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答 : 【转:关于上海最新公积金政策】 一、公积金贷足50万需满足条件: (1)余额大于 12500元;(2)月缴额大于 780 元。 二、当公积金月缴额大于780元而余额不足12500元时,以余额的40倍计算;当余额大于12500元而月缴额不足780元时,可贷金额=月缴额/0.14*6*可贷年限。 例1:客户公积金已经连续正常缴纳6个月以上现在月缴额大于780元且余额大于12500元则客户肯定能贷足50万。 例2:客户公积金已经连续正常缴纳6个月以上,月缴不足780元但余额大于12500元是否能贷50万呢?如果客户的月缴只有400元,第一种情况:客户买的是竣工在5年的一手房或次新房,则客户的贷款金额为 400/0.14*6*30=50万;第二种情况:客户买的是2005年的房子则客户的贷款金额为400/0.14*6*25 年=42.8 万;第三种情况:客户购买的是房龄超20年以上的房子则客户的贷款金额为 400/0.14*6*15=25.7万。 三、当月缴额和余额都不满足条件的情况下,,分别用上述二种方式计算出结果后选择低的金额。 四、补充公积金贷足10万需满足条件:余额大于5000 元且连续正常缴纳6个月以上 五、公积金可贷年限: 5年内竣工的房子:最高可贷30年 房龄6-19年的房子:最高可贷年限=35年-房龄 房龄超过20年的房子:最高可贷15年 男性最高贷到65周岁,女性贷到60岁。
2015-08-21 08:15
答 : 首付3成 但需要资信比较好!附则可能要达到4到5成,因为金额比较大!
2013-11-14 11:48
2016-03-23
2014-02-07
2013-10-20
2013-07-16
2013-06-22
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2012-02-21
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