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北海·恒大御景半岛
北海·北海恒大雅苑
北海
答 : 你好，还要交办产证契税印花税工本费，维修基金，物业费，如果这些都交完就没有了
2020-06-20 10:11
答 : 可以的 ，但是要提前把贷款还完才可操作添加配偶名字。相关手续要求到是很简单的， 带身份证 户口本结婚证就可以， 但是如果没有还清贷款 银行会严格要求的！ 一般不予以通过
2020-06-20 10:08
答 : 1.从房子本身看 1户型 优势：新房的户型较为符合现代人的居住理念，明亮的居室，敞开式厨房，客厅注重采光 2外观 优势：新房外观比二手房占优势，外观新颖，现代感强，有一定视觉美感 2.从缴纳的税费来看 新房：需要交纳的税费种类少，计算方式简单。新房需要缴纳的税/费有契税、印花税（住宅免收）和房屋维修基金 二手房：税费种类多，计算方式复杂 优势：买新房比买二手房所要交的税种少，同一价位的房子，新房缴纳的税费总金额比二手房少 3.从交易流程来看 优势：新房比二手房交易流程简单 4.从买房后续看 （1）产权 新房：买新房，购房者是房子的第一任主人，产权清晰。产权年限，实际上指的是房屋的土地使用年限，住宅产权年限一般是70年 二手房：在二手房交易中，很多情况下，房子有多位共有产权人。如果有产权人不同意卖房，就算已经过户了，房子也有可能被收回去。二手房的产权年限比新房短 优势：新房比二手房产权清晰，产权年限长。 （2）物业 新房：物业配套设施相对较成熟，如绿化、保安、车位、电梯等物管较完善。 二手房：由于其建成年代较早，很多二手房不具备完善、成熟的物业服务。 优势：新房一般物业服务要优于二手房。
2020-06-20 10:06
答 : 容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。 对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。 容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
2020-06-18 16:39
答 : 不远，开车5分钟到，生活便利
2020-06-15 08:59
答 : 你好，咱们项目位于南珠大道和北海大道交汇处，周边商场. 超市，菜市场小区自带商圈，恒大影城，红星美凯龙，医院，银行，配套齐全
2020-06-15 08:55
答 : 你好，很高兴回答您，咱们雅苑项目生活便利，购物去红星美凯龙，恒大雅苑自带商圈，影城，餐饮，菜店，超市，生活方便，附近银行很多，工商银行，农业银行等等，满足您的生活所需
2020-06-15 08:50
答 : 您好，咱们恒大雅苑项目附近第四人民医院，高德医院，第二人民医院，以及旁边规划有中医院，人口密集，市场超市，红星美凯龙在其旁，比较方便，生活成本较低
2020-06-15 08:30
答 : 您好！我是北海恒大御景湾王蕊！希望解答可以帮到您！ 房子付完首付之后，基本是不会退的，但是如果有特殊情况，一定要退房的情况下，可以双方进行商量，一起沟通，但是就算能退得了首付给还您，您也是需要缴纳一些违约金，定金退不了的，购买之前要谨慎。恒大有个权益是所有楼盘中独一无二的，就是可以做到业主无理由退房的权益
2020-05-30 07:39
2020-06-27 21:35
2020-06-27 21:34
2020-06-21 09:46
2020-06-21 09:42
2020-06-20 09:58
2020-06-19 17:10
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