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答 : 您好！我这边是广西北海。购买新房，一般在节假日的时候购买会多享受到一些福利。很多开发商会选择在大型节假日去释放福利促销宣传，刺激购买。经验，一般在年底那断时间，很多开发商需要完成年度限量任务和给工地农民工发工资，会有一些噱头活动，不着急的话，可以在年底选择购买。
2023-06-17 17:16
答 : 您好！我这边是广西北海。二手房买卖一般是过户当天缴纳相应的税费，如契税、个人所得税。如当天办理不完手续，第二天继续办理。购买新房可以在交了首付，通过了按揭贷款银行放贷后去交契税，也可以等待开发商交付新房了再去缴纳契税。如果考虑到以后要二手房出售的话，契税越早交越好，契税满两年后出售是没有增值税的。
2023-06-17 17:02
答 : 您好！购买一手房（新房），手续简单，交定金交首付，签约合同，准备按揭贷款资料，如中间出现一些小问题，开发商都会帮忙出计划协调解决。其次，购买一手房新房会比二手居住的更踏实更安心。
2023-06-17 16:47
答 : 您好！北海市大唐听海这小区已经缴纳契税的，基本上都已经办理好不动产权证了。可以到小区物业服务中心咨询自己的房产证是否已经在物业服务中心。
2023-06-10 20:32
答 : 您好！广西北海市的恒大雅苑目前还存在开发商和承建商纠纷和法律上的问题，暂时还不能购买。等待后期解决问题之后可以正常出售了就可以按揭贷款了。
2023-06-10 20:28
答 : 有套5千多一平方的业主前年新装修。
2019-01-18 10:44
答 : 您好！购买商品房先签约买卖合同做网签，资料准备齐全了再到指定银行签约按揭贷款合同。
2023-06-09 10:14
答 : 您好！每个城市政策不一样，购买首套房有的城市地方政策是要求首付30％，比如广州，有的城市地方政策要求首付20％，比如广西北海首套房首付20％即可。
2023-06-09 10:22
答 : 您好！购买商品房买家只需要缴纳契税，缴纳个税属于卖家支付。也可以根据买卖双方友好协商支付。个税一般都是房价的1％，请参考。
2023-06-09 10:10
答 : 购房新房商品房一般是交房之后720个工作日内由开发区统一办理不动产权证。
2023-06-09 10:02
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