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答 : 如果想租到很便宜的房子,可以找一些柳行小区 甸柳庄 姚家庄等
2012-03-11 15:35
答 : <p>一般是房主收到全款物业交割完之后可以交房,商业贷款的一般一个半月都能办完,公积金约两个月能办完,不过具体的腾房时间是买卖双方协商解决的。</p><p>玛雅房屋李雪:15165119237</p>
2012-03-11 15:30
答 : <p>分住宅和非住宅。</p><p>普通住宅的:144平以内的,房东房产证不满五年的,营业税成交价的5.6%,满五年的,营业税没有了。如果房东名下只有唯一这一套住房,个人所得税也免了,如果有二套以上的,就有个人所得税房款的1%。</p><p>非普通住宅(144平以上)或非住宅的(商业房、写字楼、车库等)营业税都是5.6%。差额省税的话可以走差额</p><p>玛雅房屋李雪:15165119237</p>
2012-03-11 15:29
答 : <p>认房又认贷,之前贷款买过房,从中国银行的征信报告上能查出来有过贷款记录的,不管在哪买的房子,再贷款就算二套房。查不出来,算首套。公积金之前没用过算首套。在济南可以买,要有一年以上的养老保险或个人所得税的缴纳证明,不过契税可以按首套房缴纳。</p><p>玛雅房屋李雪:15165119237</p>
2012-03-11 15:25
答 : 房产年限70年产权,你说的过了十年是指房子的年龄,还是房产证的年龄,一般要是房子的年龄就是不到七十年,但是产权证的话就依然有效! <!--追问列表--><!--追问列表结束--><!--修改答案--><!--修改答案结束--><!--追问和采纳答案--><!--追问和采纳答案结束-->
2012-03-11 15:22
答 : <p>卖房:身份证户口本,婚姻状况证明,房产证。</p><p>买房:身份证,户口本,结婚证,外地的还要,社保或纳税证明</p>
2012-02-27 11:55
答 : 小产权房无法落户,正规开发商的房子,有合同,而且实际入住,在当地派出所已经登记备案,可以落户
2012-02-27 11:54
答 : <p>付清抵押贷款,银行在1-3个工作日内出具结清手续,凭结清手续,去房地产局,当时就可以完成房产解押,当时就可以进行其它过户手续了</p><!--追问列表--><!--追问列表结束--><!--修改答案--><!--修改答案结束--><!--追问和采纳答案--><!--追问和采纳答案结束-->
2012-02-27 11:43
答 : 买进方:契税:1%或者3%《普通住宅1%与非普通住宅3%.非首次也是3%》<p>卖出方:营业税:房价的5.66%,满5年普通住宅,不要缴纳,</p><p>不满5年.总房价X5.66%.个人所得税:非名下唯一套房屋出售.缴1%或者2%.普通1%.非普通2%</p><p>其他小的费用就不说了..最多的也就几百块!</p><p>够详细吧?纯手打。望采纳啊</p><!--追问列表--><!--追问列表结束--><!--修改答案--><!--修改答案结束--><!--追问和采纳答案--><!--追问和采纳答案结束--><!--追问列表--><!--追问列表结束--><!--修改答案--><!--修改答案结束--><!--追问和采纳答案--><!--追问和采纳答案结束-->
2012-02-27 11:42
答 : 二手房交易过户的流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。
2012-02-27 11:41
答 : <p>建筑面积等于套内使用面积加上房子的公摊面积 差距就看房子的公摊面积大小了</p>
2012-02-27 11:40
答 : 小产权房就是没有房产证,不能正常过户,不能贷款
2012-02-27 11:37
答 : <p>两种办法都可以,买卖最好</p>
2014-02-15
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