答 : 要付钱的,80元手续费!
2014-02-12 15:42
答 : 新政则对购买二套房提出了“新规”:无论个人还是家庭,只要不是唯一的住房,就要征收3%契税。如以前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税;现在如果父母名下有房,以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房,尽管未成年子女是第一次购房,但在该家庭属二套房,也要上缴3%契税。根据新政规定,征收机关应查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的,根据纳税人的申请或授权,由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录,并出具书面查询结果。此外,新政还规定,对出售自有住房并在一年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。从10月1日起,对市民个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且属于家庭唯一住房,减按1%征收契税。个人购买的普通住房,凡不符合上述规定的,不得享受上述优惠政策。
2014-02-12 15:38
答 : 主要看您买的房屋,它的土地使用性质是什么。中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
2014-02-12 15:35
答 : 首先,大产权房指的就是开发商拿地的时候政府审批通过所下发的大产证,这个大产证只有开发商才能拥有!因为开发商要在有大产证的前提下才能办理小产证; 补充:大产证也就是所谓的什么路多少弄,一个弄只有一个大产证。 小产权房也叫小产证,指的就是业主拥有的房地产权证,简称房产证。
2014-02-12 15:34
答 : 税费的,满五年和不满五年的饿税费要差很多,普通住在满五唯一套要付80元的交易手续费和交易登记费(2.5*建筑面积)及1%的佣金就可以了,不满五年有普通住宅有1%的个税,5.65%的营业税,非普通住宅满五年唯一交差额营业税,不满五年交全额
2014-02-12 15:33
答 : 三林世博家园,每月成交量是浦东第一!
2012-05-29 13:29
答 : 有的,叫新华都购物广场!
2012-11-14 21:04