银行答应贷款给买家），即可过户！拿到有买方名字的房产证后再带上银行的合同在购买房子所在地的房交所做抵押登记，出件后即可送回银行等待放款
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