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答 : 花溪区和贵安新区都属于贵阳管辖
2021-06-19 10:18
答 : 自己住的话我建议还是避开一楼，第一，一楼采光不好，光线暗。第二，周围都是绿化，比较潮湿。第三，周围蚊虫比较多。
2021-06-18 06:46
答 : 首先，我们看房子是不是得先看位置，因为位置对于以后居住的便利性和升值空间不言而喻。 其次，我们得看品牌，一个好的开发商是能够保证房子建设的过程中严格注重质量的同时，也可以规避烂尾的风险。 再次，还得看周边配套，买了房子，我们要考虑，自己居住的地方离上班的地方有多远？从而影响到我们的休息时间。 看完了这些我们还得看户型，同样的100平做的是三房还是两房，这样直接影响到我们的户型的实际利用率，以及居住的舒适性。 看完了户型，我们还得讲环境，周边是否有公园？晚上是否有一个一家人散步运动的场所？当然，我们还得看周边的配套，是否有购物中心，是否有菜市场，这些直接影响到我们的日常生活。 最后还得看学校，譬如:学校的品牌、生源地、升学率、排名等等，都将会影响孩子的未来喔！[微笑]
2021-06-17 15:50
答 : 现在的贵阳楼市，仍然处在城市还在继续扩张，主要干线脉络骨架、和地铁沿线周边都尚未饱和的阶段，仍然有大量的红利等待释放，不宜舍本逐末去追逐所谓的“产品力”，产品力属于地段优势相对饱和之后的外溢价值，还是那句老话：买房还是地段、地段和地段。 总结得出以下几个观点： ①2020年4月到下半年，或是近几年来难得的入手窗口期，刚需可以上车，投资择优而定； ②中心城区小户型二手房，优于任何地段（包括中心城区）的新盘； ③跟着地铁站买不会错，不要被自（广）媒（告）体（费）对特定楼盘的吹嘘带偏决策轨道； ④远郊楼盘和别墅，斟酌再三再三再再三！ 以上内容，不构成任何投资建议，仅供参考。
2020-05-15 00:22
答 : 房产过户可以去所在地的房地产交易中心办理。 房产过户需要的材料： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报销售价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发过户单。 6、房屋所有权证书;7、买卖合同(原件);8、双方当事人身份证原件及复印件;9、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
2020-05-14 23:58
答 : 第三套是否能贷款得看所在地购房政策，有的城市是没有具体的规定，可以贷款的，有的城市规定第三套是全款
2020-05-14 23:57
答 : 买房这个事不是你想什么时候买就什么时候买的，要看开发商什么时候推盘，从经验来看，冬季是买房淡季，房价相对稳定，刚需可以入手，但是要有合适房源。 春季天气回暖想买房的人慢慢增多，和冬季相比或许就会少些优惠。 我是这样认为的，不管是冬季还是春季，如果你是刚需，只要有合适的房子，什么时候都可以，看中了就出手。
2020-05-14 23:48
答 : 要看你买新房还是二手房？ 根据国家新规：新房的话交房之前是不用考虑税费的，因为在下证之前是没有要交的税费，只要等下证的时候有个契税，但是您买来投资建议先交，万一急着卖契税没满两年，到时候会产生5.6个点的各种税；长期自住的话，交房时候再交，毕竟钱可以生钱。 如果是二手房，过户之前就要交了，不交过不了户的。目前就现在常平的行情，还是更推荐您买新房的，因为二手房也比较老，旧，位置没有新房好，并且还有中介费其他费用。当然二手房比较便宜一点，如果您想要了解常平这边的房子可以点击看我的店铺。祝您生活愉快！
2020-05-14 23:46
答 : 退是可以退的啊！但是一般定金应该退不到！不过也要分情况而定！ 如果你刚交了首付，还没有去银行网签，这种情况下大部分是可以退的！只是开发商有可能要磨你几天！因为开发商最不想的就是退房，退房也麻烦，退了又要把这套房卖出去！之前我有个同事的客户就是交了定金，然后因为征信的问题而导致贷不了款，像这种没办法，开发商也无奈，只有退了！遇到这种征信问题贷不了款，贪上谁都没办法，而且还不能做假，做假遭的更厉害！还有一种就是因为自己某方面原因，觉得房子不好怎么样的，后悔了，可能在其他地方看起了某项目，不想要这套了！这种也可以退，但是开发商一般都要磨你几天，也许磨的你不想退了也有，这是开发商最想看到的，但是你坚持要退，就要看你的方法或态度了！你要强硬点，跟开发商的人一直商量，相信开发商肯定会退的！但是不可能全额退，比如像定金，有可能只退一部分，因为毕竟是你自己原因不想要的，对开发商再次出售这套房子有一定的影响，也不大！所以说定金一般只退部分！
2020-05-14 23:43
答 : 公租房申请条件（各地的标准不同，仅供参考） 1、申请对象：凡年满18周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米（住房面积各地标准会有所不同）的家庭、新就业大中专毕业生、稳定就业的外来务工人员、中低收入住房困难家庭，符合这些条件的人群都是可以向当地政府申请公租房的。 2、需要提交的资料：①中低收入住房困难家庭需要提交申请人及家庭成员身份证、户口簿原件及复印件、住房保障申请表、单位或者社区出具的家庭收入证明、婚姻状况证明(已婚人员需要提供)；②新就业职工和外来务工人员需要提交住房保障申请表、身份证、户口簿、毕业证书（新就业职工）、居住证（外来务工人员）、劳动合同、社会保险或者住房公积金缴纳证明原件及复印件。 各地的标准都会有所不同，想具体了解的最好是去当地的住房保障局咨询清楚。 关于公租房可以住多久的内容就介绍到这里了，由于公租房的租金很便宜，很多人都想去申请，但是在这里要提醒大家，公租房是不能住一辈子，而且在租住期间是不能转借、转租的，比如让给亲戚住也是不能的，只允许承租人家庭自住，一旦违反相关规定就会被取消公租房的资格。
2020-05-14 23:39
答 : 婚前个人按揭的买的房，婚后打算加配偶的名字的做法是可以被允许的，但是要借款一方提前把贷款还完才可操作添加配偶名字，相关手续要求手续到是很简单的 ，带身份证 、户口本、 结婚证就可以了。 但是如果没有还清贷款 ，银行方面会严格要求这一方面 ，因为关系到借款人的借款分配关系复杂， 银行一般是通不过的。 反之如果是全款买的房子，交房后房产证即可添加配偶名字。
2020-05-14 23:38
答 : 一手新房交易程序简单明了。没有太多繁琐的程序，一般只要资料齐全用不了几天就能办好手续，像缴纳首付和办理银行贷款，手续相对来说简单，价格实惠多一些。如果是二手房的话手续比较多，如果资金缺乏，贷款也很难办理的。
2020-05-14 23:35
2022-02-09 20:00
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