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IP属地:广东省
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广州
答 : (1)最简单的该房产的建筑面积和套内面积,楼的结构,楼龄,墙体天花有没有渗水情况; (2)产权方面:产权人有几位,都是否健在的,如果有人已经过身的就看有没有做继承公证或赠与公证之类的;有没有他项权---产权人有没有做按揭抵押给银行,或者有没有向别人借过钱而把他项权抵押给别人了;该物业出证日期,有没有满5年的,这个问题会直接影响最后纳税的;要清楚知道该物业有没有被查封。 如果购买的是一手楼,可以从房地产商索取该物业的预售证;如买二手楼的话,可以从中介公司索取对该物业的查册资料。
2012-08-29 19:26
答 : 要视乎您是广州本市户口,非本市户口还是外籍人士(包括港澳台): (1)本市户口:身份证,户口本,婚姻证明,近半年银行活期流水(如公积金贷款的就拿账户去银行打流水),也可以提供定期的账户流水,收入证明; (2)非本市户口:身份证,户口本,婚姻证明,近半年银行活期流水,也可以提供定期的账户流水,收入证明,在本市缴纳最近满一年的个人所得税税单或最近缴纳满一年的社保; (3)外籍人士(港澳台人士):护照(港澳台的就是身份证或回乡证,台胞证),婚姻证明,近半年广州本地银行的活期流水,也可以提供定期的账户流水,收入证明,居住证明,最近满一年的工作证明。
2012-08-29 19:03
2010-08-12
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