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IP属地:上海市
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答 : 按您的描述,应该你们还没有结婚,且产证上只有你一个人名字,以下两种方法供您选择 1、走正常的过户流程,那样就是你把房子卖给他,要交很多税费, 2、你和他结婚,然后加上他的名字,再然后减掉你的名字,再再然后你们离婚就可以了,。 如果现在你们产证上是两个人名字,那更简单,结婚后减掉你的名字,再离婚就可以了。只要几十块手续费即可。
2012-09-07 21:36
答 : 如果你问的是关于卖方的房子有贷款,买方过户时的风险,主要有以下几点: 1、你的首付够不够卖方还贷,如果不够还,卖方又没有多余的钱,就比较麻烦。一般两种解决办法(1、)你提高首付比例帮助卖方还贷,为控制风险一般是开还贷本票,而不是给现金给卖方,(2、)就要找担保公司做转按揭了,比较麻烦,现在很多银行不愿意做的,而且会产生费用。 2、你如果是一次性付款,也要控制好付款的节奏,一般走银行转款专用,以防资金安全的漏洞。 希望以上建议可以帮到你。
2012-09-07 21:26
2016-05-02
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