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答 : <p>可以的</p>
2012-03-07 13:18
答 : 一切按照合同走呗
2012-03-07 11:38
答 : 首先确认户口所对口小学,需要进入户口多久,需提前几年入户才能上学,房子所在居委会对口小学的具体情况
2012-03-07 11:36
答 : 额,社保这么重要呢
2012-03-07 11:27
答 : 2万5左右吧
2012-03-07 11:26
答 : 优点:<br />1、进出方便省力,尤其对家里有老人、身体不好、行动不方便的人来说,很适合。<br />2、而且很多一楼的房子都带院子的,可以有很大的利用空间,比如:种花、养鸟、晒被子、还可以搭个洗槽和洗板,平时有些需要刷刷洗洗的大东西,比如床单、席子什么的比较铺得开!<br />小孩子也可以有个玩耍的空间,不用整天闷在屋子里,让他去外面玩又怕会走丢了、闯祸了、被人来车往的撞了。<br />冬天天气好的时候可以出来晒太阳,夏天晚上可以乘乘晾!还可以放些杂物。<br />3、夏天比别的楼层阴凉,可以少用空调,平时用电扇就可以了,极热时才偶尔开一下空调!<br />缺点:<br />1、如果是造得比较早的房子,地基不高,一楼容易潮湿阴冷,关节不好、有风湿病的人就痛苦了!冬天尤其会觉得比别的楼层冷些!如果是95年以后造的房子,有架空的话,这个问题明显得到改善,虽然跟别的楼层比起来阴了点,但问题不大!不过,还是得多用空调就是了。<br />2、如果所在小区的楼房之间间距太小的话,一楼的光照会是最差的,甚至会在冬天的时候,明明是很好的天气,一楼也会一天里没多长时间的光照,这样对生活质量、晾洗衣服、晒被子都有影响!如果所在小区的楼房之间间距大的话,这个问题也不存在了,所以这个因素具体要看房子周边的情况而定!但是有一点记住,千万别买高楼大厦后面的一楼,那可惨了,一年四季照不到阳光的!<br />3、也要看所以小区的周边环境,如果周边环境好,社区管理完善的话,没问题。不然的话,一楼是最容易被一些“不请自来的人”光顾的,这里不光指小偷,还有各种叫卖的、修维的(我家以前附近经常有骑着自行车,车上装着扩音喇叭叫着维护家电的家伙,后来被社区保安禁止了)、推销的、拉保险的,烦不胜烦。而且,一定要装保安窗,不然不安全!<br />4、而且一楼也最没隐私,人家在小区道路上走进走出都可以看到你家里在干什么!(此种情况仅限于以前造的老房子,没架空的。有架空的话,一楼有高度的,走在路上的人不大看得到里面,最多只能看到窗户边上)
2012-03-07 11:22
答 : 据有关规定,已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用房但不是所有的公有住房和经济适用房都可以上市交易,千万不要只贪图便宜而买卖法律规定不得上市出售的房屋,这种房子主要有以下几种类型:<br />1.以低于房改政策规定的价格购买而且没有按照规定补足房价款的;<br />2.住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准,或者违反规定利用公款超标准装修,且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的;<br />3.处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的;<br />4.产权共有的房屋,其他共有人不同意出售的;<br />5.已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;<br />6.上市出售后形成新的住房困难的;<br />7.擅自改变房屋使用性质的;<br />8.法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。根据房改有关政策,已取得合法产权证书的已购公有住房
2012-03-07 11:21
答 : 买卖双方的地址、联系办法等,并注明房屋是个人财产还是夫妻、家庭共有财产。房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修等情况;产权归属,房屋是否属于抵押房,是否有私搭乱建部分。房屋总价款、付款方式、付款条件等。交房时间和条件;各种税费和其他费用的分摊方式。违约责任及违约金、免责等事宜。约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。合同生效时间,生效或失效条件,生效或失效期限,致使合同无效的情形,几种无效的免责条款,当事人要求变更或撤销合同的条件以及合同无效或被撤销后,财产如何进行返还。合同中止、终止或解除的条件。约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。
2012-03-07 11:17
答 : 那边是回迁房,三证要五年后才能办出来,有了三证才能过户。
2012-03-07 11:14
答 : 如果产权清晰,正常过户即可。
2012-03-07 11:10
答 : 没有三证的房子不能过户的,只能等三证出来,或者私下立协议,到时候再过户,但是这样有风险
答 : 这个要看具体的合约的 一般和经纪人事先都有签合约的吧
2012-03-07 11:08
答 : 杭州的经济适用房是不可以买卖的
2012-03-07 11:06
答 : 小产权,是没有产权证的,房管局没有备案,所以也是无法过户的。
2012-03-07 11:03
答 : 要走很多流程的 麻烦
2012-03-01 17:22
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