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答 : 你好，我是兴洋房地产，贷款是全国联网。天津限购是以家庭为单位。夫妻双方属于一个家庭。孩子满18周岁以后不属于一个家庭。所以婚后不管谁名下之前有过贷款记录。再买房都属于二套购房。如果之前贷款还清了，您可以查一下征信，有可能没有显示的话还可以按首套走。但是可能性很小。
2019-10-11 18:25
答 : 您好，坐标天津武清。只要是天津市税率都是一样的。比满五唯一的房子多一个点个税。一般的税费都是由买方来承担。契税:根据房子的面积首套住房。90平米以下契税一个点。90平米以上契税1.5个点。二套住房90平米以下契税一个点，90平米以上契税两个点。是否有土地出让金需要看房本的土地信息。
2019-10-11 18:21
答 : 您如果是天津人首套住房，首付可以3成，10多万的首付总价应该控制在40万以内，在天津你能考虑天津周边比较偏远的地方的房子，像武清乡镇的，滨海新区，津南，宝坻周边的房子应该都有这个价位的，看您自己的需求吧，公寓首付5成，20万左右的公寓也不好找，而且贷款10年后期还款压力也大，小产权又不能贷款的
2019-10-08 12:30
答 : 银行是全国联网，所以只要贷过款，征信上都会显示，只要有贷款记录就是二套，首付6成，至于贷款利率，具体看当地银行政策，是基准还是上浮。如果您把房子卖掉了，税费还是可以按首套计算的，希望我的回答能帮到您！
2019-09-23 20:37
答 : 从哪买房，买方都需要花中介费，有的地方房主可以不出中介费，买方出所有的，我们这边基本上都是双方各一个点
2019-09-20 14:50
答 : 我这是天津武清区，我们这不需要过户，因为水电卡只认门牌号，没有房主的名字
2019-09-20 14:48
答 : 北辰大厦都是40年产权，但是能平移户口，4楼以上还可以上华晨
2019-09-18 20:45
答 : 现在天津广纳人才，推出海河人才计划，技能型人才，学历型人才，稀缺人才，如果您符合条件，可以先办天津户口，然后在在买房，或者买不限购的公寓，本人主要负责武清八中五中学区房有不明白的可以咨询我，进入我的店铺，给我留电话，我会第一时间回复您，或者拨打我的电话
2019-03-20 22:53
答 : 肯定有的.第一城市的进程化:农村人生活条件好了，必定会来城区买房子改善生活条件，改善就医水平。第二:大城市就业率高，收入高，生活配套齐全方便，只要工作稳定，必定要在城市安家生活，第三:人均收入的增加，盖房成本和人工费用的增加，什么都涨价的时代，房子不可能不涨。第四:人的虚荣心，别人有的你也一定想有。第四:购房是抵制通货膨胀的最好方法，涨钱您是赢家，不涨钱还是您家。所以房子升值空间很大，买的起，买得了，放心买吧！
2019-03-20 21:41
2018-07-24 13:20
2018-07-16 20:07
2018-07-15 07:22
2018-07-15 07:17
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