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将最专业购房知识以最真诚的态度传递给每一个客户，是我进入做房产的初衷，期待以专业的分析角度解答，体贴服务能为您在买房的道路提供帮助，我是黎懋玮你买房的小助手
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广州
答 : 在广州购房是需要广州户口，广州集体户口，5年社保，5年税单，其中一样进行购房的，购房后可以落户在这套房子中
2020-06-11 11:54
答 : 一个楼盘在清远，一个是在花都，这边购买条件也是不一样的。楼盘出行都是挺方便的，这个也是看您选择哪种出行方式了 希望我的回答能够对你有帮助！
2020-06-11 11:50
答 : 没有百分百这个说法。
2020-06-11 11:43
答 : 简单一说是可以买的
2020-06-11 11:40
答 : 嗯嗯好的，这个小区我不建议你买说实话
2020-04-16 20:59
答 : 你好啊，我是敏锐新房 资深置业顾问 黎懋玮 这个小区确实很不错的。您问的这个房子的户型图有的，请问您是去现场看过了吗？比较喜欢这个户型吗？这个户型是不错的，采光非常好，通风也是。很适合自住。不过相对价格会高一点点，不会很多。您是投资呢还是自住啊？
2019-10-09 13:53
答 : 我是敏锐新房的资深置业管家 黎懋玮 不能，房产抵押，是将该房产的房产证和土地证一起抵押给银行的，所以没有房产证是不能办理抵押贷款的，应及时办理房产证。 房产抵押需要的证件： 1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）； 2、权利人及配偶的身份证； 3、权利人及配偶的户口本； 4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)； 5、收入证明； 6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证； 7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。 房产证办理需要前往当地房屋管理局办理，需要提交相应的资料。 房地产登记一般分为五个程序：登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。
2019-10-09 11:51
答 : 你好，广州南沙区限购区，没有5年社保是不能买。
2019-09-22 15:50
答 : 请问顺德容桂碧桂园凤凰湾的房子怎么样？ 容桂碧桂园不错的，升值空间有，顺兴大桥建好以后过桥就是3号地铁站口。南顺大桥连接南沙自贸区。广州上班很方便，容桂轻轨站到广州南12分钟，顺德站8分钟。现在单价也比较便宜。对于刚需购房者手里钱不多，月供压力不想太大的来说最适合不过。 顺德容桂碧桂园，主要是交通路网十分发达，要想富先修路，要想升值肯定要交通方便，有广珠西线，碧桂路，容桂/顺德学院站轻轨站都在3公里范围内，最重要是还有一个港口-顺德港，去香港方便，最重要是现在香港产业往内陆转移有港口无疑是最好选择，有产业就有购房需要，升值空间是肯定有的，
2019-09-22 15:46
答 : 你好，我是敏锐新房的资深置业管家 黎懋玮，很开心能为您解答 关于别墅毛坯的问题，我个人的观点： 1、别墅价值高，定位高端收入人群或成功人士，这些客群需要个性，对装修需求差异大，不好装修到位； 2、别墅总价高，面积大，再装修，售价会更高，反而卖不出去； 3、不装修，可想象空间大，流转方便，便于进一步提升价值。
2019-09-22 15:19
答 : 您好！很高兴为您解答，你好！目前只有2个区不限购:增城与从化。 广州限购区有天河、越秀、荔湾、海珠、白云、番禺、黄埔、南沙、花都。需要广州户口或五年不间断的社保才能购买限购区内的住宅，不限购区暂无要求，目前，非广州户口或未婚或离异没满一年只能购买一套广州限购区住宅。广州户口家庭为单位:可以在限购地区购买2套，不限购地区想买多少都可以。
2019-09-22 15:15
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