如何看待北京公积金新政变化？

答 : 个人观点，比如国家设定按照缴存年限和贷款额度绑定，可以了解为，不会叫工作时间短的人给国家做贡献少的人，去用这种低息贷款

2020-11-28 10:02

二手房买卖,卖方应出示哪些证明

答 : 产权人身份证 户口本 产权证 已婚的要出示同意出售证明

2014-11-04 14:38

买房三十九万，首付二十一万，建设银行贷款十八万，二十年还清，到时总共要还多少钱？

答 : 32.3352万

2014-11-04 14:34

毛坯房和精装修的二手房价格差距大么

答 :  这不好说 分房住和客户吧

2011-10-10 18:00

集体土上建的房子能不能买？

答 : 一般来说是不可以的

2011-10-10 17:58

房产证有办理期限吗？

答 : 一般没有 开放商一般承诺是 一年之内

2011-10-10 17:58

过户的费用怎么计算啊?

答 : 一般分为 契税 个税 营业税，土地出让金 综合地价款

2011-10-10 17:57

怎么出租房子

答 : 最好是委托中介公司 大公司 中大恒基

2011-10-10 17:55

四季度北京房价走势如何？

答 : 应当说 不会有什么大动向 保持稳定吗

2011-10-10 17:54

二手房交易过程中应该注意什么呢？

答 :  在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。

2011-10-10 17:53

地铁沿线的房子噪音大吗

答 : 这个不好说 有利有弊 交通方便了 必然要有点噪音

2011-10-10 17:53

买北京郊区房需要注意什么？

答 : 注意产权 问题 不要是小产权 或乡产

2011-10-10 17:52

用他人名义买二手房存在哪些风险？

答 :  用他人名字 买完 容易 财产归别人

2011-10-10 17:50

高层住宅中哪一层灰尘比较多？

答 : 12层 属于灰层

2011-10-10 17:48

本人现任中大恒基，西四环沙窝店，店经理，从事房地产行业不到3年，专业知识，还算可以

2011-11-10