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答 : 花溪区和贵安新区都属于贵阳管辖
2021-06-19 10:18
答 : 自己住的话我建议还是避开一楼,第一,一楼采光不好,光线暗。第二,周围都是绿化,比较潮湿。第三,周围蚊虫比较多。
2021-06-18 06:46
答 : 首先,我们看房子是不是得先看位置,因为位置对于以后居住的便利性和升值空间不言而喻。 其次,我们得看品牌,一个好的开发商是能够保证房子建设的过程中严格注重质量的同时,也可以规避烂尾的风险。 再次,还得看周边配套,买了房子,我们要考虑,自己居住的地方离上班的地方有多远?从而影响到我们的休息时间。 看完了这些我们还得看户型,同样的100平做的是三房还是两房,这样直接影响到我们的户型的实际利用率,以及居住的舒适性。 看完了户型,我们还得讲环境,周边是否有公园?晚上是否有一个一家人散步运动的场所?当然,我们还得看周边的配套,是否有购物中心,是否有菜市场,这些直接影响到我们的日常生活。 最后还得看学校,譬如:学校的品牌、生源地、升学率、排名等等,都将会影响孩子的未来喔![微笑]
2021-06-17 15:50
答 : 现在的贵阳楼市,仍然处在城市还在继续扩张,主要干线脉络骨架、和地铁沿线周边都尚未饱和的阶段,仍然有大量的红利等待释放,不宜舍本逐末去追逐所谓的“产品力”,产品力属于地段优势相对饱和之后的外溢价值,还是那句老话:买房还是地段、地段和地段。 总结得出以下几个观点: ①2020年4月到下半年,或是近几年来难得的入手窗口期,刚需可以上车,投资择优而定; ②中心城区小户型二手房,优于任何地段(包括中心城区)的新盘; ③跟着地铁站买不会错,不要被自(广)媒(告)体(费)对特定楼盘的吹嘘带偏决策轨道; ④远郊楼盘和别墅,斟酌再三再三再再三! 以上内容,不构成任何投资建议,仅供参考。
2020-05-15 00:22
答 : 房产过户可以去所在地的房地产交易中心办理。 房产过户需要的材料: 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报销售价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的销售价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发过户单。 6、房屋所有权证书;7、买卖合同(原件);8、双方当事人身份证原件及复印件;9、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
2020-05-14 23:58
答 : 一手新房交易程序简单明了。没有太多繁琐的程序,一般只要资料齐全用不了几天就能办好手续,像缴纳首付和办理银行贷款,手续相对来说简单,价格实惠多一些。如果是二手房的话手续比较多,如果资金缺乏,贷款也很难办理的。
2020-05-14 23:35
答 : 婚前个人按揭的买的房,婚后打算加配偶的名字的做法是可以被允许的,但是要借款一方提前把贷款还完才可操作添加配偶名字,相关手续要求手续到是很简单的 ,带身份证 、户口本、 结婚证就可以了。 但是如果没有还清贷款 ,银行方面会严格要求这一方面 ,因为关系到借款人的借款分配关系复杂, 银行一般是通不过的。 反之如果是全款买的房子,交房后房产证即可添加配偶名字。
2020-05-14 23:38
答 : 公租房申请条件(各地的标准不同,仅供参考) 1、申请对象:凡年满18周岁,在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米(住房面积各地标准会有所不同)的家庭、新就业大中专毕业生、稳定就业的外来务工人员、中低收入住房困难家庭,符合这些条件的人群都是可以向当地政府申请公租房的。 2、需要提交的资料:①中低收入住房困难家庭需要提交申请人及家庭成员身份证、户口簿原件及复印件、住房保障申请表、单位或者社区出具的家庭收入证明、婚姻状况证明(已婚人员需要提供);②新就业职工和外来务工人员需要提交住房保障申请表、身份证、户口簿、毕业证书(新就业职工)、居住证(外来务工人员)、劳动合同、社会保险或者住房公积金缴纳证明原件及复印件。 各地的标准都会有所不同,想具体了解的最好是去当地的住房保障局咨询清楚。 关于公租房可以住多久的内容就介绍到这里了,由于公租房的租金很便宜,很多人都想去申请,但是在这里要提醒大家,公租房是不能住一辈子,而且在租住期间是不能转借、转租的,比如让给亲戚住也是不能的,只允许承租人家庭自住,一旦违反相关规定就会被取消公租房的资格。
2020-05-14 23:39
答 : 退是可以退的啊!但是一般定金应该退不到!不过也要分情况而定! 如果你刚交了首付,还没有去银行网签,这种情况下大部分是可以退的!只是开发商有可能要磨你几天!因为开发商最不想的就是退房,退房也麻烦,退了又要把这套房卖出去!之前我有个同事的客户就是交了定金,然后因为征信的问题而导致贷不了款,像这种没办法,开发商也无奈,只有退了!遇到这种征信问题贷不了款,贪上谁都没办法,而且还不能做假,做假遭的更厉害!还有一种就是因为自己某方面原因,觉得房子不好怎么样的,后悔了,可能在其他地方看起了某项目,不想要这套了!这种也可以退,但是开发商一般都要磨你几天,也许磨的你不想退了也有,这是开发商最想看到的,但是你坚持要退,就要看你的方法或态度了!你要强硬点,跟开发商的人一直商量,相信开发商肯定会退的!但是不可能全额退,比如像定金,有可能只退一部分,因为毕竟是你自己原因不想要的,对开发商再次出售这套房子有一定的影响,也不大!所以说定金一般只退部分!
2020-05-14 23:43
答 : 要看你买新房还是二手房? 根据国家新规:新房的话交房之前是不用考虑税费的,因为在下证之前是没有要交的税费,只要等下证的时候有个契税,但是您买来投资建议先交,万一急着卖契税没满两年,到时候会产生5.6个点的各种税;长期自住的话,交房时候再交,毕竟钱可以生钱。 如果是二手房,过户之前就要交了,不交过不了户的。目前就现在常平的行情,还是更推荐您买新房的,因为二手房也比较老,旧,位置没有新房好,并且还有中介费其他费用。当然二手房比较便宜一点,如果您想要了解常平这边的房子可以点击看我的店铺。祝您生活愉快!
2020-05-14 23:46
答 : 买房这个事不是你想什么时候买就什么时候买的,要看开发商什么时候推盘,从经验来看,冬季是买房淡季,房价相对稳定,刚需可以入手,但是要有合适房源。 春季天气回暖想买房的人慢慢增多,和冬季相比或许就会少些优惠。 我是这样认为的,不管是冬季还是春季,如果你是刚需,只要有合适的房子,什么时候都可以,看中了就出手。
2020-05-14 23:48
答 : 第三套是否能贷款得看所在地购房政策,有的城市是没有具体的规定,可以贷款的,有的城市规定第三套是全款
2020-05-14 23:57
2022-02-09 20:00
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