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答 : 小产权,所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。
2012-12-03 11:56
答 : 您好,很高兴帮您解答。根据情况这个看您现在要买的这套房子,是否在主城区,如果是那算二套,反之没有,就算首套。之前没有贷款记录,可以处理为首套。敬请来电咨询,电话:13551110847.希望能帮您解决!
2012-12-03 11:54
答 : 您好,根据您的提问,我把答案给您分开列下: 1.根据我们手里的资源,您看上的这套房源比较偏贵了。您说这是您在成都的首套,还要查下您在其他城市,您的名下是否还有房产,如果有,算二套,如果没有算首套。 税费:1).契税:首套,90平米以上评估价*1.5%,二套或二套以上评估价*3% 2).营业税:评估价*5.55% 3).个人所得税:评估价*1% 4).交易手续费:80元 5).产权转移登记费:面积*2*3 6).印花费:5元 中介费:一般成交价*1.5-2%。 2.一般业主要交营业税和个人所得税,但是现在很多业主都是净收,基本这些费用都让买房出,如果您觉得太高,这也是砍价的理由。 3.现在你可以先付定金或者首付,然和和房东一起去做买卖公证。 如需具体咨询,敬请来电咨询:13551110847!期待您的来电!本人手里还有更多符合您要求的优质房源,本人会以为您省钱为目标。谢谢!
2012-12-03 11:51
答 : 您好,根据我的经验,这要看您之前那套房子的具体情况,要看户口所在地,现在买哪里的房子。是以家庭为单位还是个人。具体情况请来电咨询,电话:13551110847.谢谢
2012-12-03 11:40
答 : 您好,据了解均价是5500元,新房都是一房一价,只有大概,没有具体的数字。您到光华大道买房,可以联系我,电话:13551110847.本人专负责光华大道各小区二手房或新盘代理,一切从优。
2012-12-03 11:38
答 : 根据我们目前成交价格来看,相对去年来说,是个低谷时期,房价降幅还是比较大的
2012-07-28 11:16
答 : 一般业主都不希望月付的,都希望最好长租的,实在不行的,只有季付,半年付,或者年付的。这样也方便,免得房子不租后,造成资源的浪费
2012-07-21 12:55
答 : 首套房子,90平米以下,1%;90平米以上1.5%
2012-07-28 11:24
答 : 评估价根据当地评估公司以往评估的内部数据而定的,出入没有多大
2012-07-28 11:25
答 : 您好,根绝您的描述,我认为以家庭为单位,算2套房,契税是3%。如果一个人算首套,90平米以下1%,90平米以上1.5%。谢谢
2012-12-03 11:30
2013-06-13
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