二手房交易不是说必须要房产证和土地证都有才可以交易和过户么？为什么没有土地证的也能过户？这符合规定吗？如果原房东也没有土地证，买了之后自己可以去补办吗？好办理么？

答 : 只要有房产证就能过户。现在出房产证叫不动产证，两证合一了

2016-07-12 10:34

贷款是贷20年还是30年好，带的时间长不是利息多了吗

答 : 你自己看着办，按操作人自身情况。。。。。

2016-03-14 20:46

大平层好还是复式或跃层好

答 : 各有各的好处，青菜萝卜各有所爱。。。。。

2016-03-14 20:46

我想买我们这里的拆迁房，但是现在还没有产权证，买这房子可以贷款吗？急

答 : 不可以，没有为什么，你懂的。。。。。

2016-03-14 20:45

商贷可以转公积金吗

答 : 世上没有不可以的，规矩是死的，人是活的。

2016-03-14 20:44

去中介门店找中介、在网上找中介、买卖家手拉手交易,买二手房大家会选择哪种方式?懂行的说说区别?

答 : 这么大的事情，必须找中介，中介专业，中介是买卖房的搬运工

2016-03-14 20:42

感觉现在的楼市是一个虚假的火热现象，大家有什么意见？

答 : 这种现象很正常，没有火热的现象，哪来紧张的气息。

2016-03-14 20:41

现在国家去库存，感觉再过几个月，去库存量差不多了房价会跌，会不会呢？

答 : 不会，就是不会，肯定不会，我说不会就不会。

2016-03-14 20:40

在中介买二手房,看房不到两分钟,第二天就签了购房合

答 : 你在哪家中介买的，想知道情况电联：156-1336-7718

2015-04-12 17:57

二手房过户多久孩子可以上学

答 : 官方统一回复：这根据学校每年招生情况好坏决定，一般是一年到三年。

2015-04-12 17:48

买二手房分两次付卖方应什么时候过户给买方

答 : 如果你通过中介了那这件事非常非常好办，中介一手托两家，风险得到最大化降低，如果你是私底下交易的，那就看你俩怎么协商的了，可以先给一次然后过户，这种情况房主承担的风险大一些，因为等于你给了一半的钱但是房子的所有权已经是你的了，另一种情况就是你付完两次再过户，风险在于你付了一次后如果对方不给你过户了拿着房产权跑了 你这钱很可能打水漂了。

2015-04-12 17:36

买房定金交了 但是不想买了 定金可以退吗? 刚刚交定金不到24小时

答 : 二手房吗 要是二手房的话 认识中介的话 一般能退出来。。

2015-04-12 17:31

我朋友欠我三十万,想于购房合同做抵押,怎么才能合法,保护自已的利益。谢谢!

答 : 购房合同貌似不能用来做抵押。。

2015-04-12 17:32

还贷款20合适还是30年合适

答 : 最好的做法是：贷30年，因为相应的利率低 然后还款够一年了进行提取还贷 这样等于把两者的便利都占了。

2015-04-12 17:25

你好!请问房产证被银行抵押了,然后遗失了!包括房产证,土地证等等!这样能不能挂失补办

答 : 可以挂失！先登报（在一张报纸一个小的角落就行） 然后去房管局2楼去咨询台叫号，把你的情况告诉他，按着流程办就行 前后时间大概需要15-30天吧

2015-04-12 17:28

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