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IP属地:四川省
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答 : 看你是买成都那的房子,其实很多小中介还是多不错的,服务也好,而且更加专业,应为他们都是历练了很多年的资深经纪人,大公司很多经纪人都是新招聘的,一般就几个月入职;这个就取决于你自己。 成都润德房产期待你的来电:158-2808-7132
2012-12-22 14:21
答 : 你这个问题问得不是很专业,但是可以给你列一个计算表: 过户所涉及到的税费:交易手续费6元/平方,转移登记费80元/户,印花税5元/户,个税1%,契税1%-3%营业税5.5%。 贷款的费用要看你贷多少钱:如带7成首付3成,贷款金额为28万,所需贷款费用合计:8614元。
2012-12-22 14:17
答 : 哦,要看这房子满五年没有,满五年免营业税,没满五年全额征收; 你是一套房还是二套房: 报税价按照4500元/平方,计算: 如满五年一套房:个税3114元,契税3114元,交易手续费415元,转移登记费80元,印花税5元; 如没满五年一套房:个税3114元,契税3114元,营业税:17282元,交易手续费415元,转移登记费80元,印花税5元。 如满五年二套房:个税3114元,契税9342元,交易手续费415元,转移登记费80元,印花税5元; 如没满五年二套房:个税3114元,契税9342元,营业税:17282元,交易手续费415元,转移登记费80元,印花税5元; 这就是很详细的税费了,当然如果你找的中介公司,因此还有中介费;
2012-12-22 14:11
答 : 你是说的新楼盘合同房吗???这种情况其实是很多新楼盘的弊端,一般情况开发商不是很大的话,都会出现这种情况。往往预想的交房时间都会收到修建中资金、人力、管理等等诸多关系所影响,因此你不要着急,真顾忌这些问题,那我建议你以后就买二手房,即买即住。
2012-12-22 14:05
答 : 天鹅湖的房子为什么入住率低:应为该房屋周边商业不成熟,住宅区比较鼓励,不是很适合居住; 天鹅湖的房子为什么升值不大:应为该小区价格基本上已经饱和,已经涨到了大家能够承受的位置,现在成都均价也没有此小区的价格高,所以涨幅现在基本上不会很大。
2012-12-22 14:02
答 : 四川省内贷款是不需要社保证明的,切记,过户的时候是需要提供一个月社保的哟; 至于你说的贷款折扣,现在都很难给你办到哟。
2012-12-20 16:36
答 : 现在成都二手房市场基本上还没有蔓延首套房打折条款;但是有个别银行是可以享受9.5折的,至于能否享受到还需看你个人资质;如:你工作单位是不是公务员或者教师,还有就是你的信用如何等等,相对要求的资料比一般的银行要求要高很多。
2012-12-20 16:33
2014-10-16
2011-10-08
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