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答 : 辐射 皮肤是油性的
2011-12-23 17:25
答 : 集体户口的户主是单位,是单位的所在地,居民户口是除了身份证之外最好的身份证明,集体户口不算;集体户口是在你还是单位的员工的基础上有效,一旦解除合同需要户口迁移;集体户口不可以个人自己交纳社保,居民户口可以个人交纳
2011-12-23 17:24
答 : 2012年第一季度应该购房好时机。
答 : 房价跌幅会在一定的幅度以内
2011-12-23 17:23
答 : 目前不太确定
答 : 暂时不会
2011-12-23 17:22
答 : 找到好的房源后就要马上约房东来谈,注意不要光和中介谈,要把房东像挖卡大佐、拉登大帅一样挖出来!一定要见到本人,至于具体是你直接谈还是中介帮忙谈都无所谓。记得约完之后去拉产调。议价过程中的技巧包括:<br />1、下家复制法。在确定面谈时间后马上去打电话给其它有该房源的中介(别多,1-2家即可),告诉他们你对这套房子感兴趣,然后愿意出的最高价是xx万(比你报给面谈的中介的价格略低),然后别忘了让这些中介马上把价格反馈给房东。这样可以降低房东价格预期,为正式谈判打下基础。<br />2、诉苦装衰法。涉及到大把钞票,请大家就不要顾忌体面了。这里除了列举房屋的一些小缺陷外,还要把自己的钱还差几万啊,父母攒钱不容易啊,贷款压力很大啊都抖出来吧(没房找不到老婆这种就不要.....了吧),反正不管有用没用,又不用花钱,多唠叨吧。碰到年纪大的心地善良的大灰狼(哦...不对,是大房东),或许真会让你点小钱,话说几千一万也是钱啊,你不要可以送给我。另外大可放心房东既然人都来了,不会轻易就被你吓跑的,有得你好发挥的了,发挥得好以后可以进军演艺圈。<br />3、得寸进尺法。谈价格一定要一万一万五千五千磨,别一次让很多,同时你还可以利用提高首付、快速付款、加急放款等手段让房东让一点。这里有个例子,比如你可以跟房东这么说:“你再让我1万,卖99万,我马上把首付给你,你存1个月就变100万了,和你1个月后找到出 100万的买你房的效果一样,你不损失,反正现在房价不会跌但至少也不敢涨。”
2011-12-23 17:21
2011-12-23 17:20
答 : 评估费是成交价的千分之一,由贷款银行认可的评估公司出具正式的评估报告给银行进行贷款审批。<br />手续费是由于你的单子金额较小,选择的银行不多,通过贷款公司操作,适当性的收取手续费也无可厚非,没有统一的标准,你们谈好就行。
2011-12-23 17:19
答 : 出让土地使用权的最高年限是:住宅用地70年,工业、科、教、文、卫、体用地50年,商业、娱乐、旅游等40年。具体某块土地的使用年限还要以出让合同的约定为准,一般情况下,住宅用地都以最高使用年限70年签署出让合同。在出让土地使用到期后,业主如不重新与**签定合同、补交土地出让金,土地使用权将依法收归国有
2011-12-23 17:18
答 : 你的情况需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
2011-10-25 13:44
答 : 婚房子根据新婚姻法是由谁付款买的房子,房子归谁,<br />如按揭的,后由夫妻双方还按揭款的情况下:付首付款方得到房子,后房子增值部份和共同还款人共有<br />一般离婚的房子分割都是夫妻双方自行约定。双方的约定优先于法律规定。
2011-10-25 13:43
答 : <p>中介都会有合作银行的</p>
答 : 可以的,但是要满足一定的条件。外地户口在杭州买房条件:社保必须交满一年,名下之前没有杭州的房子, 可以落户的
2011-10-20 13:13
答 : (建住房[2003]234号) 各省、自治区、直辖市建设厅(建委),直辖市房地局、规划局,新疆生产建设兵团建设局: 为了规范城市房屋拆迁估价行为,维护拆迁当事人的合法权益,根据《城市房屋拆迁管理条例》和《房地产估价规范》,建设部制定了《城市房屋拆迁估价指导意见》。现将《城市房屋拆迁估价指导意见》印发给你们,请遵照执行。 各地在执行中遇到的情况和问题,请及时反馈我部住宅与房地产业司。 中华人民共和国建设部 二○○三年十二月一日
2011-10-20 13:10
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