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答 : 跟进2015年1月20日的最新通知:个人公积金贷款额度由以前的46万升到48万,夫妻双方最高由66万升为70万,贷款额度=个人公积金账户余额*(缴存时间系数+收入调节系数)*流动性调节系数,最长年限不得超过抵押房屋土地使用终止年限并不得超过30年,不知道我的回答是否满意!
2015-03-30 10:57
答 : 看看您是东莞哪个镇区的,因为在东莞这边都片区划分,没个地方都有比较好的中介公司。相信不管哪个公司都可以帮到您,但是想做的放心,买的放心就要找大些的品牌公司和好的业务员了!
2012-11-17 16:41
答 : 第二套的话用公积金贷款最多可以贷房价的5成(二手房就银行评估价的5成),首付就用房价减贷的金额了;商业贷款的话首付就6成了(二手房就是银行评估的贷款4成,首付就成交价减贷的4层)。然后公积金一个人的最多一套贷46万,千万要注意首付一定是等于成交价减去银行能给您贷的金额!
2012-11-17 16:38
答 : 首先每个地方的征收方法和税率不一样,我不知道上海哪边是怎么样的!但是在东莞是: 1营业税:评估价的5.55%; 2契税:非普通住宅(评估价*3%)普通住宅(评估价*1.5%),普通住宅面积小于90的(评估价*1%); 3个人所得税:(评估价-原价)*20%; 4没交过维修金的还得交维修金:面积*40; 5交易手续费:面积*6; 6登记费:80. 外加佣金和银行贷款的费用!谢谢
2012-11-17 16:31
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