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答 : 钥匙拿了应该是要交了```因为房子的使用权已经归你啦.只是你自己的问题没使用`````所以应该是要交的!
2012-03-20 16:13
答 : 物业公司没把单元门修好,有一定责任,具体责任大小要具体看: 1、看物业费中是否包括维修单元门禁门的费用,因一些老小区,入住后物业费测算完,才安的单元门禁系统。 2、看门禁系统是否过保修期,保修期内为施工方负责,保修期外物业费中又包括其维修费,由物业负责,如人为损坏由损坏人负责。 不知您所在的小区是什么情况。目前北京市门禁损坏维修不到位的情况较多,原因多种。 按您上述内容,物业公司在您家一次被盗后,未采取防范措施(如发通知、尽快安排维修、加强巡视等),有过错。"不交物业费就不给我冲水费"也不对。
2012-03-20 16:11
答 : 根据<物业管理条例>第五十三条规定:业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。因此物业的建议是合理的,通常不能拒绝.作为阳台是小区外观的一部分,是归全体业主所有,而不是归个人所有,所以不能随心所预修改.如果你一定要装可以联合其他业主一起找到物业公司要求安装一个统一的样式.或者为了安全,建议安装一个隐形防盗网. 物业管理公司的这个建议其实是政府要求的,主要是考虑小区外观.其实家家都安上防盗网物业公司反而更省心,之所以这样做,也是为了业主好,也是不得已的事.
2012-03-20 16:09
答 : 有效诉讼期是两年,管理处提出诉讼的理由是A业主拒交物业费。这个事件业主是站不住脚的,不过,就看物业公司有没有上门告诉业主单车被移动到统一的存放点了。万事多思考,全面准备就不会有那么多的麻烦了。
2012-03-20 16:06
答 : 按照相关物业管理法规,物业公司不能因为没收到物业费就停止业主的专业服务,包括供水供电供暖等等,这个是非法行为,你可以去相关部门投诉。 物业公司服务太差,你可以投诉,但不建议采用拒绝缴纳物业费的方式。
2012-03-20 16:04
答 : 物价局的批准多少钱一个平方,按你房子的建筑面积和公摊面积收取的
2012-03-20 16:03
答 : 住房条件受到损害要看是否是物业不作为、公共设备、设施维修不到位,如果物业有上述情况,你可以向当地房地产管理部门投诉督促他们修复,你不能以物业服务不到位、其他原因而拒交物业费,我可以告诉你物业起诉的胜算把握很大,你输的概率很大,在民法通则中,你接受了物业服务就要交物业费,根据国务院物业管理条例中明确规定业主有支付物业费的义务,物业服务中物业公司按照物业服务合同基本上履行了服务义务,合同法规定有收取物业费的权利,你没有说清楚你要物业修理什么,如果不是物业修理的范围,物业如果有技术力量修理也是有偿修理,需要收费的。
2012-03-20 16:02
答 : 你买的什么房啊,小产权?还是和村里合资的?这房子你最好卖了吧。告是告不起的。个中原因我不跟你细说了,总之告诉你这样房产很不正规,问题很多且带有地方保护主义,你是本地人还好,若是外地人你根本惹不起,若是北京上海等一线城市还好,若是3线或县城什么的就算了。什么告不告的,我是北京人,现在在县级地区工作,这里的环境很复杂,小地方法律很多时候是无用的。
答 : 这个问题,看看你们的小区物业是什么,是开发商自己的还是别人的,如果是开发商自己的你找物业应该就好使,如果是私自接过来的,应该也行,你别听说,你得跟他们说啊,这事就不怕墨迹,要不谁给你办,赔偿的话应该是开发商的事吧,物业应该有工程部啊。这种事物业应该全权负责。
2012-03-20 16:00
答 : 按规定物业管理费中应该包含有电梯使用费等一系列的费用的,如果业主没有使用电梯是不需要交纳的,或者说物业方面在为业主提供物业服务的时候并没有提供电梯使用服务时电梯费用是不交纳的。
答 : 缴纳物业费是业主的义务,享受物业的服务是业主的权利 权利和义务并存,并具有强制性,不能以物业服务不好为由不缴纳物业费 如果对物业的服务有意见,在缴纳的物业费后,可以直接起诉,并要求退回部分物业费 所以,你欠缴的物业费肯定要补上的
2012-03-20 15:59
答 : 备案,办贷款,然后才给业主,在备案和办贷款期间业主无法拿到合同。
2012-03-13 13:39
答 : 合同在你办理好按揭之前是在银行的,办理好之后你还要办房产证,在你还完贷之前房产证是抵押在银行的。你可以去银行问一下,如果手续办好了,合同退还给你。至于费用,你房子的总价是多少?按你所说契税和维修金占到了3%,应该是差不多的。我说的代收费用是指的配套代收,比如入户门、燃气初装、电话初装等,行政费用还是要交的。
2012-03-13 13:37
答 : <p>最好要2证齐全的房子</p>
2012-03-08 14:29
答 : 1、广州发生过这样的骗局,租房的人房东被人骗了。取了房产证,办理身份证用(假的),把房子买给了别人。<br />2、请到房管局查册即可,有费用。<br />3、现在骗子方法很多,真不知道搞出什么事来。先小心确认房子还是您的,第二确认没有被抵押之类,第三,注意另类近期电话。<br />好运!!
2012-03-08 14:20
1条回答2012-03-20
0条回答2012-03-20
2条回答2012-03-20
3条回答2012-03-20
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