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答 : 西安鑫桂源不动产 新城科技产业园 恒大嘉里公馆 楼下 很不错的中介 安全 靠谱
2018-11-21 14:43
答 : 满五年: 交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费:6元/平方米(卖方缴纳) 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 2未满五年: 营业税:成交价*5.5%(买方缴纳) 交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费:6元/平方米(卖方缴纳) 证件工本费:80元(买方缴纳) 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 3140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳 西安鑫桂源房产 焦西涛 希望可以帮到您
2014-04-16 12:06
答 : (一) 什么是二手房贷款?二手房贷款是指银行向借款人发放的用于购买二手房的贷款。所谓的二手房贷款是指已经取得全部产权、可以进入房地产二级市场交易的住房。 (二) 二手房贷款需要带哪些材料?借款人在申请二手房贷款时,需要的带以下材料:1、 借款人身份证、户口簿或在中国境内的有效证件;2、 稳定的职业和收入证明;3、 房管部门认可的购买二手房买卖合同或者契约以及售房人指定的银行开立的收款账号;4、 提供首期存款存入银行的证明,或者是银行认可的中介机构出具的首期购房款收据;5、 有配偶者提供夫妻证明;6、 共同借款人的,提供各方借款人签订的共同还债责任的书面承诺; 你是自己买的房子还是通过中介啊,通过中介就让中介去做就好了。 如果自己买的房子,你可以去银行,有些银行是有直客业务的;就是直接面对客户的,银行可以很清楚的告诉你该怎么操作。 有的银行是要通过担保公司来做贷款的,你要找一间担保公司,他们可以帮你搞定一切问题,当然担保公司是要收费的。 银行贷款这个问题,各个地区之间的差异很大,不同银行有不同的要求,最直接的方法是你去银行来咨询。
2014-04-13 18:39
答 : 契税税率:1个人购买90平方米以下(不含90平方米)普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人/配偶以及未成年子女)唯一住房的适用税率为1%.2个人购买90平方米以上144平方米以下(不含144平方米)普通住房,且该住房属于家庭(成员包括购房人/配偶以及未成年子女)唯一住房的,适用税率是1.5%.3超过144平方米或单价超过(普通住宅单价标准的),即非普通住宅,则需要缴纳3% 西安鑫桂源房产信息咨询有限公司 焦西涛 为您解答
2014-04-12 17:02
答 : 您好一般根据您的总房款来算 一般首付30%左右
2014-04-12 16:47
答 : 没有户口不要,不是本地的可以买,需要你找家中介公司,推荐您西安鑫桂源房产信息咨询有限公司 信用很好,82293532 你可以去问问。希望可以给你有帮助。
2014-04-10 17:05
答 : 这个问题,需要你和当地拆迁补偿标准不一致。
2014-04-10 17:07
4条回答2012-12-03
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